Центробанк и Минстрой объединились и которую неделю настоятельно просят застройщиков снизить цены, в правительстве снова обсуждают ипотеку на вторичку и расширение Семейной ипотеки. Обо всем подробнее — рассказываем в нашем дайджесте:
ЦБ обратился к банкам и застройщикам
Глава департамента банковского регулирования и аналитики Банка России Александр Данилов заявил: Центробанк выступает против манипулятивных схем (имеется в виду «околонулевая» ипотека), но никак не против снижения ставок. Данилов считает, что между ценами на недвижимость и доходами населения не должно быть разрыва.
На этом фоне он обратился к банкам и застройщикам с вопросом: что мешает снизить ипотечные ставки и цены на квартиры, если те все равно жалуются на «затоваренность» рынка? Напомним, что с тем же вопросом к застройщикам недавно обращался Минстрой.
Минстрой просит не верить слухам
Замглавы ведомства Никита Стасишин просит не верить слухам и прогнозам экспертов о том, что Льготная ипотека скоро будет закрыта. В 2022 году именно такие слухи привели к ажиотажному спросу на рынке.
Правительство действительно решает судьбу Льготной ипотеки, однако пока никаких конкретных решений не было принято. Напомним, что программу продлили до июля 2024 года, предварительно повысив ставку до 8% годовых.
Предельную сумму Семейной ипотеки предлагают увеличить
Но только для городов-миллионников. Как пишут «Известия», представители Госдумы уже направили это предложение в Минстрой: максимальную сумму ипотечного кредита хотят увеличить до 12 млн рублей.
Сейчас именно такой лимит по программе Семейной ипотеки установлен только для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленобласти. Однако в России есть и другие города-миллионники, для которых до сих пор (с 2017 года) действует ограничение в 6 млн рублей, хотя квартиры на рынке продолжают дорожать.
Директор компании «Этажи» Ильдар Хусаинов отметил, что сейчас средняя цена двухкомнатной квартиры в России превышает 6,9 млн рублей. А большинству семей с детьми требуется покупка жилья с несколькими комнатами.
Хуснуллин рассказал, при каких условиях «вторичка» получит льготную ипотечную программу
Для этого от государства потребовалось бы «влить» в новую программу большой объем бюджетных средств, ведь Льготная ипотека на новостройки поддерживается именно так. По словам вице-премьера РФ Марата Хуснуллина, это все же возможно: если инфляция замедлится и ЦБ снизит ключевую ставку.
Узнать подробно об ипотеке с господдержкой, Семейной или Дальневосточной ипотеке можно у наших специалистов: +7 423 280 02 07
Комментарии