Одобрят ли ипотеку? Основные причины отказов

262

тэги: Вопрос-ответ Ипотека

Одобрят ли ипотеку? Основные причины отказов

Недостаточно просто выбрать организацию, ипотечную программу и подать заявление на выдачу кредита – банк может и отказать. Разбираемся, какие факторы чаще всего становятся причиной отказа в ипотечном кредите.

Плохая кредитная история

Как ни банально, это самый главный и распространенный повод отказать в ипотеке. Почти половина заемщиков, получающих отказы, обладают именно плохой кредитной историей.

Кредитная история становится «плохой» из-за просрочек выплаты по предыдущим кредитам или в целом большого количества кредитов, которые лежат на одном заемщике. Важно помнить: банк учитывает ваш среднемесячный заработок и просто не может одобрить ипотеку, которую гражданин не в состоянии оплатить.

Если же вы уверены в своей кредитной истории, ошибку банка можно оспорить. Чтобы подтвердить свою правоту, восстановите квитанции об оплатах кредита или справку о полном погашении.

Место работы

Еще один существенный фактор – неподтвержденное место работы. Особенно это касается фрилансеров или людей, работающих «в черную» — без официального договора.

Для одобрения ипотечного кредита банку важно убедиться, что вы действительно имеете работу и постоянный заработок. Помните, что для самозанятых действуют особые условия, но с недавних пор они тоже могут оформить ипотеку.

Совокупность факторов

На одобрение ипотеки влияет не одна и не две причины. Чаще всего банк будет учитывать:

  • Ваш доход и должность;
  • Ваше семейное положение;
  • Ваш возраст и состояние здоровья;
  • Вашу половую принадлежность – в особых случаях (например, во время частичной мобилизации) это тоже имеет значение.

Важнее всего подобрать ипотечную программу под ваши возможности, запросы и с учетом всех факторов. Например, родителям нескольких детей подойдет Семейная ипотека, а врачам и учителям, с недавних пор – Дальневосточная ипотека.

Проще всего получить ободрение от банка с помощью специалистов. Сотрудники компании Bashni бесплатно консультируют по вопросам получения ипотеки и оформления документов:  +7 (423) 280-02-07

Комментарии

0

Комментариев нет

Популярные новости

Для преподавателей могут разработать новую ипотечную программу

Новую программу социальной ипотеки могут разработать и запустить для преподавателей в сфере профессионального образования — это техникумы, училища, колледжи и …

Читать далее
Раздел имущества супругов: кому достанется квартира после развода?

Совместно нажитое имущество делится поровну – в этом вопросе закон однозначен. Например, купленная в барке квартира делится на две равные …

Читать далее
Во Владивостоке появится «Университетский квартал»

Дальневосточный Федеральный университет планирует создать «Университетский квартал» в районе улиц Октябрьской и Алеутской – на месте бывших корпусов ДВГУ. Эти …

Читать далее
Во Владивостоке пройдет 29-ая Международная строительная выставка «Город»

На Международной строительной выставке «Город» соберется более 120 компаний, связанных со строительной сферой. Всех желающих принять участие приглашают на выставку …

Читать далее
Топ-3 бюджетных новостроек Приморского края

Класс эконом, комфорт, комфорт+, бизнес-класс – человека в поиске квартиры эти нюансы могут запутать. Цена жилья в новостройке играет огромную …

Читать далее