Перепланировка квартиры: что можно делать?

Перепланировка квартиры: что можно делать?

371

Часто владельцы квартиры со временем задумываются над тем, чтобы изменить обстановку и появляется вопрос перепланировки. Задача эта не из простых: законодательство не всегда позволяет производить в квартире кардинальные изменения. Разберемся, на какие перемены можно решаться смело, а какие придется узаконить.

Что можно делать при перепланировке квартиры?

Перепланировка может включать в себя различные виды работ вроде внутренних перегородок или замены коммуникаций. Можно также изменять назначение отдельных помещений, преобразовывать лоджии и балконы, объединять или разделять комнаты и т.д.

Вот несколько примеров того, что в большинстве случаев можно делать:

1. Установить новые двери и окна.

2. Установить новую электропроводку.

3. Переместить внутренние стены и перегородки (но не несущие стены!)

4. Преобразовать только первичные помещения в жилые, такие как коридоры, столовые и кухни.

Что нельзя делать при перепланировке?

Перепланировка жилья не всегда может быть осуществлена только по усмотрению владельца квартиры. Есть определенные ограничения, которые нельзя нарушать, а именно:

1. Ни в коем случае нельзя трогать несущие и каркасные стены. Их демонтаж может повлечь за собой катастрофические последствия для всего дома.

2. Нельзя убирать или менять местоположение коммуникационных стен и перекрытий.

3. Нельзя производить работы, которые могут повлечь за собой изменение структуры дома или здания.

4. Нельзя проводить работы, которые могут угрожать безопасности соседей или других жителей дома.

5. Перепланировка жилья в исторических зданиях и памятниках архитектуры также может быть ограничена или запрещена.

Согласование перепланировки

Перед началом любых работ по перепланировке, необходимо получить разрешение от соответствующих государственных и местных органов власти, включая домовой совет. Помимо этого, важно оформить и узаконить вашу перепланировку. Это можно сделать через государственную архитектурную инспекцию или через агентство недвижимости. Во многих странах и регионах требуется разрешение местного самоуправления, а также уведомление соседей о предстоящих работах.

Если перепланировка не узаконена, это может вызвать проблемы при продаже квартиры или в отношении страховых выплат при возникновении несчастного случая. Поэтому всегда следует заранее уточнить, какие документы необходимы для узаконивания перепланировки, и своевременно их подготовить.

Перепланировка квартиры — это серьезное мероприятие, требующее особой ответственности и обдуманного подхода. Но если все сделать правильно и законно, то изменение внутреннего пространства поможет улучшить условия проживания и добавить комфорт на долгие годы.

Изображение от pressfoto на Freepik

Комментарии

0

Комментариев нет

Какая новостройка тебе подойдет?

Какая новостройка тебе подойдет?

Похожие новости

Популярные новости

Для преподавателей могут разработать новую ипотечную программу

Новую программу социальной ипотеки могут разработать и запустить для преподавателей в сфере профессионального образования — это техникумы, училища, колледжи и …

Читать далее
Мобилизованным будет проще получить военную ипотеку

Военнослужащие, участвующие в боевых действиях (в том числе и в СВО), смогут быстрее оформить военную ипотеку. Совет Федерации уже одобрил соответствующий закон. …

Читать далее
Эльвира Набиуллина: ключевую ставку могут снизить во второй половине года

Глава ЦБ заявила, что снижения ключевой ставки можно ожидать во второй половине 2024 года. Напомним, решение по уровню ставки регулятор …

Читать далее
Прокуратура запретила застраивать мыс Кунгасный во Владивостоке

Строительство высотного жилого комплексе на территории мыса Кунгасный отменяется. Прокуратура выяснила, что земля была предоставлена в аренду застройщику незаконно: не …

Читать далее
Во Владивостоке пройдет Barlette Expo 2022 – выставка предпринимателей Приморья

Жители и гости города смогут посетить открытую выставку Barlette Expo 2022 , чтобы познакомиться с деятельностью и товарами предпринимателей региона …

Читать далее
Марат Хуснуллин: рост доходов населения нужен, чтобы поддержать спрос на жилье

Вопрос падающего спроса на квартиры в новостройках становится все более острым. К 2030 году Правительство РФ планирует увеличить объемы строительства …

Читать далее

Дискуссия