В течение всего уходящего года наша редакция каждый день публиковала новости строительства: во Владивостоке и во всей стране. Мы рассказывали об ипотечных программах, благоустройстве парков, строительстве новых жилых комплексов, детских садов и школ.
Самые популярные новостройки.
Особенную популярность в 2021 году обрели новости о строительстве жилого комплекса «Золотая долина» . Неудивительно: первый проект одноименного загородного микрорайона обрел большую популярность. В течение года застройщику удалось не только почти полностью достроить первый дом, но и провести к ЖК полноценную асфальтированную дорогу. Более того, в скором будущем жители «Золотой долины» получат собственный детский сад. А о будущем микрорайоне «Золотая долина» можно узнать из другого нашего материала: Перспективы развития пригорода Владивостока: комфортное жилье и развитая инфраструктура На втором месте по популярности – «Фрегат 2» . В этом году жилой комплекс сдал в эксплуатацию корпус №10. Таким образом, на активной фазе строительства сейчас находятся только 4 дома из девяти. За несколько лет район значительно изменился: помимо появления современных домов, была заасфальтирована улица 3-я Гарнизонная. В этом году наша редакция выпустила подробный обзор на квартиры в ЖК «Фрегат 2»: Обзор квартир жилого комплекса «Фрегат-2» Жилой комплекс «Эко Сити» тоже стал одним из самых популярных проектов Владивостока. В июне 2021 года первый из двух домов получил разрешение на ввод в эксплуатацию и встретил своих жильцов. Строительство детских садов и школ Одним из самых острых и обсуждаемых вопросов в этом году стали детские сады и школы в столице Приморского края. А вернее – их нехватка. Например, жители микрорайона Патрокл получили свой долгожданный детский сад. Однако открылся о н только спустя несколько месяцев – в ноябре, когда администрации удалось набрать персонал. А в Снеговой Пади – еще одном микрорайоне с катастрофической нехваткой учреждений – строительство детского сада подошло к финалу только в конце года. Третий по счету подрядчик все же смог выполнить свои обязательства. В строительство детских садов во Владивостоке постоянно требует дополнительных денежных вливаний. В начале года на оба вышеупомянутых детских сада выделили дополнительно более 260 млн. рублей. Часть этих денег пошла на достройку еще одного проблемного объекта – детского сада на Крыгина. А вот детскому саду на Постышева и вовсе не повезло – е го реконструкция отложилась не неопределенный срок . Здание остается заброшенным с 2018 года. Ближе к концу года городская мэрия неожиданно пришла к другой схеме: помещения для школ и детских садов решили покупать в уже существующих домах. Благоустройство Огромное значение весь 2021 год придавалось благоустройству города: реконструкции парков, скверов, набережных и строительству новых территорий для отдыха горожан. Запущенный еще в 2020 году процесс действительно стал постепенно преображать город. Пожалуй, один из самых громких проектов – Нагорный парк, получивший не просто благоустройство, а полноценную реконструкцию и «вторую жизнь». Территория вокруг Нагорного парка станет удобной для горожан и туристов Благоустройство Пушкинского сквера – еще одно крупное событие для жителей Владивостока. Проект подразумевает разделение сквера на несколько зон: амфитеатр с бюстом и площадка со сценой, прогулочная зона (она же – транзитная дорога между Светланской и Пушкинской), зона тихого отдыха и входные зоны. Прибрежная зоны Лазурной бухты – Шамора – наконец получила достойный уход и избавилась от последствий тайфуна. Еще в феврале стало известно, что еще одна туристическая зона – набережная на Второй Речке – тоже получит большую реконструкцию и сразу несколько функциональных зон: беговой и велосипедный маршруты, прогулочная и пляжная зона, а также территорию для детских игр. На улице Аксаковской началось строительство музейного и культурно-образовательного комплекса. Проект комплекса предполагает, что его строительство должно быть завершено к декабрю 2023 года. Цены за квадратный метр и ипотечный вопрос Едва ли не главная тема уходящего года в строительной сфере – рост цен на жилье. Еще в феврале стало понятно, что квадратный метр жилья во Владивостоке стал дороже, чем в Санкт-Петербурге: Дороже, чем в Санкт-Петербурге: сколько стоит квадратный метр жилья во Владивостоке? Повлияла на этот процесс и популярность ипотечных программ среди приморцев. К примеру, статистика к концу года: на данный момент, жители края получили не менее 16 миллиардо в рублей по программе «Дальневосточная ипотека». Кстати, о том, как избежать отказа в ипотечном кредите, мы подробно рассказываем в материале: Как избежать отказа в ипотеке Но не обошлось и без хороших новостей. В начале года многодетным приморцам официально разрешили использовать маткапитал для первоначального взноса по ипотеке. Работа с долгостроями Несмотря на постоянную работу Фонда защиты прав дольщиков, некоторые долгострои до сих пор остаются в плачевном положении. Один из самых громких провалов – строительство ЖСК «Остров». Бесконечные переносы ввода в эксплуатацию , растущий долг и даже проблемы с поставкой строительных материалов. А вот дольщикам ЖК «Life!» повезло больше: их история может закончиться счастливым финалом уже в ближайшее время. Сейчас подрядчик ведет работы над третьей очередью жилого комплекса. По словам представителей Фонда, с 2019 года им удалось восстановить в правах 2,6 тысячи дольщиков. Сейчас, например, работа ведется над долгостроями Артема, а также со старейшим «проблемным» домов Владивостока – на улице Пихтовой. Топовые подборки 2021 года Мы неоднократно составляли подборки лучших новостроек и планировок Владивостока: Топ-5 квартир в новостройках Владивостока — список самых необычных и комфортных планировок. Топ-5 малоэтажных жилых комплекса Владивостока – для тех, кто давно мечтает о загородной жизни. Топ жилых комплексов Владивостока с лучшей придомовой инфраструктурой – для тех, кто особенно ценит кофморт Топ-5 жилых комплексов Владивостока с необычной архитектурой – лучшие проектировочные решения последних лет
Комментарии