С 1 марта политика выдачи ипотечных кредитов сильно ужесточится. Это связано с тем, что Центробанк повышает надбавки к коэффициентам риска: заявки чаще будут отклонять, либо одобрять кредиты на меньшую сумму.
Финансовый эксперт Алексей Кричевский в своем телеграм-канале рассказал, что заемщик, который потенциально будет отдавать на ипотеку 50% своей зарплаты могут «на ипотеку либо вообще не рассчитывать, либо процент по ней будет настолько неподъемным, что он сам откажется от этой идеи».
Зачем Центробанк усложняет процесс выдачи ипотеки? По словам экспертов, регулятор хочет снизить потенциальные риски для банков и охладить спрос на рынке недвижимости. Так, человеку с высокой долговой нагрузкой будет сложнее взять ипотеку или ее условия будут слишком завышенными.
ЦБ беспокоит тот факт, что уже сейчас большинство заемщиков отдают на ипотеку более 39% своего дохода — если так пойдет и дальше, многие просто не смогут регулярно выплачивать взносы и долг по кредитам кратно увеличится.
Изображение от freepik
Комментарии