Застройщиков «защищают» от покупателей

Застройщиков «защищают» от покупателей

445

Совсем недавно был снят мораторий на штрафы застройщиков за срыв сроков сдачи домов. Казалось бы, покупатели квартир в новостройках могут снова отстаивать свои права, однако закон снова встает на сторону девелоперов. Рассказываем о новых ограничениях и планах по защите застройщиков.


Неустойка не более 5%

В пятницу, 4 августа, президент РФ Владимир Путин подписал закон, частично ограничивающий штрафы за неустойку для застройщиков. Раньше неустойка составляла 1/300 ставки рефинансирования Центробанка на день исполнения обязательства — от цены договора. И насчитывалась неустойка за каждый день просрочки.

Теперь предельный размер неустойки сохранится на уровне 5% от цены договора участия в долевом строительстве (в том случае, если просрочка составила не более 30 месяцев).

Предполагается, что эта мера снизит риск появления новых долгостроев.

Госдума против «потребительского терроризма»

Уже этой осенью депутаты могут принять новый законопроект, защищающий застройщиков от недовольных дольщиков. Предполагается, что прежде, чем дольщик сможет взыскать деньги через суд, проблему в обязательном порядке попытаются решить досудебно.

Вопрос касается компенсаций, которые можно потребовать за ненадлежащее исполнение условий ДДУ. Например, ошибки в остеклении или другие серьезные проблемы, которые часто всплывают на поверхность во время приемки.

Изображение от rawpixel. com на Freepik

Похожие новости

Комментарии

0

Комментариев нет

Какая новостройка тебе подойдет?

Какая новостройка тебе подойдет?

Похожие новости

Популярные новости

Всероссийский жилищный конгресс 2025 состоится весной

Ведущее деловое мероприятие в сфере недвижимости пройдет с 7 по 11 апреля 2025 года в Университете «Сириус» — на конгрессно-выставочной …

Читать далее
Застройщики хотят досрочного открытия счетов эскроу

Досрочное открытие счетов эскроу – одно из условий, которые возможно будут приняты в качестве мер поддержки отрасли. Закон,  предусматривающий это, …

Читать далее
Получить одобрение ипотеки станет сложнее

Последние изменения в денежно-кредитной политике, включая повышение ключевой ставки до 13% годовых, негативно сказываются на уровне одобрения ипотечных кредитов. Хотя …

Читать далее
Как будет выглядеть Некрасовский сквер во Владивостоке?

Концепцию развития сквера в районе остановки Некрасовская обсудили горожане и специалисты Дирекции общественных пространств Владивостока. По уже сложившейся традиции, перед …

Читать далее
Правительство РФ готовится продлить в 2024 году программу «Семейная ипотека»

По поручению Президента правительство готовится продлить в 2024 году программу «Семейная ипотека», действие которой истекает 1 июля. Об этом сообщила …

Читать далее
Вторичка или новостройки — как меняются цены на жилье?

Уже сейчас эксперты могут говорить о тенденциях начала 2023 года. К концу предыдущего мы отмечали: вторичное жилье неожиданно слегка выросло …

Читать далее

Дискуссия