Разница цен между новостройками и вторичкой достигла 42%

Разница цен между новостройками и вторичкой достигла 42%

214

тэги: Города

За три года ценовой разрыв между первичкой и вторичкой достиг 42% — об этом сообщают представители Центробанка. По словам Эльвиры Набиуллиной, теперь, после покупки квартиры за 10 миллионов рублей, продать ее удастся разве что за 7 миллионов.

При этом, некоторые эксперты придерживаются другого мнения. По данным Российской гильдии риелторов, разница между новым и старым жильем существенная, но все же не на 42%, а на 26-28%. И зависит это в основном от города: в маленьких населенных пунктах (до 100 тысяч человек), где и раньше практически не строили новые дома.

Как ни странно, во Владивостоке наблюдается перекос в другую сторону: вторичка в среднем дороже новостроек на 5-6%.

Большинство экспертов предполагают, что изменить ситуацию на рынке поможет только отмена льготных ипотечных программ или скорое увеличение первоначального взноса до 30%. Тогда большинство россиян снова переключат свое внимание на вторичную недвижимость. При этом, даже отмена льготной ипотеки не снизит цены на новостройки — себестоимость строительства слишком большая.

Изображение от vecstock на Freepik

Комментарии

0

Комментариев нет

Популярные новости

Сдача домов ЖСК «Остров» откладывается до осени 2022 года

Восемь многоквартирных домов ЖСК «Остров» встретят своих жильцов только к ноябрю 2022 года – таковы прогнозы генподрядчика «СУ-107». Несмотря на …

Читать далее
С 1 марта введут ужесточения по ипотеке: что ожидается на рынке

Банк России повышает с 1 марта 2024 года надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам, чтобы ограничить риски закредитованности граждан, …

Читать далее
Место у моря: как продвигается масштабный проект благоустройства набережных Патрокла

Для всех участников проекта глобального благоустройства год начался хорошо: Дмитрий Алексеев, совладелец ГК DNS и основной инвестор проекта, рассказал в …

Читать далее
Почему нельзя взять ипотеку без согласия одного из супругов

Согласно семейному кодексу, супруги имеют равные права на семейные активы. Это означает, что при оформлении ипотеки и покупке недвижимости в …

Читать далее
Как снизить ставку по льготной ипотеке во время строительства дома?

Это стало возможно с сегодняшнего дня, 27 июня. С учетом специальной скидки ставку по ипотеке с господдержкой можно снизить до …

Читать далее
Как будет выглядеть Некрасовский сквер во Владивостоке?

Концепцию развития сквера в районе остановки Некрасовская обсудили горожане и специалисты Дирекции общественных пространств Владивостока. По уже сложившейся традиции, перед …

Читать далее

Дискуссия