Аналитики Банка России говорят о тревожной динамике: цены на новостройки продолжают расти и доступность жилья все сильнее снижается. Минстрой также заявляет о том, что спрос на ипотеку придется поддерживать дополнительными мерами.
По данным Росстата, в 2022 году цены на новостройки в среднем выросли на 21%, дойдя до 122 тысяч за м2. Вторичка тоже подорожала — до 94 тысяч рублей. По словам аналитика Банка России Александра Данилова, это эффект продолжительного действия льготной ипотеки.
Эксперт утверждает, что рынку жилья необходимы более продолжительные меры поддержки, а потенциал искусственного поддержания спроса уже исчерпан. Уже в апреле Минстрой обещает сформировать новые меры по стимулированию спроса на жилищные кредиты, чтобы ипотека не «просела» по уровню выдачи.
Комментарии