Апартаменты или квартира: что нужно знать?

Апартаменты или квартира: что нужно знать?

663

Во Владивостоке появляется больше апарт-отелей и жилых комплексов, проекты которых подразумевают некое количество апартаментов. Между апартаментами и квартирами есть существенная разница – она закреплена законодательно. Разбираемся, стоит ли вкладывать деньги в эту недвижимость. Нежилые помещения Фактически, апартаменты – это коммерческие помещени я, которые внешне ничем не отличаются от небольших квартир. Однако, как и в коммерческом помещении, прописаться там нельзя (можно оформить только временную регистрацию на 5 лет). Именно по этой причине владельцы апартаментов часто покупают их, чтобы получать пассивный доход – сдавать их в посуточную аренду. Это действительно неплохое вложение денег, если вам нужно сохранить средства, а покупка жилой недвижимости не входит в ваши планы. Коммунальные платежи и стоимость Апартаменты часто могут стоить меньше однокомнатных квартир – все зависит от расположения конкретного апарт-отеля (чаще всего они строятся в центре города). Даже в столице апартаменты обычно стоят на 15-20% меньше , чем схожие по размерам квартиры. Однако, сэкономив на стоимости помещения, не стоит забывать о коммуналке: для апартаментов она может быть значительно выше. Согласно закону, вода, газ и электричество в апартаментах используются для коммерческих целей. Льготы и ипотека Покупателям апартамента не положены государственные льготы: нельзя использовать маткапитал или взять ипотку с господдержкой. То же самое касается и налоговых вычетов – они положены только при покупке жилой недвижимости. Получается, семьям с детьми такое «жилье» не подойдет – это невыгодно. А вот владельцам бизнеса или тем, кто планирует стать рантье – вполне. Тем более, что государство планирует в будущем снизить налоги для владельцев апартаментов и даже становиться самозанятыми, чтобы платить налог только в 4%.

Комментарии

0

Комментариев нет

Скидки на квартиры в новостройке до -10%

Скидки на квартиры в новостройке до -10%

Похожие новости

Популярные новости

Эксперты: частный дом и участок под ИЖС — выгодное вложение денег

Сразу несколько экспертов крупных инвестиционных агентств и агентств недвижимости сходятся во мнении: лучший способ инвестировать в недвижимость в 2023 году …

Читать далее
Летом 2023 года может появиться «молодежная» ипотека

Речь идет об ипотечной программе для молодых людей, покупающих свою первую квартиру — это могут быть и студенты, и молодые …

Читать далее
ЦБ поднял ставку до 18%: что будет с ипотекой?

Сразу после того, как Центробанк — впервые за полгода — повысил ключевую ставку с 16% до 18%, большинство экспертов высказали …

Читать далее
Цифровой суперсерсервис «Мое жилье»: для кого он?

Несколько дней назад профессиональное сообщество узнало о том, что Минцифры и Росреестр взялись за совместную разработку нового суперсервиса – «Мое …

Читать далее
Один из крупнейших банков увеличил ставку по рыночной ипотеке

Не дожидаясь решения по ключевой ставке, один из крупнейших банков страны увеличил ставку по рыночной ипотеке без господдержки на 1 …

Читать далее
Владимир Путин: семейную ипотеку нужно продлить

Во время прямой линии президент РФ высказался о возможном продлении программы Семейная ипотека. На данный момент срок ее окончания — …

Читать далее

Дискуссия