Идея купить квартиру в новостройке на стадии строительства привлекает множество инвесторов и покупателей благодаря ряду преимуществ:
1. Сниженная стоимость.
Обычно квартиры на ранних этапах строительства предлагаются по более низким ценам по сравнению со стоимостью готового жилья. Это связано с желанием застройщика быстрее привлечь покупателей, чтобы как можно раньше «отбить» затраты на строительство дома.
2. Больший выбор квартир.
На начальном этапе у покупателей есть возможность выбрать квартиры с наиболее привлекательным расположением, видами из окна и планировками. По мере завершения проекта выбор снижается, поскольку лучшие варианты уходят первыми.
3. Возможность выбрать отделку.
Чем позднее вы решитесь на покупку, тем меньше шансов, что у застройщика останутся квартиры с нужным вам видом отделки: White box, черновая или даже полноценный ремонт с мебелью.
Риски и как их минимизировать
1. Задержки в строительстве.
Пожалуй, самый очевидный риск — это задержка сроков сдачи объекта. Для минимизации рисков важно выбирать застройщика с безупречной репутацией и положительными отзывами, а также уточнить условия договора, касающиеся сроков и ответственности сторон при задержках.
2. Ликвидность и ценность инвестиции.
Рыночная стоимость недвижимости может измениться в связи с экономическими колебаниями, городскими разработками и другими внешними факторами. Чтобы защитить себя, стоит проанализировать долгосрочные тренды рынка недвижимости в выбранном районе и предположить, какие факторы могут повлиять на будущую стоимость квартиры.
3. Финансовая устойчивость застройщика.
Исчерпывающий анализ финансового состояния компании-застройщика поможет избежать ситуации, когда проект может быть заморожен или закрыт из-за банкротства. Убедитесь, что компания имеет хорошую кредитную историю и стабильное финансовое положение.
Купить квартиру в новостройке на стадии строительства — отличное решение, если подходить к процессу обдуманно и систематически оценивать все потенциальные риски. Важно выбрать надежного застройщика, внимательно изучить договорные условия и регулярно следить за ходом строительства. Такие шаги помогут не только сохранить, но и приумножить ваши инвестиции, обеспечивая комфорт и стабильность в будущем. С подбором застройщика во Владивостоке, а также других городах могут помочь наши специалисты, по телефону: +7 423 280 02 07
Изображение от freepik
Комментарии