Разница цен между новостройками и вторичкой достигла 42%

Разница цен между новостройками и вторичкой достигла 42%

490

тэги: Города

За три года ценовой разрыв между первичкой и вторичкой достиг 42% — об этом сообщают представители Центробанка. По словам Эльвиры Набиуллиной, теперь, после покупки квартиры за 10 миллионов рублей, продать ее удастся разве что за 7 миллионов.

При этом, некоторые эксперты придерживаются другого мнения. По данным Российской гильдии риелторов, разница между новым и старым жильем существенная, но все же не на 42%, а на 26-28%. И зависит это в основном от города: в маленьких населенных пунктах (до 100 тысяч человек), где и раньше практически не строили новые дома.

Как ни странно, во Владивостоке наблюдается перекос в другую сторону: вторичка в среднем дороже новостроек на 5-6%.

Большинство экспертов предполагают, что изменить ситуацию на рынке поможет только отмена льготных ипотечных программ или скорое увеличение первоначального взноса до 30%. Тогда большинство россиян снова переключат свое внимание на вторичную недвижимость. При этом, даже отмена льготной ипотеки не снизит цены на новостройки — себестоимость строительства слишком большая.

Изображение от vecstock на Freepik

Комментарии

0

Комментариев нет

Популярные новости

Проект закона, упрощающего продажу квартир с маткапиталом, прошел первое чтение

Это только первый этап, но Госдума все же одобрила в первом чтении проект закона о продаже квартир, купленных с использованием …

Читать далее
Что будет с ценами на квартиры в Приморье?

Скачки цен, резкое подорожание ст ройматериалов, возросшие процентные ставки по ипотеке и неутешительные прогнозы на второе полугодие от Минстроя РФ …

Читать далее
Ставка по рыночной ипотеке продолжает падать

Российские банки продолжают снижать ставки по рыночной ипотеке. Речь идёт о программах, которые не подпадают под государственные субсидии. Основная цель …

Читать далее
Эксперты объясняют: как платить за ЖКХ меньше

Оплата коммунальных услуг — законодательно закрепленная обязанность всех собственников жилья. В «платежку» обычно входят коммунальные ресурсы, капремонт и общедомовые расходы. …

Читать далее
Внимательный дольщик: на что обратить внимание при приемке квартиры?

В идеальном мире после нескольких лет или месяцев ожидания дольщик получает ключи от своей квартиры и живет в ней долго …

Читать далее
Как выбрать район для покупки квартиры: ключевые факторы для взвешенного решения

Мало выбрать застройщика, чтобы купить квартиру в новостройке. При поиске необходимо обратить внимание на район города. Конкретные критерии у каждого …

Читать далее

Дискуссия