С начала 2024 года доля просроченной задолженности по ипотеке по всей стране выросла на 20%. По информации других источников (газета «Известия» со ссылкой на данные «Скоринг Бюро») — на 37%. При этом, уже с июля банки ужесточают требования к заемщикам. Согласно подсчетам НБКИ, еще в июле 2024 года доля отказов в ипотеке выросла и достигла максимума с начала года — 57%.
Это связано не только с возросшим количеством должников по ипотеке, но и с тем, что у банков все чаще кончаются лимиты: льготной Семейной ипотеки перестало хватать всем желающим. Чтобы аргументировать отказ по заявке на ипотеку, специалисты банков более тщательно проверяют информацию о заемщике и относятся к ней с большей строгостью: растут требования по доходу, ужесточаются возрастные критерии.
Принцип одобрения ипотеки работает неофициально. Например, у Дальневосточной ипотеки есть свои критерии — их никто не отменял. Но даже подходящему под них заемщику могут отказать.
Что делать, чтобы избежать отказа в выдаче ипотеки?
В первую очередь — обратиться к специалистам, которые помогут подобрать оптимальную ипотечную программу, максимально снизить ставку и собрать нужные документы. Например, компания BASHNI бесплатно консультирует по получению ипотеки.
Кроме того, рассматривайте не только классические ипотечные программы. Из-за растущей ставки и ужесточения условий по ипотеке многие банки охотнее одобряют траншевую ипотеку или ипотеку без первоначального взноса.
Image by freepik
Комментарии