Эксперты: упадут ли цены на недвижимость и что будет с рынком в 2024 году?

Эксперты: упадут ли цены на недвижимость и что будет с рынком в 2024 году?

1305

В последнее время большинство экспертов прогнозируют изменения в ценовой политике на рынке жилья. Среди прочих, основной «двигатель» стоимости жилья — ключевая ставка ЦБ. Рассказываем, о чем представители агентств и застройщиков спорили на прошлой неделе: 

В ближайшие полгода не стоит ожидать роста цен на рынке недвижимости — об этом говорит Тамара Высоцкая, старший партнер компании Vysotsky Estate. После повышения ключевой ставки до 16% в 2023 году, цены на вторичном рынке недвижимости просели на 5,5% за первый квартал. В 2024 году рынок «вторички» в Москве не показал роста, а в Санкт-Петербурге цены уже просели на уровень апреля 2022 года.

По словам Виктора Зубика (Smarent Pro), цены на новостройки корректируются, а среди покупателей растет в основном спрос на качественные объекты недвижимости — они представляют собой более выгодное вложение средств.

Кроме того, он также подтвердил, что стоимость квартир медленно, но снижается: и этот процесс касается как вторичного жилья, так и новостроек. Помимо ставки ЦБ на это могут повлиять сторонние процессы: например, совсем недавно ГК ПИК попали под санкции и их проекты могут потерять доверие покупателей. А значит — потеряют и цену.

Дмитрий Волков, основатель и управляющий партнер компании «Самолет Плюс» не согласен с тем, что в ближайшее время можно ожидать падения цен. В 2024 году ожидается снижение объемов продаж недвижимости на 25-30%, но это не повлияет на стоимость квартир.

То же самое утверждает эксперт Сергей Смирнов. По его словам, в январе 2024 года объемы строительства жилья в Москве сократились на 75% по сравнению с январем 2023 года. Если стройка замедлится, дольщики могут столкнуться с проблемами недостроя и ростом цен на квартиры.

Изображение от freepik

Комментарии

0

Комментариев нет

Какая новостройка тебе подойдет?

Какая новостройка тебе подойдет?

Похожие новости

Популярные новости

Сельская ипотека: выдача временно приостановлена

По данным пресс-службы Минсельхоза РФ, банки в России временно приостановили выдачу кредитов по программе Сельская ипотека. Виной всему снова — …

Читать далее
Апартаменты или квартира: что нужно знать?

Во Владивостоке появляется больше апарт-отелей и жилых комплексов, проекты которых подразумевают некое количество апартаментов. Между апартаментами и квартирами есть существенная …

Читать далее
Приемку новостроек хотят поручить дольщикам

Жители новостроек должны иметь возможность самостоятельно принимать дома в эксплуатацию – об этом представители Ассоциации компаний, обслуживающих недвижимость, высказались в интервью Коммерсанту. …

Читать далее
Банк ДОМ.РФ увеличивает сумму кредита по льготной и семейной ипотеке

С 3 июня лимит по льготной и семейной ипотеке у банка увеличивается: до 30 млн для Московском регионе, Санкт-Петербурге и …

Читать далее
Суд признал долгострои на Борисенко муниципальной собственностью

Два долгостроя на Борисенко, 106а (изначально жилье для работников полиции) появилось будущее. После многолетних судебных разбирательств, Арбитражный суд принял решение …

Читать далее
За год цены на новостройки выросли на 34%

Первичное жилье продолжает дорожать: по сравнению с сентябрем 2021 года, цены на квартиры в новостройках выросли на 34,1%. Средняя цена квадратного метра …

Читать далее

Дискуссия