Жилой комплекс
Ольга

Средняя цена за 1 м2

Ближайший ввод в эксплуатацию

IV кв. 2021


О жилом комплексе

ЖК «Ольга» во Владивостоке многоэтажный жилой дом со встроено-пристроенными помещениями и паркингом на Партизанском проспекте, 45 а. Дом бизнес класса в центре Владивостока:

  • Район Первой речки: удобный доступ к главным городским авторазвязкам улиц Гоголя и Некрасовская.
  • Вид на Амурский залив и панораму Владивостока. Немецкие панорамные окна Schuco со стеклом марки AGC и напылением от ультрафиолета.
  • Минималистичная архитектура: терракотовые панели и вечерняя подсветка фасадов.
  • Зона отдыха на уровне второго этажа: эстетика ручной работы Concrete Jungle Architects.
  • Холлы, стилизованные под мрамор и древесину: отделка материалами итальянских и испанских брендов.
  • Клубная атмосфера и безопасность: закрытая территория, видеонаблюдение и телеметрия, противопожарные системы.
  • Трехуровневый паркинг: 119 мест, выход к лифтам.
  • Собственная управляющая компания: консьерж-сервис и комплексное обслуживание.
  • Свободные планировки. В продаже квартиры площадью 62-151 м2.


Монолитные стены защищают дом от ветра и влаги, что особенно актуально в условиях приморского климата. Для теплозащиты в доме будут применены негорючие минераловатные плиты толщиной 15 сантиметров. Для отделки фасада застройщик использует терракотовые панели светлого оттенка. Такой фасад создает ощущение легкости и в солнечную погоду, и в пасмурную, а также гармонично вписывается в архитектуру города. Для остекления жилого комплекса выбрана продукция немецкой компании Schüco. Их окна известны во всем мире своим качеством. Гарантийный срок на товары бренда 10 лет. Большинство квартир имеет витражное панорамное остекление, что дает максимальное количество света и открывает вид на город.

В доме 24 этажа, поэтому застройщик уделяет особое внимание лифтовой системе. Для многоэтажного дома выбрали лифты южнокорейской фирмы Silver. Для удобства в доме установят 3 лифта, один из которых подходит для перевозки грузов и позволяет поднять на этаж целую пожарную бригаду. Все лифты оснащены электронной системой управления, вентиляцией и надежной системой, которая может тормозить кабину до ее полной остановки в экстренных случаях. Скорость подъема на этаж в доме она составит 2 м/с. Всего высота дома – 77 метров, поэтому даже на верхние этажи жители доедут всего за 38 секунд.

Территория дома станет максимально безопасным местом для вашей семьи. Камеры видеонаблюдения будут фиксировать происходящее на общих площадках ЖК. Прямо из квартиры вы сможете увидеть, какой автомобиль въезжает на территорию ЖК, как играет ваш ребенок на детской площадке, кто заходит на территорию дома.

Территория дома ЖК «Ольга»

Детская площадка

Детская площадка спроектирована на уровне второго этажа жилого комплекса. Выход на детскую площадку прямо из лифта, что защитит вашего ребенка от машин и посторонних людей. В холле предусмотрен санузел, что особенно актуально для детей. В ЖК «Ольга» есть возможность создать детскую игровую комнату, где ребенка можно оставить по присмотром педагога для участия в мастер-классах и развивающих занятиях. Такая опция будет обсуждаться с жильцами и при необходимости станет реальностью.

Детская площадка ЖК «Ольга»

Собственная управляющая компания

ЖК «Ольга» обслуживает собственная управляющая компания. Для удобства жителей в доме автоматическая система сбора данных показателей счетчиков. Рутинные дела перестанут быть вашей заботой. Вас и ваших гостей будет встречать консьерж. Мусорные баки установлены под землей для удобства и комфорта жителей.

Собственная управляющая компания ЖК «Ольга»

Технико-экономические показатели проекта:

  • Границы участка 3533,117 м2;
  • Озеленение 302,4 м2;
  • Проезды к площадке 2254 м2;
  • Площадь застройки 3185 м2;
  • Общая площадь жилой части 10773,2 м2;
  • Общая площадь предприятия бытового обслуживания 300,8 м2;

Рядом с Партизанским проспектом, 45а находятся остановки: ост. «Инструментальный завод» (400 м. , 6 мин. ходьбы), ост. «Гоголя» (650 м., 8 мин. ходьбы) — маршрут автобуса № 17,17л, 17т,23,23л, 24,29д, 41,45,106; маршрутное такси: № 6д,15к, 22,40,63, 75,78,79, 102,110.

В непосредственной близости к жилому комплексу находится транспортное кольцо Инструментального завода, остановки Гоголя и Первая речка. Вы сможете без особых проблем добраться до дома на личном или общественном транспорте. Рядом расположены важные для жизни объекты – частные и общеобразовательные школы, университеты (ТГМУ, ВГУЭС), медицинские учреждения, крупные магазины, банки, современные фитнесс-центры и бассейн.

Подъехать к дому можно со стороны Партизанского проспекта, где запроектирована широкая шестиметровая дорога с двусторонним движением, или со стороны медицинского университета.

  • Почтовое отделение, индекс: 690002, Владивосток Океанский пр-кт, 110 (410 м), тел. (423) 245-32-28, 245-55-76
  • Поликлиника №7 (Красного Знамени проспект, 47), тел. регистратуры (423) 245–15–36, отделение стоматологии 245–14–93
  • Детская поликлиника №7 (пр.Красного Знамени, 71а), тел. (423) 2–45–39–84
  • Участковый пункт полиции №1 Первореченского района (ул.Некрасовская, 96/4), тел. (423) 245–55–50

Основные характеристики квартир

  1. В жилых помещениях Застройщиком устанавливаются металлическая входная дверь, витражные конструкции и оконные блоки из ПВХ.
  2. Силовые электрические сети Застройщиком вводятся в квартиру от счетчика электроэнергии (установленного Застройщиком в этажном электрическом щите) до распределительного щита (установленного Застройщиком внутри квартиры).
  3. Внутриквартирные силовые сети от распределительного щита, приобретение и монтаж бытовых электроприборов выполняются Участником долевого строительства своими силами и за свой счет с соблюдением действующих норм и правил, по согласованию с эксплуатирующей организацией.
  4. Приобретение и монтаж внутриквартирных слаботочных сетей, а также комплектующих к ним выполняются Участником долевого строительства своими силами и за свой счет с соблюдением действующих норм и правил, по согласованию с эксплуатирующей организацией.
  5. В жилых помещениях силами Застройщика монтируется канализация фекальная в объеме стояков с установкой заглушек. Дальнейшая разводка по квартире выполняются Участником долевого строительства своими силами и за свой счет с соблюдением действующих норм и правил, по согласованию с эксплуатирующей организацией.
  6. В жилых помещениях силами Застройщика монтируется стояк (стояки) холодного водоснабжения, установка счетчика воды (устанавливается на каждом отводе от стояка) и устройство внутриквартирного пожаротушения (устанавливается на одном из отводов стояков). Дальнейшая разводка по квартире, а также приобретение и монтаж санитарно-технических приборов выполняется Участником долевого строительства своими силами и за свой счет с соблюдением действующих норм и правил, по согласованию с эксплуатирующей организацией.
  7. В жилых помещениях Застройщиком устанавливаются приборы отопления (электрические конвекторы).
  8. Система кондиционирования выполняется Участником долевого строительства своими силами и за свой счет.
  9. Вентиляция — приточно-вытяжная с естественным побуждением, установленная силами Застройщика. Вытяжка из жилых помещений осуществляется через вентиляционные каналы кухонь, ванных комнат и санузлов с выбросом через вытяжную шахту.
  10. В жилых помещениях внутренняя отделка, стяжка, штукатурка, внутренние межкомнатные перегородки Застройщиком не выполняются.

Коммуникации

Отопление: электрическое

Класс недвижимости: Бизнес

Служба внутреннего контроля

Квартира

Высота потолков - 2,95 м

Панорамное остекление

Благоустройство

Детская и спортивная площадки

Прогулочные дорожки

Спортивные площадки

Видео с верхнего этажа

Записаться на просмотр

Шаг 1 из 4
от Non e one ₽

Выбрать квартиру

Квартир
продано
    

Расчёт ипотеки


Шаг 1 из 2

Укажите цену жилья

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Шаг 1 из 4

Сколько комнат?

Выбрать квартиру

Пока вы ни за что не платите

Корпуса жилого комплекса

Стадия строительства
сдан
Начало строительства
2018 г.
Завершение строительства
IV кв. 2021 г.
Передача ключей
02.2022 г.
Класс недвижимости
Бизнес
Материал стен
Монолит
Тип отделки
Без отделки
Свободная планировка
Есть
Количество этажей
25
Количество квартир
157
Жилая площадь
11 670 м2
Высота потолков
2,95 м

Начало строительства
2018 г.

Передача ключей
2022 г.

Фотоотчёт

Октябрь, 2021

3 фото

ЖК Ольга, Октябрь, 2021, фото: 3 шт

Документация

Застройщик: ООО КАТРИНА ИНВЕСТ

Проектная декларация 25-000296 от 08.09.2021

*Источник наш.дом.рф, ООО КАТРИНА ИНВЕСТ

Генплан проекта

Проверить в Государственной
единой информационной системе
жилищного строительства

Получить отчёт

Расположение и инфраструктура

ИПОТЕКА С ЭКОНОМИЕЙ ДО 1,2 МЛН.

Мы понимаем, что покупка жилья — серьёзное решение, и хотим помочь вам сделать его максимально выгодным и комфортным.

Поэтому мы предлагаем вам помощь в подборе квартиры и получении ипотеки от 2% с экономией до 1,2 млн рублей на покупке.

Оставьте заявку и наша команда позвонит и ответит на все ваши вопросы в ближайшее время

+7

Нажимая на кнопку, я соглашаюсь на обработку персональных данных

Похожие проекты рядом

Оставьте ваше мнение о ЖК


Оцените жилой комплекс

Оставьте отзыв

Анонимные пользователи не могут оставлять комментарии.

Просим Вас авторизоваться или зарегистрироваться.

Отзывы пользователей

Отзывов о ЖК еще не оставили

О компании

Компания предоставляет услуги по подбору и покупке квартир в новых жилых комплексах. Сотрудники компании помогают клиентам на всех этапах процесса, от предоставления информации о различных жилых комплексах до оформления сделки. Клиентами отмечается ответственный подход, оперативность и высокий уровень профессионализма сотрудников компании. Кроме того, компания предоставляет информацию и расчеты по ипотеке, помогает клиентам с бронированием квартир и подготовкой к сделке.