Продажа квартиры — процесс, требующий внимания к деталям. Чтобы сделать его максимально быстрым и выгодным, следуйте этим шагам:
Шаг 1. Подготовка квартиры к продаже
Перед тем как выставить квартиру на продажу, уделите время на то, чтобы привести ее в максимально презентабельный вид:
- Генеральная уборка. На фото (да и в жизни) квартира должна быть безупречно чистой, ведь грязь может сделать ее внешний вид гораздо дешевле рыночной стоимости.
- Минимальный ремонт. Устраните небольшие недочеты: заштукатурьте трещины, замените лампочки, закрепите плинтуса. Это влияет на первое впечатление.
- Деперсонализация. Уберите личные вещи (фотографии, персональные аксессуары), чтобы покупатели могли представить себя живущими в этом пространстве.
Шаг 2. Выгодная фотосессия
Фотографии — первое, что видит потенциальный покупатель, когда ищет будущую квартиру. Помните, что за день он может просмотреть сотни объявлений, поэтому ваше должно выгодно выделяться:
- Используйте качественную фототехнику, чтобы получить такие же качественные фото. Если есть возможность, лучше воспользоваться услугами профессионального фотографа.
- Подчеркните глубину пространства. Снимайте с высокой точки, чтобы квартира казалась больше. Еще одна небольшая уловка — широкоформатные фотографии (но помните, что слишком сильного отличия от реальной ситуации быть не должно, иначе при просмотре вам просто откажут).
- Хорошее освещение. Фотографируйте в дневное время при максимальном количестве естественного света.
- Углы. Снимайте с угла комнат, чтобы показать планировку как можно подробнее.
Шаг 3. Продающее объявление
Текст объявления должен быть информативным и привлекательным:
- Заголовок. Должен быть ярким и запоминающимся, но не преувеличенным.
- Описание. Укажите все преимущества: площадь, ремонт, хорошая транспортная развязка, развитая инфраструктура, наличие мебели, окна и двери, количество санузлов.
- Честность. Не скрывайте недостатки (о них все равно узнают), это может повысить доверие покупателей.
Шаг 4. Инструменты продажи
- Интернет-платформы. Выкладывайте объявление на известных ресурсах по недвижимости.
- Социальные сети и форумы. Не пренебрегайте возможностью опубликовать информацию в социальных сетях и тематических сообществах.
- Профессиональная помощь. Агентство недвижимости может значительно ускорить процесс, особенно если нет времени заниматься продажей.
Компания Bashni занимается не только подбором квартир в новостройках: мы также можем помочь вам продать вашу квартиру. Чтобы получить консультацию, позвоните по номеру: +7 423 280 02 07
Изображение от Freepik
Комментарии