Одобрят ли ипотеку? Основные причины отказов

Одобрят ли ипотеку? Основные причины отказов

478

Недостаточно просто выбрать организацию, ипотечную программу и подать заявление на выдачу кредита – банк может и отказать. Разбираемся, какие факторы чаще всего становятся причиной отказа в ипотечном кредите.

Плохая кредитная история

Как ни банально, это самый главный и распространенный повод отказать в ипотеке. Почти половина заемщиков, получающих отказы, обладают именно плохой кредитной историей.

Кредитная история становится «плохой» из-за просрочек выплаты по предыдущим кредитам или в целом большого количества кредитов, которые лежат на одном заемщике. Важно помнить: банк учитывает ваш среднемесячный заработок и просто не может одобрить ипотеку, которую гражданин не в состоянии оплатить.

Если же вы уверены в своей кредитной истории, ошибку банка можно оспорить. Чтобы подтвердить свою правоту, восстановите квитанции об оплатах кредита или справку о полном погашении.

Место работы

Еще один существенный фактор – неподтвержденное место работы. Особенно это касается фрилансеров или людей, работающих «в черную» — без официального договора.

Для одобрения ипотечного кредита банку важно убедиться, что вы действительно имеете работу и постоянный заработок. Помните, что для самозанятых действуют особые условия, но с недавних пор они тоже могут оформить ипотеку.

Совокупность факторов

На одобрение ипотеки влияет не одна и не две причины. Чаще всего банк будет учитывать:

  • Ваш доход и должность;
  • Ваше семейное положение;
  • Ваш возраст и состояние здоровья;
  • Вашу половую принадлежность – в особых случаях (например, во время частичной мобилизации) это тоже имеет значение.

Важнее всего подобрать ипотечную программу под ваши возможности, запросы и с учетом всех факторов. Например, родителям нескольких детей подойдет Семейная ипотека, а врачам и учителям, с недавних пор – Дальневосточная ипотека.

Проще всего получить ободрение от банка с помощью специалистов. Сотрудники компании Bashni бесплатно консультируют по вопросам получения ипотеки и оформления документов:  +7 (423) 280-02-07

Комментарии

0

Комментариев нет

Популярные новости

Капитальный ремонт детских садов, строительство школ и продление программы маткапитала: главное из обращения Владимира Путина

В обращении к Федеральному Собранию президент РФ сделал несколько важных заявлений. Они касаются строительства школ и детских садов, продления программы …

Читать далее
Об опасности появления долгостроев будут узнавать заранее

Современные технологии позволяют спрогнозировать: есть ли риск, что жилой комплекс не будет сдан в заявленный срок. О «группе риска» власти …

Читать далее
10 тысяч квартир за 10 тысяч рублей: глава Минвостока рассказал о новом арендном жилье

Молодые специалисты на Дальнем Востоке смогут оплачивать только одну треть арендного жилья – остальное за них выплатят федеральные и региональные …

Читать далее
Ипотека при разводе: как ее разделить?

Львиная доля ипотечных кредитов приходится на семейные пары – как обычные программы, так и льготные . Однако некоторые браки расторгаются …

Читать далее
Разница цен между новостройками и вторичкой достигла 42%

За три года ценовой разрыв между первичкой и вторичкой достиг 42% — об этом сообщают представители Центробанка. По словам Эльвиры …

Читать далее
На что можно потратить региональный материнский капитал в 2022 году?

Региональный материнский капитал – дополнительная мера поддержки для многодетных семей. От федерального маткапитала он отличается в основном размером выплаты и …

Читать далее

Дискуссия