Центробанк: цены на жилье растут быстрее, чем доходы населения

Аналитики ЦБ обеспокоены: с 2020 года рост цен на жилье в новостройках только усиливается, а вот зарплаты растут гораздо медленнее. Еще активнее увеличивается разрыв между ценами на первичное и вторичное жилье.

По словам главы Центробанка Эльвиры Набиуллиной, основная проблема – широкомасштабные льготные меры поддержки. Вместо того, чтобы служить опорой на рынке жилья и делать квартиры доступнее, льготная ипотека только привела к росту цен.

Из-за того, что стоимость квадратного метра повышается от квартала к кварталу, граждане все чаще и активнее берут ипотеку. В ЦБ предполагают, что в 2022 году объем ипотеки вырастет на 14-17%. То же самое касается размеров ипотечного кредита: за год средний размер ипотеки вырос в 1,5 раза.

Ранее глава Центробанка уже неоднократно выступала против продления льготный ипотечных программ на несколько лет: еще в 2021 году Набиуллина предлагала свернуть ипотеку с господдержкой.