Из-за введения эскроу-счетов в ИЖС цена загородной недвижимости может резко взлететь — таким прогнозом поделились в Федерации ИЖС. Вторая причина стремительного роста цен — высокая стоимость строительных материалов, обусловленная падением курса рубля.
По словам члена президиума Федерации Александра Свитенькова, в ближайшее время дома могут подорожать на 35-50% и построить коттедж за 100 тысяч рублей уже не получится. Цена за квадратный метр может перевалить за 150-160 тысяч.
Циан.Журнал опросил других экспертов. Некоторые из них дают еще более неутешительные прогнозы: руководитель строительной компании HalleHouse Вячеслав Котлов, что ИЖС может подорожать на все 80%.
Застройщики и эксперты «обвиняют» в повышении цен эскроу-счета по одной причине: у покупателей теперь появится серьезный рычаг давления на застройщиков и возможность отсудить значительные суммы компенсации. Поэтому эти риски строители домов станут включать в себестоимость загородной недвижимости.
Комментарии