Аналитики рассказали, в каком случае и кому банки будут предлагать самые невыгодные условия по ипотеке. Чуть ранее эксперты «РБК Недвижимость» посчитали, что во многих крупных банках полная стоимость кредита составляет уже 43%.
С учётом всех рисков скептичнее всего банки относятся к молодым заемщикам, которые готовы брать рыночную ипотеку. Чаще всего это связано с тем, что их доход оценивается, как недостаточный.
По словам экспертов, банки закладывают в полную стоимость кредита ставку Центробанка, так как именно по ней они сами кредитуются в ЦБ. Более того, чем больше сомнений в платежеспособности заемщика, тем больше будет полная стоимость кредита — это надбавка за риск.
Показатель ПСК — это реальная стоимость ипотечного кредита, которую заемщик заплатит заемщик. Поэтому при оформлении жилищного кредита мы советуем учитывать именно процент полной стоимости, чтобы учесть все переплаты.
Комментарии