Госдума одобрила создание эскроу-счетов для частных домов

Госдума одобрила создание эскроу-счетов для частных домов

188

Законопроект, разрешающий применение эскроу-счетов в индивидуальном жилищном строительстве, одобрен Госдумой в первом чтении, сообщает «РИА Недвижимость».

Схема будет такой же, как и у новостроек: деньги заказчика (покупателя) хранятся на специальном счету в бане до самого завершения строительства дома. Подрядчик будет вести строительство за счет кредитных или собственных средств, а средства покупателя получит только когда дом будет достроен. В строительстве многоквартирных домов эскроу-счета активно применяются с 2019 года и позволяют уберечь покупателей от недобросовестных застройщиков.

Помимо этого, в отдельные законы планируется внести изменения, позволяющие подрядчику направлять и получать документы, необходимые при строительстве частных домов в соответствии с Градостроительным кодексом. Также будет предусмотрено страхование денежных средств, размещенных на эскроу-счетах, на сумму до 10 млн рублей.

Точно так же, как и в случае многоквартирных домов, строительная компания-подрядчик должна быть аккредитована банком. Еще одно ограничение: компаниям придется пользоваться типовой проектной документацией либо готовыми домокомплектами российского производства.

Изображение от Freepik

Комментарии

0

Комментариев нет

Популярные новости

Ключевая ставка снижена: как это повлияет на ипотеку?

Еще в пятницу, 8 апреля, ЦБ снизил ключевую ставку с 20% до 17%. Некоторые банки уже отреагировали на это решение …

Читать далее
За какие услуги банк может взять дополнительную плату с заемщика?

Список услуг с дополнительной платой опубликовал Центробанк. Регулятор направил всем кредитным организациям письмо, в котором дает рекомендации и уточнения: когда …

Читать далее
Застройщики и представители мэрии Владивостока обсудили проблемы коммуникации

Отношение горожан к застройке столицы Приморья – давно наболевшая тема. Основная причина негатива – почти полное отсутствие диалога между жителями …

Читать далее
Что происходит с ЖК «Академгородок», жители которого остались без света

Правительство Приморского края с сегодняшнего дня ссылается на ОАО «РЖД» — энергоснабжающую организацию, которая должна была принимать наружные сети ЖК …

Читать далее
Многоквартирные дома ЖСК «Остров» почти сданы, однако пайщикам предлагают продлить договор с подрядчиком

Строительство многоквартирных домов ЖСК «Остров» завершено на 99% — так утверждает Фонд поддержки обманутых дольщиков региона. Строители заканчивают монтаж детской …

Читать далее
Сколько нужно зарабатывать, чтобы погасить ипотеку?

Прежде, чем взять ипотечный кредит, заемщик часто задается вопроса: какой должна быть зарплата, чтобы спокойно погасить всю сумму? Особенно когда …

Читать далее

Дискуссия