Больше не околонулевая: субсидированная ипотека повышается

Ставка по субсидированной ипотеке от банков снова растет. В начале года ее принудительно повысили до 3%, а сейчас — до 5,5% годовых. Такие изменения существенно влияют на размер платежей и популярность такой ипотеки.

Центробанк «победил» околонулевую ипотеку: ставки увеличили по настоятельной просьбе ЦБ, который посчитал такие кредиты слишком рискованными.

По словам представителей застройщиков, размер ежемесячных платежей заметно вырос. Если раньше при покупке 2-комнатной квартиры стоимостью 25 миллионов заемщик платил 81 тысячу рублей в месяц, то теперь будет платить почти 140 тысяч рублей. Впрочем, из-за околонулевой ставки итоговая стоимость квартиры возрастала до 33 млн из-за переплаты.

Но и это еще не конец борьбы Центробанка и застройщиков. По словам Эльвиры Набиуллиной, ипотеку от девелоперов могут полностью запетить — если повышение ставок не принесет должного эффекта, а застройщики продолжат множить схемы по типу «ипотеки с кэшбеком».