К концу 2023 года жители России могут оформить свыше ста тысяч кредитов на строительство собственных домов. По словам экспертов, у рынка ИЖС великолепные перспективы: сейчас каждый 20-й ипотечный кредит предоставлен на индивидуальное жилищное строительство. Для сравнения, в 2022 году на ИЖС приходилась только каждая 50-ая ипотека.
Согласно опросам, около 70% российских семей хотят обосноваться в своем доме. Один из основных факторов такого спроса — льготная ипотека на покупку земли с последующим строительством дома.
Большинство специалистов сходятся во мнении, что объем выдачи кредитов на ИЖС будет неуклонно увеличиваться. Еще один важный момент — одобренный законопроект, позволяющим гражданам строить дома с использованием механизмов эскроу-счетов.
Обязательное условие использования эскроу: подрядчик (строительная компания) должен будет использовать типовые проекты или домокомплекты из отечественных стройматериалов.
Сейчас в пригороде Владивостока активно возводятся частные дома каркасного типа. С запуском эскроу на ИЖС довериться строительной компании будет проще: до окончания строительства деньги заемщика находятся под защитой и застройщик просто не может их получить.
Изображение от Freepik
Комментарии