Правительство активно обсуждает возможность введения новых льгот для приобретения жилья или расширения уже существующих программ. Параллельно с этим ЦБ окончательно ограничивает выдачу «околонулевой» ипотеки от застройщиков. Об этом и других изменениях на ипотечном рынке — в нашем дайджесте:
К лету 2023 года сверхнизкие ставки исчезнут
Центробанк привел угрозы в действие: выдача «околонулевой» ипотеки будет не столько ограничена, сколько осложнена новыми правилами. С 30 мая банки обязаны формировать дополнительные резервы. Если полная стоимость кредита, выданного после 15 марта, будет ниже рыночной процентной ставки более чем на 20%, то резерв по ссуде придется увеличить на 30%.
Проще говоря, банкам станет просто не выгодно выдавать сверхнизкую ипотеку уже сейчас — такие кредиты автоматически становятся слишком рискованными.
Теперь большинству застройщиков придется скорректировать ставки по подобным программам. Впрочем, процесс был запущен уже в первом квартале этого года, когда от 0,1% ставки пришлось поднять до 3%.
В Минстрое рассказали, из-за чего ставки по льготной ипотеке могут повысить
Замглавы департамента Минстроя Антон Махов заявил, что из регионов в ведомство регулярно поступают предложения о повышении максимальной суммы кредитов по льготной ипотеке или о повышении ставки. По его словам, и то, и другое возможно, если объемы жилищного строительства снова увеличатся.
Чтобы избежать неконтролируемого роста цен на жилье, Махов предложил вносить изменения исключительно адресно — для отдельных категорий граждан.
Гендиректор «ДОМ.РФ» и президент Владимир Путин обсудили возможность расширения льготной ипотеки
Речь идет о дополнительных мерах поддержки семей. На встрече 13 апреля с Виталием Мутко президент РФ предложил создать льготные условия для покупки «вторички» во всех регионах. Сейчас это доступно только в регионах ДФО.
Упомянули и возможность стимулировать покупку больших квартир:
«Мы предлагаем правительству посмотреть меры стимулирования приобретения квартир большего размера. Хотя бы, если семья берет большую квартиру, на один-два пункта можно было бы субсидировать ипотечную ставку», — отметил Мутко.
Узнать подробности льготных программ, подобрать банк и добиться быстрого одобрения ипотеки помогут наши специалисты: +7 423 280 02 07
Читайте также:
— Кредитные каникулы продлят до конца года
— В ипотеку могут включить расходы на двери, окна и мебель
— Многодетные семьи Приморья получат 1 млн рублей на ипотеку
Комментарии