Вопрос, который волнует большинство жителей города, если говорить откровенно, неоднозначный. С одной стороны, мы имеем проблемы с сохранностью уникального исторического наследия и охранными зонами. С другой – город развивается, отстраиваются новые микрорайоны. Объекты крепости рассредоточены фактически по всему Владивостоку, старое и новое неизбежно вступает в контакт.
Время действий
Владивостокская крепость, возведенная в конце XIX-начале XX, считается последней построенной в мире фортификационной крепостью. Она была основным градообразующим фактором для Владивостока тогда и остается важнейшим историческим памятником и частью культурной среды сегодня. Уникальная во всех смыслах, крепость – это один из истоков духа города, его колыбель.
Музей-заповедник «Владивостокская крепость» стремится защитить то, что еще можно защитить: губернатор Приморского края подписал перечень поручений, которые позволят придать объектам крепости статус особо ценных объектов культурного наследия. Это очень здорово, но нужны и другие меры по благоустройству и охране памятников. Без взаимодействия с бизнесом администрации города и дирекции музея не обойтись. Застройщики должны активно включиться в процесс, поскольку развитие городских территорий не может отрываться от необходимости сберечь уникальное прошлое.
Развитие территорий в норме сопутствует любому строительству. Благоустройство, доступность, включение в общую урбанистическую среду как раз и может стать инструментом сохранения Владивостокской крепости.
ЖК «Исторический» в районе Снеговой
Жилой комплекс, который строит ООО «СЗ «Строй Проект», располагается в районе сопки Холодильник. Здесь находятся форт имени Муравьёва-Амурского и советская батарея № 198, которые планируется включить в мастер-план развития города.
«Исторический» получил своё название именно потому, что застройщик изначально запланировал его как часть комплекса по развитию и сохранению значимых территорий. Разработана схема благоустройства сопки и исторических мест, приводятся в порядок окрестности. 2024 год в Приморском крае должен стать годом Владивостокской крепости. Как раз к этому моменту застройщик планирует сдать первый этап ЖК «Исторический».
Расположение
Прекрасный вид на прекрасный город – одно из достоинств любого дома. Покупатели жилья в новостройках часто формулируют такой запрос. Но! Всегда есть опасность, что впечатляющий пейзаж внезапно перекроют строительством следующей многоэтажки.
Жителям «Исторического» такая перспектива не грозит: девелопер сознательно выбрал место на возвышенности. Естественно, что комплекс будет хорошо просматриваться из разных районов. Именно поэтому эстетике архитектуры уделили особое внимание – он будет выглядеть как уместный арт-объект в городской панораме.
Это комплекс класса «Комфорт плюс», состоящий из девяти домов разной этажности: 16-19-23-25.
Для обеспокоенных пробками и парковками застройщик ООО СЗ «Строй Проект» предусмотрел 4 подземных паркинга на 526 машино-мест (спуститься в них можно прямо на лифте) плюс бесплатную открытую автостоянку на территории ЖК.
Благоустройство
Территория комплекса обещает стать городской достопримечательностью. Большая часть пространства, 60% площади территории земельного участка, занимает озеленение и благоустройство. Это не просто локальное пространство, это целый современный проект благоустройства «История Парк». Протяжённость прогулочных зон рядом с комплексом составляет более трёх километров. Дубовая роща, бережно сохранённая застройщиком, делает этот уголок очень живописным – также в русле бережного отношения к сложившейся исторической среде. К тому же ещё одно место для прогулок и отдыха, вобравшее в себя уголок настоящей природы, точно не будет лишним во Владивостоке.
В «История Парк» расположатся восемь детских площадок для детей разных возрастов, 12 специальных спортивных площадок и 18 площадок для отдыха взрослых и детей. Инфраструктура отдыха и активного образа жизни здесь очень разнообразна, планируются даже такие решения, как зоны барбекю и ледовые дорожки для катания на коньках.
«История Парк» – это идеальное сочетание жизни в окружении природы с ритмом города.
Квартиры
ЖК «Исторический» – хороший пример того, что качественное жильё может быть доступным. Стоимость квартир здесь стартует от 4 млн рублей. Площадь от 27 кв. м до 83 кв. м. Центральное отопление, высокий класс энергоэффективности (В).
Плюс комплекса – свободные планировки, все помещения можно адаптировать под свои нужды и вкусы. Предлагаются разные варианты отделки: «черновая», white box (предчистовая отделка), «готовый ремонт» (чистовая) и «ремонт с мебелью и кухней». То есть при желании можно просто взять ключи и заселиться в готовую хорошо обставленную квартиру.
В каждой квартире – лоджии с тёплыми полами и панорамным остеклением. Из окон квартир открываются завораживающие виды на исторические места, город и Амурский залив.
Социальные объекты и инфраструктура
До сих пор в районе сопки Холодильник не было строительства жилых комплексов. Поэтому социальная инфраструктура находится в стадии развития. Перед девелопером стоит задача уже сейчас, сразу после сдачи первых домов, обеспечить жильцам комфортный уровень сервиса и закрытие привычных потребностей. Проект предусматривает 2600 кв. м коммерческих помещений: продуктовые магазины, аптеки, салоны красоты, спортивные клубы, фитнес, пиццерия, точка суши, пекарня, зоомагазины, магазины парфюмерии и бытовой химии, детский центр. Всё это - на расстоянии минутной поездки на лифте.
В 8-14-минутной поездке на машине расположены школа и несколько детских садов. В перспективе здесь появится ещё одна школа на 825 мест в районе улицы Снеговой, 9, буквально у стен ЖК. Проект ждёт подтверждения федерального софинансирования.
Дороги и транспорт
Комплексный подход девелопера к развитию территории касается и транспортной доступности.
«К комплексу будут построены две отдельные дороги со стороны улиц Снеговая и Днепровская. Такое решение позволит жителям легко попасть в ЖК из разных районов города и избежать пробок. Например, время пути от Снеговой до центра составит всего 15 минут», – сообщает застройщик.
Две отдельные дороги призваны сразу же снять проблемы для жильцов. И не только для них – для туристов тоже. Напомним, что рядом находятся форт имени Муравьёва-Амурского и батарея № 198. Эти места будет легко посетить и осмотреть, они станут частью благоустроенной среды. Именно так стоит поступать застройщикам Владивостока, если они намереваются не разрушать, а созидать.
ЖК «Исторический» – проект, который совместит в себе отсылку к истории, современный комфорт, развитую инфраструктуру и уголок природы. Нестандартное сочетание и нестандартный подход.
Хотите жить в ЖК «Исторический»?
Застройщик гарантирует права дольщиков. Проектная документация размещена на сайте: наш.дом.рф и на странице новостройки.
ЖК аккредитован под все действующие ипотечные программы: Дальневосточная ипотека (включая медицинских работников и преподавателей), Семейная ипотека, Льготная ипотека (господдержка), траншевая ипотека. Также доступны программы минимального первоначального взноса (10%-90%) и trade-in.
Связаться с застройщиком, выгодно и быстро оформить ипотеку, ознакомиться с планировками, забронировать и купить квартиру можно по телефону: +7 423 280 02 07
Комментарии