Ипотека — важный финансовый инструмент для многих людей, стремящихся приобрести собственное жилье. Однако вокруг ипотечного кредитования существует множество мифов и заблуждений, которые могут напугать так сильно, что человек попросту откажется от выгодного предложения. Сегодня мы их развеем.
1. Ипотека – это сложно и долго
Многие считают процесс получения ипотеки крайне сложным и запутанным, сопряженным с долгим сбором документов и проверками. На самом деле, банки заинтересованы в привлечении клиентов и постоянно упрощают одобрение и получение ипотеки. Сегодня для подачи заявки достаточно минимального пакета документов, а ответ о предварительном одобрении можно получить буквально в тот же день.
2. Досрочное погашение невыгодно
Существует мнение, что банки назначают штрафы за досрочное погашение ипотеки. Однако законодательство защищает права заемщиков, позволяя им без штрафов погасить кредит раньше срока. Более того, досрочное погашение позволяет существенно сэкономить на процентах.
3. Банк легко заберет квартиру, если просрочить платеж
Многие боятся, что при первой же просрочке банк немедленно заберет жилье, ведь оно якобы пока принадлежит ему (это тоже не так). На практике банки идут навстречу клиентам, предлагая реструктуризацию долга или отсрочку платежей в случае сложностей с финансами. Конфискация жилья — крайняя мера, к которой прибегают после длительного игнорирования заемщиком своих обязательств.
4. Ипотека обязывает связать себя с одним местом
Может показаться, что ипотека обрекает вас на жизнь в одном месте на долгие годы. На самом деле, ипотека не лишает мобильности. В случае переезда в другой город или страну, вы всегда можете сдать квартиру в аренду, покрывая ипотечные платежи, или продать ее, погасив оставшийся долг перед банком.
5. Ипотека — это всегда переплата в несколько раз
Переплата по процентам действительно составляет значительную часть от общей суммы кредита, но это не означает, что ипотека — плохое вложение средств. С учетом роста стоимости недвижимости в долгосрочной перспективе, а также возможности досрочного погашения ипотеки, это вложение может оказаться весьма выгодным. Кроме того, не стоит забывать о нематериальной выгоде — возможности жить в собственном жилье.
А если вас все же мучают опасения — обратитесь за консультацией к профессионалам. Наши специалисты помогут подобрать идеальные ипотечные условия под конкретный запрос.
Изображение от freepik
Комментарии