Курс рубля и его соотношение к доллару влияет на многие сферы, включая строительную. Уже сейчас эксперты предполагают, как именно падение национальной валюты скажется на стоимости квартир.
В первую очередь пострадает стоимость строительных материалов и строительных услуг. А если дорожают материалы, себестоимость жилья также увеличивается. По словам вице-президента Гильдии риелторов Москвы Екатерины Никитиной, повышенный спрос среди инвесторов тоже может повлиять на ценообразование.
«Важен и фактор времени — сколько будет продолжаться рост курса валют. Если ЦБ оперативно примет меры по регуляции, то участники рынка, скорее всего, не будут предпринимать оперативные решения. А вот если быстро ситуацию стабилизировать не получится, то увидим прирост покупателей с накоплениями», — заключила Екатерина Никитина.
Другие эксперты предполагают, что рынок в целом ждет стагнация. Ожидаемый рост ключевой ставки (в котором никто практически не сомневается) в декабре в любом случае повлияет на покупательский спрос, а рост цен на строительные материалы замедлит ввод нового жилья.
Изображение from Racool_studio на Freepik
Комментарии