Вопрос о финансировании приобретения жилья крайне важен для многих людей. Ипотека - один из наиболее популярных способов решения этой проблемы. Однако, не все заявки на ипотеку одобряются банками. Давайте разберемся в основных причинах, которые могут привести к отказу в выдаче ипотечного кредита.
Низкий уровень дохода
Банк расценивает вашу способность выплачивать кредит, исходя из уровня вашего дохода. Если зарплата недостаточна для погашения ежемесячного платежа и содержания семьи, банк может не рискнуть выдать ипотеку.
Нестабильная работа
Банки обычно требуют, чтобы заемщик работал на последнем месте работы не меньше полугода-года. Частая смена работы может говорить о нестабильности и риске невыплаты кредита.
Недостаточное количество лет на рынке труда
Это важно для самозанятых и привлекательных мелких предпринимателей. Банкам нужно удостовериться, что ваш бизнес будет приносить доход на протяжении достаточного периода времени.
Наличие других кредитов
Если у вас уже есть незавершенные кредитные обязательства, банк может посчитать, что это увеличивает риск дефолта по ипотеке.
Плохая кредитная история
Если у вас были проблемы с возвратом кредитов в прошлом, эта информация окажется в вашей кредитной истории, и банк скорее всего откажет вам в ипотеке.
Некачественная оценка купленного жилья
В случае, если стоимость жилья, установленная независимым оценщиком, превышает рыночную стоимость этого жилья, банк может отказать в выдаче ипотеки.
Негативная проверка бюро кредитных историй
В бюро кредитных историй содержится информация о всех кредитах, которые вы когда-либо брали. Если вы имели задолженность по кредитам или допускали просрочки по возвращению долгов, банк увидит это на основании выписки из бюро и, скорее всего, откажет в ипотеке.
Специалисты компании Bashni бесплатно помогают с одобрением ипотеки и оформлением необходимых документов. Получить консультацию можно по телефону: +7 423 280 02 07
Комментарии