«Понятным языком»: во Владивостоке обсудили взаимоотношения между застройщиками и горожанами

«Понятным языком»: во Владивостоке обсудили взаимоотношения между застройщиками и горожанами

559

Открытый диалог между жителями Владивостока и застройщиками – результат, которого уже многие годы не могут добиться ни представители мэрии, ни сами участники конфликта.

В этот раз, на втором Дискуссионном столе по градостроительству, присутствовали эксперты отрасли, сами горожане (председатели советов) и девелоперы. Диалог между властью и представителями бизнеса начал налаживаться в 2021 году, когда мэрия стала периодически приглашать застройщиков на открытые обсуждения вопросов, которые их волнуют. А вот достигнуть мира с горожанами до сих пор получалось не во всем.

Со стороны жителей Владивостока на втором Дискуссионном клубе выступали трое: Елена Барулина , председатель совета Русской, 97, Тимофей Гредягин , председатель совета Тунгусской, 44 и Алена Семенович , председатель Енисейской, 6. У каждого из этих людей есть история взаимодействия с застройщиками и властями. В своем выступлении сразу два кейса представил Борис Поздняков , директор ГК «Эскадра» ( ЖК «Legenda» , ЖК «MORE» , ЖК «Panorama» , ЖК «Оазис» ). «То, где проживает основная часть горожан – это абсолютное несоответствие мировым стандартам, ни по благоустройству территории, ни по комфорту домов. Если мы займем крайнюю позицию жителей, через каких-то 50 лет Владивосток превратится в руины. А если займем другую крайнюю позицию – в пользу застройщиков – дома начнут появляться там, где их быть не должно», — отметил он. По словам Позднякова, значительное внимание сейчас стоит уделять территориям, нуждающимся в реновации: занятым бараками и аварийным жильем. А единственный возможный формат взаимодействия – это конструктивный диалог. Среди кейсов «Эскадры» действительно есть случаи успешного взаимодействия. Например, работа с Тунгусской улицей, когда сотрудники компании лично собирали подписи жителей и заручились поддержкой Совета Ветеранов. Еще одна история связана с улицей Русской, 97, которую на встрече представляла Елена Барулина, председатель совета дома. Изначально диалога между застройщиком и жителями не было, и строительство дома началось без обсуждений. А это вызвало волну негодования: «Четыре месяца мы получали отписки и пытались повлиять на ситуацию через мэрию. До тех пор, пока во время строительства не рухнула опорная стена», — подчеркнула Барулина. Третий кейс представил участникам Сергей Вахнин, учредитель ИСК «Система» ( ЖК «Мёд» , ЖК «Высота» ): «Люди слабо разбираются в правилах застройки и генплане, и это нормально. Большинство – я и себя к ним отношу – не знают, как, например, хирург проводит операции. Для этого люди получают образование и опыт. Поэтому у нас есть запрос: объяснять все понятным языком» ИСК «Система» столкнулась с жителями улицы Енисейской. Среди многих претензий горожан был и страх дополнительной нагрузки на инженерные сети, и отсутствие спортивной площадки. «Мы объясняем, что новое строительство – это обязательно реконструкция инженерных сетей. Что нормы инсоляции невозможно обойти. В случае с Енисейской, мы снизили этажность с 17 до 11 этажей и взяли на себя обязательства по реконструкции стадиона, который находится недалеко». По итогам обсуждений выяснилось: оказывается, обе стороны заинтересованы в решении всех конфликтов. Более того, многие девелоперские проекты вносят серьезный вклад в развитие городской среды (как, например, реконструкция стадиона или устройство подъезда к домам). На обсуждении также выступили: эксперты Виталий Гречанюк (член Общественной палаты Приморского края и Ассоциации «Команда ТОС») и Антон Савенко (урбанист, представитель всероссийской общественной организации «Городские реновации»), Надежда Телелюева (депутат ЗСПК по округу №6), Алексей Ляйфер (заместитель главы администрации Владивостока). По мнению Виталия Гречанюка вопрос взаимодействия нужно решать не тогда, когда уже возник конфликт, а выстраивать диалог сразу — с советами домов, с ТОС. Надежда Телелюева привела пример взаимодействия застройщика ЖК «Novatoria» с жителями соседних домов. Решение, к которому пришли участники: необходима новая коммуникационная политика в градостроительной сфере, которая будет разрабатываться на других круглых столах. Более того, к участию на следующей встрече планируется привлечь и депутатов городской Думы. 2.7 3 голоса Рейтинг статьи

Комментарии

0

Комментариев нет

Скидки на квартиры в новостройке до -10%

Скидки на квартиры в новостройке до -10%

Похожие новости

Популярные новости

Что с ипотекой? Обзор свежих новостей

Очередное снижение ключевой ставки ЦБ до 7,5% 16 сентября ожидаемо повлекло за собой перемены на ипотечном рынке. О снижении первоначального взноса и …

Читать далее
Новости ипотеки. Льготная ипотека

Минфин и Минстрой наконец договорились о том, как поступить с программой Льготной ипотеки, банк Дом.РФ выдает все больше кредитов для …

Читать далее
Сумма IT-ипотеки увеличена

Теперь по программе IT-ипотеки можно получить до 21 миллиона рублей. Такое решение принял Сбербанк, опираясь на возрастающую популярность программы. По …

Читать далее
Центробанк: ставку будут повышать и дальше, а первоначальный взнос по льготным программам нужно поднять

Конец недели ознаменовался не самыми приятными новостями от регулятора. Для начала, как и предполагали эксперты, ЦБ поднял ключевую ставку: сразу …

Читать далее
Эксперты: Центробанк не станет снижать ключевую ставку

На ближайшем заседании Центробанк оставит ключевую ставку на уровне 16% — это предполагают аналитики банков и инвестиционных компаний в разговоре …

Читать далее
Банки готовы снижать ставки по ипотеке

Банки, эксперты, застройщики и другие специалисты в области недвижимости готовятся: 22 июля должно состояться заседание Банка России, на котором, как …

Читать далее

Дискуссия