Одобрят ли ипотеку? Основные причины отказов

Одобрят ли ипотеку? Основные причины отказов

423

Недостаточно просто выбрать организацию, ипотечную программу и подать заявление на выдачу кредита – банк может и отказать. Разбираемся, какие факторы чаще всего становятся причиной отказа в ипотечном кредите.

Плохая кредитная история

Как ни банально, это самый главный и распространенный повод отказать в ипотеке. Почти половина заемщиков, получающих отказы, обладают именно плохой кредитной историей.

Кредитная история становится «плохой» из-за просрочек выплаты по предыдущим кредитам или в целом большого количества кредитов, которые лежат на одном заемщике. Важно помнить: банк учитывает ваш среднемесячный заработок и просто не может одобрить ипотеку, которую гражданин не в состоянии оплатить.

Если же вы уверены в своей кредитной истории, ошибку банка можно оспорить. Чтобы подтвердить свою правоту, восстановите квитанции об оплатах кредита или справку о полном погашении.

Место работы

Еще один существенный фактор – неподтвержденное место работы. Особенно это касается фрилансеров или людей, работающих «в черную» — без официального договора.

Для одобрения ипотечного кредита банку важно убедиться, что вы действительно имеете работу и постоянный заработок. Помните, что для самозанятых действуют особые условия, но с недавних пор они тоже могут оформить ипотеку.

Совокупность факторов

На одобрение ипотеки влияет не одна и не две причины. Чаще всего банк будет учитывать:

  • Ваш доход и должность;
  • Ваше семейное положение;
  • Ваш возраст и состояние здоровья;
  • Вашу половую принадлежность – в особых случаях (например, во время частичной мобилизации) это тоже имеет значение.

Важнее всего подобрать ипотечную программу под ваши возможности, запросы и с учетом всех факторов. Например, родителям нескольких детей подойдет Семейная ипотека, а врачам и учителям, с недавних пор – Дальневосточная ипотека.

Проще всего получить ободрение от банка с помощью специалистов. Сотрудники компании Bashni бесплатно консультируют по вопросам получения ипотеки и оформления документов:  +7 (423) 280-02-07

Комментарии

0

Комментариев нет

Популярные новости

Вырубка леса в районе Садгорода заинтересовала прокуратуру

Масштабная стройка, развернувшаяся на территории бывшего детского лагеря «Нептун» в районе Грязелечебницы, нанесла окружающей среде серьезный ущерб. К таким выводам …

Читать далее
Особенности перепланировки: можно ли объединять кухню и лоджию?

Многие собственники квартир со временем задумываются о перепланировке. Например, мечтают увеличить квадратуру кухни за счет объединения с лоджией. Однако такие …

Читать далее
Жители «Зеленого угла» получат отремонтированную дорогу

В 2022 году жители сразу нескольких жилых комплексов в микрорайоне «Зеленый угол» получат отремонтированный поворот с улицы Нейбута и новый …

Читать далее
Какие законы в сфере недвижимости начнут действовать в ноябре?

Начиная с ноября, в России заработает ряд нововведений в области регулирования рынка недвижимости и сферы ЖКХ. Разберемся подробнее: Старт «Арктической …

Читать далее
Что с ипотекой? Обзор новостей

ПМЭФ-2022 ожидаемо привнесла коррективы на рынок ипотечного кредитования: в первый же день президент РФ Владимир Путин заявил, что считает возможным …

Читать далее
Не всегда могут быть достроены: Фонд развития территорий сможет отменять достройку “проблемных” домов

Правом пересмотра решений по достройке “проблемных” домов теперь наделен Фонд развития территорий (бывший Фонд поддержки прав граждан-участников долевого строительства). Соответствующий …

Читать далее

Дискуссия