Новости ипотеки (февраль)

Новости ипотеки (февраль)

471

тэги: Ипотека

В феврале на ипотечном рынке наблюдается относительная тишина: ЦБ по-прежнему сохраняет ключевую ставку на прежнем уровне, банки и застройщики тестируют новые способы привлечения заемщиков, а депутаты предлагают новые меры поддержки рынка. Обо всем подробнее — в нашем дайджесте:

Ипотека на новостройки и вторичку — разрыв увеличивается

Несмотря на то, что к концу 2022 года вторичное жилье стало более востребованным, разница в ипотечных ставках на «вторичку» и жилье в новостройках по-прежнему большая. И, судя по всему, продолжает увеличиваться: сейчас разница составляет 5 процентных пунктов.

Благодаря субсидированной ипотеке, за год ипотека на покупку квартиры в новостройках снизилась до 4,3% годовых в среднем. А вот на вторичном рынке — увеличилась до 9,3% годовых.

Центробанк предлагает ввести региональную льготную ипотеку

ЦБ продолжает настаивать на ограничении массовых льготных программ — об этом снова заявила Эльвира Набиуллина. Вместо этого регулятор предлагает разработать адресные льготные программы: индивидуальные для каждого региона.

Программа, запущенная в небольших городах, привлечет в них крупных девелоперов и оживит строительство. Кроме того, по мнению ЦБ, это позволит сделать жилье для жителей регионов более доступным.

2022 год стал рекордным по количеству отказов по кредитам

Около 70% потенциальных заемщиков, обратившихся за розничными кредитами, получили отказ от банков в прошедшем году. Высокий уровень отказов коснулся и ипотеки.

В Газпромбанке, Альфа-банке, ВТБ и Почта-банке подтвердили: в первом полугодии им действительно пришлось ужесточить политику выдачи кредитов. Отказ мог получить даже заемщик с высоким персональным рейтингом. По словам представителей банков, в кризисных ситуациях стандартные методики оценки просто перестают работать.

Отказ в выдаче ипотечного кредита может получить заемщик с плохой кредитной историей, долговой нагрузкой, неподтвержденными доходами и т.д. В некоторых случаях на решение банка можно повлиять заранее: обратившись за помощью. Специалисты компании Bashni бесплатно помогают с одобрением ипотеки, по телефону: +7 423 280 02 07

Комментарии

0

Комментариев нет

Скидки на квартиры в новостройке до -10%

Скидки на квартиры в новостройке до -10%

Похожие новости

Популярные новости

Эксперты: упадут ли цены на недвижимость и что будет с рынком в 2024 году?

В последнее время большинство экспертов прогнозируют изменения в ценовой политике на рынке жилья. Среди прочих, основной «двигатель» стоимости жилья — …

Читать далее
Благоустройство парка в районе Снеговой Пади задерживается

На сегодняшний день — 30 ноября — готовность парка в микрорайоне Снеговая Падь во Владивостоке составляет 85%. При этом именно …

Читать далее
ЖК «Фиолент» во Владивостоке: обзор

Жилой комплекс расположен в развивающемся микрорайоне Владивостока — Зеленый Угол. ЖК «Фиолент» идеально подойдет покупателям, ставящим комфортную жизнь превыше всего. …

Читать далее
Эксперты: за год стоимость новостроек выросла, банкам и застройщикам придется договариваться

За прошедший год средняя стоимость квадратного метра в новостройках выросла на 11%: до 162 тысяч рублей (данные предоставлены Дом.РФ). По …

Читать далее
Новый законопроект: строить без школ, детских садов и дорог запретят

Реновация больше не обойдется без запланированных школ, детских садов, коммунальных и транспортных сетей. Проект закона, который будет это контролировать, уже …

Читать далее
Банки опасаются сильного падения спроса на жилье

Если условия выдачи льготной ипотеки все же ужесточат, продажи жилья могут упасть на 70%. Об этом заявил представитель ВТБ Сергей …

Читать далее

Дискуссия