Купить квартиру в новостройке на стадии строительства: выгода и риски

Купить квартиру в новостройке на стадии строительства: выгода и риски

745

Идея купить квартиру в новостройке на стадии строительства привлекает множество инвесторов и покупателей благодаря ряду преимуществ:

1. Сниженная стоимость.

Обычно квартиры на ранних этапах строительства предлагаются по более низким ценам по сравнению со стоимостью готового жилья. Это связано с желанием застройщика быстрее привлечь покупателей, чтобы как можно раньше «отбить» затраты на строительство дома. 

2. Больший выбор квартир.

На начальном этапе у покупателей есть возможность выбрать квартиры с наиболее привлекательным расположением, видами из окна и планировками. По мере завершения проекта выбор снижается, поскольку лучшие варианты уходят первыми.

3. Возможность выбрать отделку.

Чем позднее вы решитесь на покупку, тем меньше шансов, что у застройщика останутся квартиры с нужным вам видом отделки: White box, черновая или даже полноценный ремонт с мебелью. 

Риски и как их минимизировать

1. Задержки в строительстве.

Пожалуй, самый очевидный риск — это задержка сроков сдачи объекта. Для минимизации рисков важно выбирать застройщика с безупречной репутацией и положительными отзывами, а также уточнить условия договора, касающиеся сроков и ответственности сторон при задержках.

2. Ликвидность и ценность инвестиции.

Рыночная стоимость недвижимости может измениться в связи с экономическими колебаниями, городскими разработками и другими внешними факторами. Чтобы защитить себя, стоит проанализировать долгосрочные тренды рынка недвижимости в выбранном районе и предположить, какие факторы могут повлиять на будущую стоимость квартиры.

3. Финансовая устойчивость застройщика.

Исчерпывающий анализ финансового состояния компании-застройщика поможет избежать ситуации, когда проект может быть заморожен или закрыт из-за банкротства. Убедитесь, что компания имеет хорошую кредитную историю и стабильное финансовое положение.

Купить квартиру в новостройке на стадии строительства — отличное решение, если подходить к процессу обдуманно и систематически оценивать все потенциальные риски. Важно выбрать надежного застройщика, внимательно изучить договорные условия и регулярно следить за ходом строительства. Такие шаги помогут не только сохранить, но и приумножить ваши инвестиции, обеспечивая комфорт и стабильность в будущем. С подбором застройщика во Владивостоке, а также других городах могут помочь наши специалисты, по телефону: +7 423 280 02 07

Изображение от freepik

Комментарии

0

Комментариев нет

Популярные новости

Раздел имущества супругов: кому достанется квартира после развода?

Совместно нажитое имущество делится поровну – в этом вопросе закон однозначен. Например, купленная в барке квартира делится на две равные …

Читать далее
Минфин и Правительство не могут договориться о продлении семейной ипотеки

От представителей Министерства финансов и Правительства поступают противоречивые сведения. Депутаты сообщили ТАСС, что уже поддержали законопроект о продлении семейной ипотеки …

Читать далее
Реконструкция улично-дорожной сети возле Нагорного парка подходит к концу

Современные остановочные павильоны, светофоры, озеленение и обновленная схема движения – это ближайшее будущее улично-дорожной сети рядом с Нагорным парком. Некоторые …

Читать далее
Что с ипотекой? Обзор последних новостей

Каждый день на рынке ипотечного кредитования появляются изменения. Для удобства наших читателей мы собрали все новости и объясняем ситуацию на …

Читать далее
Мэрия Владивостока отказывается от владения аварийным общежитием на Борисенко

Никто не хочет становиться владельцем аварийного здания на Борисенко, 102а: в 2021 году оно в одностороннем порядке перешло в собственность …

Читать далее
Развитие новых территорий Владивостока: как сохранить историю

Вопрос, который волнует большинство жителей города, если говорить откровенно, неоднозначный. С одной стороны, мы имеем проблемы с сохранностью уникального исторического …

Читать далее

Дискуссия