Одобрят ли ипотеку? Основные причины отказов

Одобрят ли ипотеку? Основные причины отказов

522

Недостаточно просто выбрать организацию, ипотечную программу и подать заявление на выдачу кредита – банк может и отказать. Разбираемся, какие факторы чаще всего становятся причиной отказа в ипотечном кредите.

Плохая кредитная история

Как ни банально, это самый главный и распространенный повод отказать в ипотеке. Почти половина заемщиков, получающих отказы, обладают именно плохой кредитной историей.

Кредитная история становится «плохой» из-за просрочек выплаты по предыдущим кредитам или в целом большого количества кредитов, которые лежат на одном заемщике. Важно помнить: банк учитывает ваш среднемесячный заработок и просто не может одобрить ипотеку, которую гражданин не в состоянии оплатить.

Если же вы уверены в своей кредитной истории, ошибку банка можно оспорить. Чтобы подтвердить свою правоту, восстановите квитанции об оплатах кредита или справку о полном погашении.

Место работы

Еще один существенный фактор – неподтвержденное место работы. Особенно это касается фрилансеров или людей, работающих «в черную» — без официального договора.

Для одобрения ипотечного кредита банку важно убедиться, что вы действительно имеете работу и постоянный заработок. Помните, что для самозанятых действуют особые условия, но с недавних пор они тоже могут оформить ипотеку.

Совокупность факторов

На одобрение ипотеки влияет не одна и не две причины. Чаще всего банк будет учитывать:

  • Ваш доход и должность;
  • Ваше семейное положение;
  • Ваш возраст и состояние здоровья;
  • Вашу половую принадлежность – в особых случаях (например, во время частичной мобилизации) это тоже имеет значение.

Важнее всего подобрать ипотечную программу под ваши возможности, запросы и с учетом всех факторов. Например, родителям нескольких детей подойдет Семейная ипотека, а врачам и учителям, с недавних пор – Дальневосточная ипотека.

Проще всего получить ободрение от банка с помощью специалистов. Сотрудники компании Bashni бесплатно консультируют по вопросам получения ипотеки и оформления документов:  +7 (423) 280-02-07

Комментарии

0

Комментариев нет

Популярные новости

Почему банк не одобряет ипотеку?

Вопрос о финансировании приобретения жилья крайне важен для многих людей. Ипотека - один из наиболее популярных способов решения этой проблемы. …

Читать далее
Рядом с Леопардовой набережной на Патрокле появится пляж

Летом этого года по соседству с Леопардовой набережной оборудуют еще одну зону отдыха. Компания, выкупившая земельный участок еще в 2019 …

Читать далее
Можно ли клеить обои на обои?

Смена интерьера может пробудить во многих из нас желание экспериментировать и искать нетрадиционные решения. Одно из таких — идея наклеить …

Читать далее
Семь муниципалитетов Приморья получат до 150 миллионов на благоустройство

На конкурсе благоустройства регионов ДФО, проходившем в рамках форума «Развитие малых территорий и исторических поселений», победили семь заявок от муниципалитетов …

Читать далее
Новая схема мошенников: как пенсионеры лишаются квартир

Прокуратура предупреждает: мошенники обманом вынуждают пенсионеров срочно продавать недвижимость и переводить деньги на «безопасные счета». Разумеется, такие счета принадлежат самим …

Читать далее
Застройщиков перестанут штрафовать за нарушение прав дольщиков

До конца 2022 года правительство РФ официально отменяет штрафы, неустойки и начисление пени застройщикам, которые затягивают сдачу жилых домов. Очередная …

Читать далее

Дискуссия