Законопроект, который обязал бы застройщиков в точности исполнять все обещания из рекламы, отклонили, как сообщает ТАСС. Его внесли в Госдуму в октябре 2023 года.
Предполагалось, что любая информация, которую застройщик предоставляет в рекламных буклетах, видеороликах, изображениях, должна быть в точности воплощена в жизни. При этом девелоперов хотели обязать исполнять рекламные обещания, даже если в договоре долевого строительства они не указаны.
Законопроект отклонили, так как принятие поправок могло привести к полному прекращению рекламы недвижимости — об этом говорится в проекте отзыва на законопроект. Если вся рекламная информация, размещаемая застройщиком, будет признана публичной офертой, в ней потребуется указывать огромный объем информации, в том числе сведения о технических характеристиках объекта.
Согласно закону о долевом строительстве, эти сведения относятся к существенным условиям долевого договора. В результате реклама объектов недвижимости, которые возводятся в рамках закона о долевом строительстве, может быть полностью прекращена. Это негативно отразится на строительной отрасли, кроме того, информативность потребителей об условиях долевых договоров снизится.
В комиссии напомнили, что застройщики по действующему законодательству обязаны в проектной декларации раскрывать сведения об объекте капитального строительства. Проектная декларация — это официальный документ, несоответствие в котором влечет юридические последствия для девелоперов.
Комментарии