Госдума планирует упростить процесс продажи жилья, частично приобретенного на деньги маткапитала. До сих пор это был настолько непростой процесс, что продавцам даже приходилось скрывать факт маткапитала в «прошлом» квартиры, чтобы продать ее быстрее.
До сих пор продажа жилья с детскими долями была серьезным испытанием. Для начала родителям необходимо было полностью закрыть ипотечный кредит, наделить все долями и добиться того, чтобы органы опеки разрешили продать квартиру с долей ребенка.
Причем они могут и отказать: основным критерием является то, что благодаря продаже одной квартиры семья покупает другую и условия жизни ребенка улучшаются. Однако конкретных показателей этого улучшения не существует.
Из-за этого многие семьи вынуждены продавать квартиру слишком долго и значительно ниже рыночной стоимости. Новый законопроект, подготовленный Комитетом госдумы по строительству и ЖКХ, предлагает поправку: внести в закон о маткапитале пункт, который позволяет выделить детскую долю уже в новом жилье — если его общая площадь и кадастровая стоимость больше того, которое необходимо продать.
Комментарии