Эксперты: упадут ли цены на недвижимость и что будет с рынком в 2024 году?

Эксперты: упадут ли цены на недвижимость и что будет с рынком в 2024 году?

960

В последнее время большинство экспертов прогнозируют изменения в ценовой политике на рынке жилья. Среди прочих, основной «двигатель» стоимости жилья — ключевая ставка ЦБ. Рассказываем, о чем представители агентств и застройщиков спорили на прошлой неделе: 

В ближайшие полгода не стоит ожидать роста цен на рынке недвижимости — об этом говорит Тамара Высоцкая, старший партнер компании Vysotsky Estate. После повышения ключевой ставки до 16% в 2023 году, цены на вторичном рынке недвижимости просели на 5,5% за первый квартал. В 2024 году рынок «вторички» в Москве не показал роста, а в Санкт-Петербурге цены уже просели на уровень апреля 2022 года.

По словам Виктора Зубика (Smarent Pro), цены на новостройки корректируются, а среди покупателей растет в основном спрос на качественные объекты недвижимости — они представляют собой более выгодное вложение средств.

Кроме того, он также подтвердил, что стоимость квартир медленно, но снижается: и этот процесс касается как вторичного жилья, так и новостроек. Помимо ставки ЦБ на это могут повлиять сторонние процессы: например, совсем недавно ГК ПИК попали под санкции и их проекты могут потерять доверие покупателей. А значит — потеряют и цену.

Дмитрий Волков, основатель и управляющий партнер компании «Самолет Плюс» не согласен с тем, что в ближайшее время можно ожидать падения цен. В 2024 году ожидается снижение объемов продаж недвижимости на 25-30%, но это не повлияет на стоимость квартир.

То же самое утверждает эксперт Сергей Смирнов. По его словам, в январе 2024 года объемы строительства жилья в Москве сократились на 75% по сравнению с январем 2023 года. Если стройка замедлится, дольщики могут столкнуться с проблемами недостроя и ростом цен на квартиры.

Изображение от freepik

Комментарии

0

Комментариев нет

Скидки на квартиры в новостройке до -10%

Скидки на квартиры в новостройке до -10%

Похожие новости

Популярные новости

Уже указанные в договорах ставки не будут увеличивать

Ставки, прописанные в договорах до увеличения ключевой ставки ЦБ до 20%, не изменятся. Об этом поручении Президента РФ сообщил пресс-секретарь …

Читать далее
ЖК «Исторический»: обзор

Жилой комплекс возводится во Владивостоке в районе улицы Снеговой, состоит из 9 блоков разной этажности (до 25 этажей) и рассчитан …

Читать далее
Новые парки и скверы Владивостока в 2023 году

Основной «локомотив» благоустройства в Приморском крае — по-прежнему нацпроект «Жилье и городская среда» в рамках которого горожане могут сами голосовать …

Читать далее
Первоначальные взносы снижаются, но условия – ужесточаются

Параллельно с тем, как сразу несколько крупных банков снижают первоначальные взносы на «вторичку», ЦБ планирует ужесточать требования к ипотеке. Разбираемся, …

Читать далее
В Снеговой Пади появится парк: жителей Владивостока приглашают обсудить его благоустройство

В самом центре района Снеговая Падь во Владивостоке появится парк. Однако сейчас горожанам предстоит обсудить, какой именно они хотят увидеть …

Читать далее
ЖК «Costa Azzurra»: старт продаж домов на морском побережье

Стартовали продажи квартир в авторском жилом комплексе «Costa Azzurra» , строящемся в районе бухты Патрокл, в нескольких шагах от моря. …

Читать далее

Дискуссия