«Черными» называют риелторов, обманывающих граждан. По статистике, ежегодно их жертвами становятся 7-8 тысяч человек, а количество самих «черных риелторов» постоянно растет. Часто к ним относят не только откровенных мошенников, подделывающих документы и выманивающих деньги, но и некомпетентных специалистов.
Суммарный годовой доход таких риелторов доходит до 120 млрд рублей. Кроме того, чиновников волнуют не только мошенники, но и те, кто просто скрывает свой доход. Государство разработало сразу несколько методов контроля на рынке недвижимости.
В первую очередь — реестр аттестованных риелторов. Допуском на рынок станет система саморегулирования с обязательной аттестацией физических лиц. Будет определено, какие услуги могут оказывать риелторы, какие документы они могут запрашивать. Также будет прописан порядок общения риелтора с регистрационными и нотариальными органами. Предполагается, что выполнять контрольно-надзорные функции будет Росреестр.
Кроме того, уже разработан механизм страхования клиентов: например, если риелтор обязуется проверить ту или иную информацию за деньги и предоставляет ложные сведения, государство компенсирует потери, а риелтор несет личную ответственность.
Изображение от freepik
Комментарии