Жилой комплекс
Чайка

Средняя цена за 1 м2

от 129 485 ₽

Ближайший ввод в эксплуатацию

IV кв. 2023


О жилом комплексе

Жилой комплекс «Чайка» во Владивостоке — это первый проект, реализуемый в городе и крае со своей эко системой, где жители помимо безопасности, комфорта получат полный спектр социальных и бытовых услуг благодаря закладываемой инфраструктуре на территории более 30 000 квадратных метров.

Жилой комплекс расположился на берегу Амурского залива, (район Академического городка), в уникальном, экологически чистом, тихом и живописном месте, которое подарит вам ощущение курортной жизни и морской романтики!


Дизайн внутреннего интерьера мест общего пользования выполнен известными дизайнерами «Армада-Проект» и получил награды на разных конкурсах.

Места общего пользования, прочие характеристики дома. Полы и стены помещений выполняются гладкими и имеют отделку, допускающую уборку влажным способом. Для отделки применяются высококачественные отделочные материалы, отвечающие необходимым эксплуатационным, эстетическим требованиям.

Лифты — два пассажирских и один грузопассажирский на каждый подъезд (секцию), импортного производства.

Для сбора твёрдых бытовых отходов организуется на придомовой территории специальная площадка с мусоросборниками (контейнерами) в соответствии с санитарными правилами и нормами (внутри домовой мусоропровод не предусмотрен)

В домах будут 1-о, 2-х и 3-х комнатные квартиры.


  • Почтовое отделение, индекс: 690041 Владивосток, Глинки ул, 10
  • Владивостокская поликлиника №4 (Давыдова, 3)
  • Владивостокская детская поликлиника №3 (100-летия Владивостока проспект, 143)
  • Участковый пункт полиции №25 Советский район (Владивосток, Енисейская, 14в)

Ближайший детский садик №40 для детей с туберкулезной интоксикацией, остальные детские садики находятся на Магнитогорской. На ост. Фабрика Заря также находится ближайшая средняя общеобразовательная школа — №58

Взрослая поликлиника находится на 2-й Речке, детская поликлиника и медицинский детский центр — на ост.Магнитогорская.

Недалеко от жилого комплекса располагается Дальневосточный окружной медицинский центр, медицинское объединение ДВО РАН, спорткомплекс “Чемпион-2″ и школа-интернат для одаренных детей имени Н.Н.Дубинина, аптека, лесной массив Академгородка.

Особое внимание уделено инфраструктуре комплекса, в которую вошли: фитнес-центр с бассейном и спортзалом, тропа здоровья, спортивные и игровые площадки, выделенная зона для выгула собак, ботанический сад, детский сад-ясли, подземная и открытая парковки. Предусмотрены помещения для образования, занятий творчеством, салона красоты, отделения банка, медицинских услуг и торговли. Безопасность комплекса круглосуточно будет обеспечивать собственная служба внутреннего контроля.

Проектом предусмотрено строительство закрытой двухуровневой парковки на 210 мест, двух открытых автопарковок на 46 мест, открытой двухуровневой автопарковки на 129 мест. В одном доме планируется разместить детские ясли-сад на 80 мест (4 группы).

Жилой комплекс «Чайка» инфраструктура


Перечень общестроительных и специальных работ, выполняемых на объекте долевого строительства:

1. Отделочные работы. Внутренняя отделка помещений выполнена в соответствии с действующими санитарно-гигиеническими и эстетическими нормами, с применением современных отделочных материалов. Основные решения по внутренней отделке помещений:

Стены (внутренние) – выполняются из пескоцементных блоков ООО «Теплостен»;

Стены (наружные) – выполняются из теплоэффективных блоков «Теплостен» с внутренней обычной штукатуркой и покраской с внешней стороны;

Пол – выполняется цементно-песчаная стяжка по СП 29.1330.2001 со звукоизоляционным подстилающим слоем;

Потолок – выполняется без отделки;

Двери (входные) – Стальная дверь «Фактор К» с внутренней ламинированной отделкой «Соната» производства «Гардиан» г. Йошкар-Ола или аналог;

Двери (внутренние) – не устанавливаются;

Окна – оконные блоки ПВХ с двухкамерным стеклопакетом ГОСТ 30674-99;

Лоджии – выполняется остекление фасадной стоечно-ригельной системой, алюминиевым профилем в соответствии с рабочим проектом.

 

2. Санитарно-технические работы и оборудование. Сети водоснабжения и водоотведения выполняются в соответствии с нормативными документами и техническими условиями на подключение к системам водоснабжения и канализации выданными Краевым Государственным Унитарным Предприятием «Приморский Водоканал».

Холодное водоснабжение — выполняется монтаж стояков в нише мест общего пользования с поквартирными гребенками, установкой на них прибора учета холодной воды и дальнейшей прокладкой трубой до квартиры с размещением под потолком и установкой секущего крана в квартире;

Санитарно-техническое оборудование — ванны, умывальники, унитазы-компакты, мойки не устанавливаются;

Фекальная канализация — выполняется монтаж стояков с отводами. На отводах устанавливаются заглушки.

Отопление — осуществляется при помощи электронагревателей конверторного типа;

Горячее водоснабжение — подготовка горячей воды при помощи электро-водонагревателей накопительного типа, поквартирно.

 

3. Электромонтажные работы и оборудование. Система электроснабжения выполняется в соответствии с техническими условиями АО «ДРСК» и действующими инструктивными и нормативными документами.

Ввод электроснабжения в квартиру предусмотрен трехфазный. На вводе питания установлен квартирный щит по индивидуальной схеме для токоприемников: освещение, электрическая плита, электроотопление;

В качестве поэтажных распределительных пунктов приняты щиты индивидуального изготовления, комплектуемые приборами учета электроэнергии с подключением их к системе автоматического снятия показаний.

Электрическая разводка по квартире не выполняется.

Разводка проводов слаботочных систем (телефонизация, телевидение, интернет, домофон). Выполняется только до поэтажного распределительного щита без ввода в квартиру и без подключения к услугам (телефонизация, телевидение, интернет, домофон и т. п.).

Коммуникации

Отопление: электрическое

Класс недвижимости: Комфорт

Подземная и открытая парковки

Служба внутреннего контроля

Квартира

Высота потолков - 2.86 м

Функциональные планировки

Благоустройство

Бассейн

Фитнес- центр с бассейном и спортзалом

Школы и детские сады

Рядом парк: лес на Академгородке

Видео с верхнего этажа

Записаться на просмотр

Квартиры жилого комплекса

Подъезд №1
Подъезд №2
17
этаж
2
3
1
2
2
3
2
2
3
2
16
этаж
2
3
2
2
3
3
2
2
3
5
2
15
этаж
2
3
3
2
2
1
3
2
2
3
5
2
14
этаж
2
3
1
2
2
3
2
2
3
2
13
этаж
2
3
1
2
2
3
2
2
3
1
2

Расчёт ипотеки


Шаг 1 из 2

Укажите цену жилья

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Корпуса жилого комплекса

Стадия строительства
сдан
Начало строительства
2022 г.
Завершение строительства
IV кв. 2023 г.
Передача ключей
12.2023 г.
Класс недвижимости
Комфорт
Материал стен
Монолитные железобетонные
Тип отделки
Без отделки
Свободная планировка
Нет
Количество этажей
27
Количество квартир
314
Жилая площадь
18 264 м2
Высота потолков
2.86 м

Начало строительства
2022 г.

Передача ключей
2023 г.

Фотоотчёт

Декабрь, 2023

3 фото

ЖК Чайка, Декабрь, 2023, фото: 3 шт
Ноябрь, 2023

3 фото

ЖК Чайка, Ноябрь, 2023, фото: 3 шт
Октябрь, 2023

3 фото

ЖК Чайка, Октябрь, 2023, фото: 3 шт
Сентябрь, 2023

3 фото

ЖК Чайка, Сентябрь, 2023, фото: 3 шт
Август, 2023

3 фото

ЖК Чайка, Август, 2023, фото: 3 шт
Июнь, 2023

3 фото

ЖК Чайка, Июнь, 2023, фото: 3 шт
Май, 2023

3 фото

ЖК Чайка, Май, 2023, фото: 3 шт
Апрель, 2023

3 фото

ЖК Чайка, Апрель, 2023, фото: 3 шт
Март, 2023

3 фото

ЖК Чайка, Март, 2023, фото: 3 шт
Февраль, 2023

3 фото

ЖК Чайка, Февраль, 2023, фото: 3 шт
Январь, 2023

3 фото

ЖК Чайка, Январь, 2023, фото: 3 шт
Декабрь, 2022

3 фото

ЖК Чайка, Декабрь, 2022, фото: 3 шт

Генплан проекта

Генплан проекта ЖК Чайка

Проверить в Государственной
единой информационной системе
жилищного строительства

Получить отчёт

Расположение и инфраструктура

Похожие проекты рядом

Оставьте ваше мнение о ЖК


Оцените жилой комплекс

Оставьте отзыв

Анонимные пользователи не могут оставлять комментарии.

Просим Вас авторизоваться или зарегистрироваться.

Отзывы пользователей

Отзывов о ЖК еще не оставили