Счетам эскроу предложат альтернативу

Счетам эскроу предложат альтернативу

106

тэги: Ипотека

Минстрой планирует придумать другой способ финансирования проектов застройщиков, привлекающих средства дольщиков для строительства жилья, как сообщает ТАСС. Это решение уже принято на заседании комитета Госдумы по строительству и ЖКХ и комиссии госсовета по направлению «Строительство, жилищно-коммунальное хозяйство, городская среда».

Эскроу-счета появились в жизни застройщиков и покупателей квартир с середины 2019 года — с того момента они начали быстро приобретать популярность и теперь большинство жилых комплексов строится по такой схеме.

При этом седства дольщиков поступают на эскроу-счета, где они будут храниться до завершения строительства, и никто не может их снять. Девелоперы могут получить к ним доступ только после передачи квартир дольщикам. До тех пор жилье возводится за счет собственных средств застройщика и банковских денег.

По мнению члена комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Ильи Вольфсона, альтернативные способы привлечения средств дольщиков будут стимулировать строительство объектов социальной инфраструктуры.

В первую очередь это касается регионов, где таких объектов недостаточно. Он отметил, что многие надежные застройщики заинтересованы в развитии социальной инфраструктуры вокруг проектов, поскольку это повышает их привлекательность для покупателей. Вольфсон объяснил, что в финансовом плане для застройщиков ничего не изменится. Сейчас они отдают деньги банкам в виде процентов. Эти средства будут направлены на строительство социальных объектов — например, школ и детских садов. Новая мера позволит простимулировать строительство инфраструктуры, не разрушая механизм эскроу.

Комментарии

0

Комментариев нет

Популярные новости

Застройщики хотят досрочного открытия счетов эскроу

Досрочное открытие счетов эскроу – одно из условий, которые возможно будут приняты в качестве мер поддержки отрасли. Закон,  предусматривающий это, …

Читать далее
Соглашения ВЭФ-2022: школа и достройка физкультурного центра в Снеговой пади

Сразу два важных для жителей Снеговой пади концессионных соглашения заключили на Восточном экономическом форуме в эти дни: о строительстве еще одной …

Читать далее
В ЖК «Изумрудный» заменят трубопровод

Многочисленные обращения жильцов ЖК «Изумрудный» в администрацию Владивостока возымели эффект: застройщик скоро поменяет трубопровод на новый – из оцинкованных труб, …

Читать далее
Почему банк может отозвать одобрение ипотеки?

Около трети всех заемщиков, которым банки утвердили ипотечный кредит в период с августа по сентябрь, внезапно получили отказ по ранее …

Читать далее
Новости ипотеки (март 2023)

В первом квартале 2023 года на ипотечном рынке все относительно стабильно: ЦБ оставляет ставку неизменной, околонулевая ипотека окончательно уходит в …

Читать далее
ГК «Патрокл» вводит в эксплуатацию ЖК «Аякс» и ЖК «Восточный»

Сразу два жилых комплекса на Патрокле получили разрешение на ввод в эксплуатацию: это дом №106 жилого комплекса «Восточный» и жилой комплекс «Аякс». Строительством обоих …

Читать далее

Дискуссия