Внимательный дольщик: на что обратить внимание при приемке квартиры?

Внимательный дольщик: на что обратить внимание при приемке квартиры?

734

В идеальном мире после нескольких лет или месяцев ожидания дольщик получает ключи от своей квартиры и живет в ней долго и счастливо. К сожалению, в реальности некоторые участники долевого строительства сталкиваются с проблемой: брак, допущенный во время строительства. Принимать квартиру без внимательного осмотра нельзя. Существует несколько распространенных ошибок, заметить которые может даже не профессиональный строитель. Если квартира продавалась без отделки: Кривизна пола или потолка, трещины; Отсутствие перегородок, которые были предусмотрены планировкой или существенные различия по метражу; Ошибки, допущенные при остеклении: продувание или промерзание, образование конденсата; Если квартира продавалась с чистовой отделкой: Неровно и некачественно уложенная плитка/ламинат; Ошибки при установке розеток; Плохое состояние сантехники (например, протекание); Приятного в таких «сюрпризах» мало, однако если вам удалось обнаружить их заранее, все еще можно исправить и обойтись только потерей времени. К примеру, дольщик имеет полное право потребовать от застройщика устранения дефектов в разумные сроки. Более того, при нарушении этих сроков застройщик будет обязан платить неустойку. Справиться можно и своими силами: потребовав от застройщика соразмерного уменьшения цены договора или денежной компенсации за исправление брака, которым вы займетесь сами. Необходимо помнить, что застройщик обязан устранять все нарушения в течение гарантийного срока после сдачи дома (обычно это 3-5 лет). Однако на практике эти работы часто затягиваются или компания-застройщик вовсе аннулируется. Наши специалисты не рекомендуют принимать квартиру или подписывать договор, если вы заметили в ней существенные недостатки. А вот если брак незначительный, достаточно будет указать в документах свои претензии и установить сроки исправления. Как работает Фонд защиты прав дольщиков 0 0 голоса Рейтинг статьи

Похожие новости

Комментарии

0

Комментариев нет

Какая новостройка тебе подойдет?

Какая новостройка тебе подойдет?

Похожие новости

Популярные новости

Количество новых жилых комплексов может сократиться на 20-30%

В ближайшее время застройщики могут сократить количество новых проектов – приблизительно на 20-30 процентов. Об этом заявил министр строительства и …

Читать далее
Город у моря: как продолжится благоустройство двух набережных Владивостока?

Масштабное благоустройство сразу двух набережных Владивостока –на Татарской и на Второй Речке – продолжится в 2022 году. Год назад подрядчики …

Читать далее
Ставку по Дальневосточной ипотеке хотят поднять до 8%

На сегодняшний день ставка по программе Дальневосточная ипотека остается рекордно низкой: всего 2% годовых. И это не устраивает Минфин: представители …

Читать далее
За какие услуги банк может взять дополнительную плату с заемщика?

Список услуг с дополнительной платой опубликовал Центробанк. Регулятор направил всем кредитным организациям письмо, в котором дает рекомендации и уточнения: когда …

Читать далее
На Дальпрессе во Владивостоке возведут новостройки и детский сад

Проект межевания и зонирования территории в районе Дальпресс опубликовала администрация Владивостока. Территория между Океанским проспектом и Иманской улицей принадлежит компании …

Читать далее
Новая схема мошенников: как пенсионеры лишаются квартир

Прокуратура предупреждает: мошенники обманом вынуждают пенсионеров срочно продавать недвижимость и переводить деньги на «безопасные счета». Разумеется, такие счета принадлежат самим …

Читать далее

Дискуссия