Центробанк вступает на тропу войны с банками, которые ввели комиссию для девелоперов: из-за этого решения цены на жилье в большинстве регионов стали расти, ведь стоимость комиссии застройщики ожидаемо включили в стоимость квартир.
Теперь регулятор направил обращение в Федеральную антимонопольную службу. В первую очередь, по словам Эльвиры Набиуллиной, необходимо увеличить лимиты на льготную ипотеку для банков, которые не применяют такие комиссии.
Практически сразу после этого Сбер пошел навстречу ЦБ и снизил комиссию до 3,9% (изначально комиссия составляла 7,5–11,5% суммы кредита). Эксперты отмечают, что это в любом случае дополнительная финансовая нагрузка для застройщиков.
В то же время уровень выдачи ипотеки в феврале упал на треть по сравнению с аналогичным периодом 2023 года. Аналитики «Дом.РФ» объяснили, что снижение выдач связано с ужесточением условий льготной ипотеки и регулирования, а также ростом ставок по рыночной ипотеке
Изображение от Freepik
Комментарии