Апартаменты или квартира: что нужно знать?

Апартаменты или квартира: что нужно знать?

470

Во Владивостоке появляется больше апарт-отелей и жилых комплексов, проекты которых подразумевают некое количество апартаментов. Между апартаментами и квартирами есть существенная разница – она закреплена законодательно. Разбираемся, стоит ли вкладывать деньги в эту недвижимость. Нежилые помещения Фактически, апартаменты – это коммерческие помещени я, которые внешне ничем не отличаются от небольших квартир. Однако, как и в коммерческом помещении, прописаться там нельзя (можно оформить только временную регистрацию на 5 лет). Именно по этой причине владельцы апартаментов часто покупают их, чтобы получать пассивный доход – сдавать их в посуточную аренду. Это действительно неплохое вложение денег, если вам нужно сохранить средства, а покупка жилой недвижимости не входит в ваши планы. Коммунальные платежи и стоимость Апартаменты часто могут стоить меньше однокомнатных квартир – все зависит от расположения конкретного апарт-отеля (чаще всего они строятся в центре города). Даже в столице апартаменты обычно стоят на 15-20% меньше , чем схожие по размерам квартиры. Однако, сэкономив на стоимости помещения, не стоит забывать о коммуналке: для апартаментов она может быть значительно выше. Согласно закону, вода, газ и электричество в апартаментах используются для коммерческих целей. Льготы и ипотека Покупателям апартамента не положены государственные льготы: нельзя использовать маткапитал или взять ипотку с господдержкой. То же самое касается и налоговых вычетов – они положены только при покупке жилой недвижимости. Получается, семьям с детьми такое «жилье» не подойдет – это невыгодно. А вот владельцам бизнеса или тем, кто планирует стать рантье – вполне. Тем более, что государство планирует в будущем снизить налоги для владельцев апартаментов и даже становиться самозанятыми, чтобы платить налог только в 4%.

Комментарии

0

Комментариев нет

Скидки на квартиры в новостройке до -10%

Скидки на квартиры в новостройке до -10%

Похожие новости

Популярные новости

Многодетные семьи в Приморье смогут получить 1 миллион на погашение ипотеки

Родители третьего (и последующего) ребенка, родившегося после 1 января 2023 года, смогут получить от государства дополнительные выплаты. Приморский край станет …

Читать далее
7 тысяч рублей за м2: какие выплаты получат пострадавшие от паводка приморцы?

Жители всех муниципалитетов Приморского края, пострадавшие от наводнения, получат краевые выплаты на ремонт: 7 000 рублей на квадратный метр. А для …

Читать далее
Подрядчик школы-долгостроя на Патрокле будет оштрафован

Подрядчик, занимающийся строительством школы на Патрокле, получил штраф на 36,6 млн рублей. Чуть раньше проверка счетной палаты стала поводом для …

Читать далее
Что покупать в 2023 году: новострой или вторичка?

До наступления 2023 года остается всего несколько дней и нам еще предстоит подвести итоги года уходящего Попробуем понять, какой недвижимости …

Читать далее
В сентябре вторичное жилье подорожало

В прошедшем месяце «вторичка» показала самый резкий месячный рост цен с начала 2023 года. Причиной тому — изменение условий выдачи …

Читать далее
Расходы на маткапитал предлагают снизить

Несмотря на то, что в последнее время правительство стремится упрощать жизнь всем получателям маткапитала (например, проект упрощения продажи квартир с …

Читать далее

Дискуссия