Счетам эскроу предложат альтернативу

Счетам эскроу предложат альтернативу

754

тэги: Ипотека

Минстрой планирует придумать другой способ финансирования проектов застройщиков, привлекающих средства дольщиков для строительства жилья, как сообщает ТАСС. Это решение уже принято на заседании комитета Госдумы по строительству и ЖКХ и комиссии госсовета по направлению «Строительство, жилищно-коммунальное хозяйство, городская среда».

Эскроу-счета появились в жизни застройщиков и покупателей квартир с середины 2019 года — с того момента они начали быстро приобретать популярность и теперь большинство жилых комплексов строится по такой схеме.

При этом седства дольщиков поступают на эскроу-счета, где они будут храниться до завершения строительства, и никто не может их снять. Девелоперы могут получить к ним доступ только после передачи квартир дольщикам. До тех пор жилье возводится за счет собственных средств застройщика и банковских денег.

По мнению члена комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Ильи Вольфсона, альтернативные способы привлечения средств дольщиков будут стимулировать строительство объектов социальной инфраструктуры.

В первую очередь это касается регионов, где таких объектов недостаточно. Он отметил, что многие надежные застройщики заинтересованы в развитии социальной инфраструктуры вокруг проектов, поскольку это повышает их привлекательность для покупателей. Вольфсон объяснил, что в финансовом плане для застройщиков ничего не изменится. Сейчас они отдают деньги банкам в виде процентов. Эти средства будут направлены на строительство социальных объектов — например, школ и детских садов. Новая мера позволит простимулировать строительство инфраструктуры, не разрушая механизм эскроу.

Комментарии

0

Комментариев нет

Популярные новости

Банки снова повышают ставки по ипотеке

В начале мая несколько крупных банков начали повышать процентные ставки по ипотечным кредитам. Связано это с ужесточением политики ЦБ, поэтому …

Читать далее
Расходы на маткапитал предлагают снизить

Несмотря на то, что в последнее время правительство стремится упрощать жизнь всем получателям маткапитала (например, проект упрощения продажи квартир с …

Читать далее
Как снизить ставку по действующему кредиту?

Снижение ставки по действующей ипотеке — актуальная задача для большинства заемщиков. Существует несколько проверенных способов, которые помогут минимизировать финансовые нагрузки …

Читать далее
Как на Дальнем Востоке решают проблему нехватки доступного жилья?

Количество строящихся домов в ДФО увеличивается с каждым годом: в 2021 году процент ввода жилья увеличился на 25%. Однако проблемы …

Читать далее
Эксперты подтверждают: не стоит ожидать снижения цен на квартиры

Застройщики не снизят цены на жилье в ближайшее время — в этом уверены аналитики и эксперты рынка. Своими прогнозами они …

Читать далее
Уже указанные в договорах ставки не будут увеличивать

Ставки, прописанные в договорах до увеличения ключевой ставки ЦБ до 20%, не изменятся. Об этом поручении Президента РФ сообщил пресс-секретарь …

Читать далее

Дискуссия