Перепланировка квартиры: что можно делать?

Перепланировка квартиры: что можно делать?

252

Часто владельцы квартиры со временем задумываются над тем, чтобы изменить обстановку и появляется вопрос перепланировки. Задача эта не из простых: законодательство не всегда позволяет производить в квартире кардинальные изменения. Разберемся, на какие перемены можно решаться смело, а какие придется узаконить.

Что можно делать при перепланировке квартиры?

Перепланировка может включать в себя различные виды работ вроде внутренних перегородок или замены коммуникаций. Можно также изменять назначение отдельных помещений, преобразовывать лоджии и балконы, объединять или разделять комнаты и т.д.

Вот несколько примеров того, что в большинстве случаев можно делать:

1. Установить новые двери и окна.

2. Установить новую электропроводку.

3. Переместить внутренние стены и перегородки (но не несущие стены!)

4. Преобразовать только первичные помещения в жилые, такие как коридоры, столовые и кухни.

Что нельзя делать при перепланировке?

Перепланировка жилья не всегда может быть осуществлена только по усмотрению владельца квартиры. Есть определенные ограничения, которые нельзя нарушать, а именно:

1. Ни в коем случае нельзя трогать несущие и каркасные стены. Их демонтаж может повлечь за собой катастрофические последствия для всего дома.

2. Нельзя убирать или менять местоположение коммуникационных стен и перекрытий.

3. Нельзя производить работы, которые могут повлечь за собой изменение структуры дома или здания.

4. Нельзя проводить работы, которые могут угрожать безопасности соседей или других жителей дома.

5. Перепланировка жилья в исторических зданиях и памятниках архитектуры также может быть ограничена или запрещена.

Согласование перепланировки

Перед началом любых работ по перепланировке, необходимо получить разрешение от соответствующих государственных и местных органов власти, включая домовой совет. Помимо этого, важно оформить и узаконить вашу перепланировку. Это можно сделать через государственную архитектурную инспекцию или через агентство недвижимости. Во многих странах и регионах требуется разрешение местного самоуправления, а также уведомление соседей о предстоящих работах.

Если перепланировка не узаконена, это может вызвать проблемы при продаже квартиры или в отношении страховых выплат при возникновении несчастного случая. Поэтому всегда следует заранее уточнить, какие документы необходимы для узаконивания перепланировки, и своевременно их подготовить.

Перепланировка квартиры — это серьезное мероприятие, требующее особой ответственности и обдуманного подхода. Но если все сделать правильно и законно, то изменение внутреннего пространства поможет улучшить условия проживания и добавить комфорт на долгие годы.

Изображение от pressfoto на Freepik

Комментарии

0

Комментариев нет

Популярные новости

Отменят ли льготную ипотеку: мнения разделились

Действие льготной ипотечной программы на новостройки заканчивается 31 декабря 2022 года – об этом 16 декабря сообщили «РИА Недвижимость», ссылаясь непосредственно на Минфин. Заместитель …

Читать далее
Город у моря: как продолжится благоустройство двух набережных Владивостока?

Масштабное благоустройство сразу двух набережных Владивостока –на Татарской и на Второй Речке – продолжится в 2022 году. Год назад подрядчики …

Читать далее
Старт продаж квартир в жилом комплексе «Журавли»

Жилой комплекс «Журавли» официально открывает продажи квартир. Уже сейчас для брони и покупки доступно 559 квартир площадью от 29 до …

Читать далее
ЦБ повысил ключевую ставку до 16%

На последнем в году заседании директоров Центробанка приняли решение: вновь (в пятый раз за три месяца) повысить ключевую ставку — …

Читать далее
Новые парки и скверы Владивостока в 2023 году

Основной «локомотив» благоустройства в Приморском крае — по-прежнему нацпроект «Жилье и городская среда» в рамках которого горожане могут сами голосовать …

Читать далее
Один из домов для переселенцев из аварийного жилья готовится к сдаче

Дом на улице Глинки, 26 постепенно подходит к дате сдачи в эксплуатацию: вскоре сюда должны переехать 26 владивостокских семей из …

Читать далее

Дискуссия