Жилой комплекс
Академгородок
Средняя цена за 1 м2
от 123 599 ₽
Ближайший ввод в эксплуатацию
I кв. 2023
О жилом комплексе
Новый жилой комплекс «Академгородок» во Владивостоке — 29-этажный многоквартирный жилой дом на 450 квартир, гостевая автостоянка, спортивные и детские площадки, а также места для отдыха. В доме предусмотрена подземная 2-уровневая парковка и технический этаж. На первом этаже будут расположены объекты обслуживающего назначения: продовольственный магазин, салон красоты, детский игровой центр. А на эксплуатируемой кровле планируется сделать дополнительную спортивную площадку.
Проектируемый жилой корпус состоит из 2-х цокольных этажей на которых расположены технические помещения и автостоянка, 27 надземных этажей, включая 25 жилых этажей; 1 этаж с объектами обслуживающего назначения; технический этаж (крыша).
Основной вход в здание осуществляется с западной стороны. На каждом типовом этаже размещено по 18 однокомнатных квартир. На первом этаже на отм. 0,00, что соответствует абсолютной отметке +34,65, расположены объекты обслуживающего назначения: продовольственный магазин, салон красоты, детский игровой центр. А так же входная группа с помещениями общего назначения жилого дома как-то: вестибюлем, помещением охраны, комнатой уборочного инвентаря, колясочной, помещением ТСЖ, лифтовым холлом, техническими помещениями для прокладки инженерных коммуникаций.
Встроено–пристроенная двухуровневая открытая автостоянка находится с западной стороны.
Количество парковочных мест в здании автостоянки – 157 а/м; количество парковочных мест на эксплуатируемой кровле –19 а/м. (Всего 176)
Учитывая перепад отметок по продольным фасадам, автостоянка относится к открытому типу комплекса и частично заходит под жилой корпус.
Надземные этажи жилого дома соединяются 2-мя незадымляемыми лестницами и 3-мя лифтами с противопожарными дверьми.
Для обеспечения функциональной связи автостоянки и жилого здания предусмотрен один лифт, который опускается до отм. – 6,600 и имеет кабину, размеры которой позволяют перевозить маломобильных жильцов дома, для которых предусмотрены стояночные места на обоих этажах стоянки.
Каждый этаж стоянки имеет по одному обособленному въезду-выезду на территорию жилого комплекса, расположенные с северного глухого торца здания.
Выезд транспорта с автостоянки осуществляется через секционные ворота с вертикальным подъёмом. Въезд и выезд со стоянки оборудованы шлагбаумами, кнопочные посты управления которых поставляются комплектно с оборудованием и устанавливаются в помещении охраны жилой части комплекса. Пешеходная связь между этажами стоянки осуществляется посредством одной закрытой лестничной клетки. Связь между этажами стоянки и жилой частью комплекса осуществляется посредством грузового лифта.
Высота первого этажа – 3,6 м. Высота этажей жилого дома со 2 по 26 включительно – 2,85 м. Высота технического этажа до низа перекрытия 2,12 м. Высота подземных этажей –3,6 и –3,0.
Высота этажей стоянки – 3,6 м. на отм. – 6.600; переменная 2,5м. – 3,0м до низа перекрытия на отм. – 3.600.
Основной композиционной идеей в оформлении фасадов является стеклянная вертикаль, образованная витражным заполнением балконов.
Комплекс выполнен в монолитном железобетонном каркасе. Наружные стены – пеноблоки 300мм с облицовкой навесным вентилируемым фасадом из керамогранитной плитки по подсистеме, с утеплителем из полужестких минераловатных плит толщиной 150мм. Внутренние стены и перегородки – кладка из пеноблоков марки М35.
- Почтовое отделение, индекс: 690069, Владивосток 100-летия Владивостока пр-кт, 100А 92 км)
- Владивостокская поликлиника №4 (ул. Давыдова, 3)
- Владивостокская детская поликлиника №3 Филиал №3 (ул. Багратиона, 6)
- Участковый пункт полиции №25, Советский район (ул. Енисейская, 14в)
Внутренняя отделка:
- Полы: места общего пользования и объекты обслуживающего назначения – керамический гранит; квартиры – линолеум; технические помещения – цементные, бетонные.
- Оконные блоки – из ПВХ профилей с заполнением двухкамерным стеклопакетом из обычного стекла (R0=0,53 м²*ºС/Вт)
- Остекление балконов – витражная система «СИАЛ».
- Потолок – улучшенная штукатурка, окраска водоэмульсионными красителями.
- Подвесной потолок (объекты обслуживающего назначения) – типа «Армстронг».
- Вспомогательные помещения – венткамера, водомерный узел, ИТП, электрощитовая и другие технические помещения – окраска водоэмульсионными красителями.
- Потолок технической части подвала и вспомогательных помещений – окраска водоэмульсионными красителями.
Отделка жилой части дома (квартиры) выполняется по индивидуальным проектам.
Отопление жилого здания электрическое.
Горячее водоснабжение здания запроектировано от местных накопительных электрических водонагревателей, установленных в санузлах и комнатах уборочного инвентаря.
Автостоянка неотапливаемая.
Помещения с повышенной шумностью (машинное отделение лифтов, венткамеры, ИТП, насосные) вынесены в подземные этажи и на верхний технический этаж. Подвесные потолки в вестибюле выполняются со звукоизоляцией. Шахты лифтов не примыкают к жилым комнатам.
Для предоставления комплекса телекоммуникационных услуг: кабельного телевидения, доступа в интернет и телефонизации к проектируемому жилому дому, сети связи выполняются в соответствии с техническими условиями «Ростелекома».
Коммуникации
Отопление: электрическое
Энергоэффективность здания: B
Класс недвижимости: Типовой
Квартира
Высота потолков - 2.65 м
Функциональные планировки
Благоустройство
Видео с верхнего этажа
Записаться на просмотр
от 8 200 000 ₽
Квартир
продано 284 из 450
Дома жилого комплекса
Дом (сдача)
Начало строительства
2020 г.
Передача ключей
2023 г.
Фотоотчёт
Документация
Застройщик: ООО СТРОЙЗАКАЗ
*Источник наш.дом.рф, ООО СТРОЙЗАКАЗ
Генплан проекта
Проверить в Государственной
единой информационной системе
жилищного строительства
Получить отчёт
Расположение и инфраструктура
ИПОТЕКА С ЭКОНОМИЕЙ ДО 1,2 МЛН.
Мы понимаем, что покупка жилья — серьёзное решение, и хотим помочь вам сделать его максимально выгодным и комфортным.
Поэтому мы предлагаем вам помощь в подборе квартиры и получении ипотеки от 2% с экономией до 1,2 млн рублей на покупке.
Оставьте заявку и наша команда позвонит и ответит на все ваши вопросы в ближайшее время
Похожие проекты рядом
Прибрежный
строится
Чайка
Приморский край, г Владивосток, ул Мусоргского, д. 2
"СЗ "ПРИБРЕЖНЫЙ""
Цена метра
от 176 400
Залив
строится
Чайка
Приморский край, г Владивосток, пр-кт 100-летия Владивостока, д. 163
"СЗ "ЗАЛИВ АМУРСКИЙ"
Цена метра
от 189 092
Чайка
сдан
Чайка
Приморский край, г Владивосток, ул Мусоргского, 2
С ИИ "Армада"
Цена метра
от 129 485
Медиа
Популярные новости
Оставьте ваше мнение о ЖК
Оцените жилой комплекс
Оставьте отзыв
Анонимные пользователи не могут оставлять комментарии.
Просим Вас авторизоваться или зарегистрироваться.
Отзывы пользователей
Отзывов о ЖК еще не оставили
О компании
Компания предоставляет услуги по подбору и покупке квартир в новых жилых комплексах. Сотрудники компании помогают клиентам на всех этапах процесса, от предоставления информации о различных жилых комплексах до оформления сделки. Клиентами отмечается ответственный подход, оперативность и высокий уровень профессионализма сотрудников компании. Кроме того, компания предоставляет информацию и расчеты по ипотеке, помогает клиентам с бронированием квартир и подготовкой к сделке.