Жилой комплекс
Воздух

Средняя цена за 1 м2

от 279 551 ₽

Ближайший ввод в эксплуатацию

III кв. 2025


О жилом комплексе

Жилой дом состоит из 4 жилых этажей (наземных), 2 подземных этажей (автостоянка) и технического этажа (первый подземный). Проектом предусмотрено:

  • 46 квартир, в том числе 38 однокомнатных и 8 двухкомнатных;
  • 35 машино-мест;
  • 27 парковочных мест.


Проектом предусматривается реконструкция индивидуального гаража в малоэтажный многоквартирный жилой дом с благоустройством прилегающей территории.

Благоустройство проектируемого земельного участка представлено в следующем объёме:

  • устройство покрытий проездов, тротуаров, отмостки;
  • оборудование малыми архитектурными формами;
  • озеленение (коэффициент озеленения 18%);
  • освещение.

На последующих этажах со 2 по 4 этаж (с отм. +3,300 до отм. +13,200) располагаются только квартиры. Высота помещений (от пола до пола) на отм. +3.300 – 3.3 м, на отм. +6.600 и +13.200 – 6.6. В доме будет установлен лифт.


Земельный участок полностью расположен:

  • в границах охранной зоны ландшафта исторического центра г. Владивостока;
  • в зоне ограничения застройки РТПС «Владивосток»

Согласно Экспертизе проекта малоэтажный многоквартирный дом в районе ул. Полонского в г. Владивостоке расположен в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности Памятника ЗР-4, участок 1, на южном склоне сопки «Орлиное гнездо» с абсолютной отметкой нуля здания 159,20. Высота здания в относительных отметках составляет 182.9м. Дом семьи Сибирцевых находится на западном склоне сопки «Орлиное гнездо» с абсолютной отметкой нуля здания 112,00, в связи с чем, реконструируемый жилой дом не влияет на визуальное восприятие памятника.


Наружные стены представляют собой многослойную конструкцию с применением эффективной энергосберегающей вентилируемой фасадной системы, с последовательно расположенными слоями:

  • внутренний несущий слой- монолитный железобетон толщ. 200мм;
  • утеплитель из минеральной ваты на основе горных пород базальтовой группы «ТЕХНОВЕНТ ОПТИМА» компании "ТЕХНОНИКОЛЬ" толщиной 150мм;
  • далее на относе 60 мм – защитно-декоративный экран из фасадных панелей.

Кровля выполнена из наплавляемых гидроизоляционных материалов «ТехноНИКОЛЬ» с внутренним организованным водостоком, с покрытием на эксплуатируемой кровле озеленением, резиновой крошкой Макрофайбр или тротуарной плиткой.
Внутренние стены и перегородки выполнены из монолитного железобетона и кладки из андезитобазальтовых блоков и газоблоков.
Для отделки помещений используются улучшенная штукатурка с последующей окраской стен и перегородок поливинилацетатной водоэмульсионными красками, облицовка керамогранитной плиткой, известковая окраска стеновых блоков.
Полы в зависимости от назначения приняты из керамогранита, линолеума на теплозвукоизолирующей основе, керамической плитки, из цементно-песчаного раствора, бетонные. Потолки - известковая побелка или окраска водоэмульсионными красками.

Внутренние двери:

  • входные двери в квартиры – металлические;
  • межкомнатные двери - деревянные филенчатого типа, глухие и остекленные.

Класс энергетической эффективности: A+

Коммуникации

Отопление: электрическое

Энергоэффективность здания: A+

Класс недвижимости: Бизнес

Подземная и открытая парковки

Квартира

Высота потолков - 3 - 6.3 м

Благоустройство

Видео с верхнего этажа

Записаться на просмотр

Квартир
продано
  48%  

Расчёт ипотеки


Шаг 1 из 2

Укажите цену жилья

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Корпуса жилого комплекса

Стадия строительства
строится
Начало строительства
2023 г.
Завершение строительства
III кв. 2025 г.
Передача ключей
09.2025 г.
Класс недвижимости
Бизнес
Материал стен
Монолитные железобетонные
Тип отделки
Без отделки
Свободная планировка
Есть
Количество этажей
7
Количество квартир
46
Жилая площадь
299 1 991 м2
Высота потолков
3 - 6.3 м

Начало строительства
2023 г.

Передача ключей
2025 г.

Фотоотчёт

Апрель, 2024

3 фото

ЖК Воздух, Апрель, 2024, фото: 3 шт
Март, 2024

3 фото

ЖК Воздух, Март, 2024, фото: 3 шт
Февраль, 2024

3 фото

ЖК Воздух, Февраль, 2024, фото: 3 шт
Январь, 2024

3 фото

ЖК Воздух, Январь, 2024, фото: 3 шт
Декабрь, 2023

3 фото

ЖК Воздух, Декабрь, 2023, фото: 3 шт
Ноябрь, 2023

3 фото

ЖК Воздух, Ноябрь, 2023, фото: 3 шт
Октябрь, 2023

3 фото

ЖК Воздух, Октябрь, 2023, фото: 3 шт
Сентябрь, 2023

3 фото

ЖК Воздух, Сентябрь, 2023, фото: 3 шт
Август, 2023

3 фото

ЖК Воздух, Август, 2023, фото: 3 шт
Июнь, 2023

3 фото

ЖК Воздух, Июнь, 2023, фото: 3 шт

Генплан проекта

Генплан проекта ЖК Воздух

Проверить в Государственной
единой информационной системе
жилищного строительства

Получить отчёт

Расположение и инфраструктура

ИПОТЕКА С ЭКОНОМИЕЙ ДО 1,2 МЛН.

Мы понимаем, что покупка жилья — серьёзное решение, и хотим помочь вам сделать его максимально выгодным и комфортным.

Поэтому мы предлагаем вам помощь в подборе квартиры и получении ипотеки от 2% с экономией до 1,2 млн рублей на покупке.

Оставьте заявку и наша команда позвонит и ответит на все ваши вопросы в ближайшее время

+7

Нажимая на кнопку, я соглашаюсь на обработку персональных данных

Похожие проекты рядом

Оставьте ваше мнение о ЖК


Оцените жилой комплекс

Оставьте отзыв

Анонимные пользователи не могут оставлять комментарии.

Просим Вас авторизоваться или зарегистрироваться.

Отзывы пользователей

Отзывов о ЖК еще не оставили

О компании

Компания предоставляет услуги по подбору и покупке квартир в новых жилых комплексах. Сотрудники компании помогают клиентам на всех этапах процесса, от предоставления информации о различных жилых комплексах до оформления сделки. Клиентами отмечается ответственный подход, оперативность и высокий уровень профессионализма сотрудников компании. Кроме того, компания предоставляет информацию и расчеты по ипотеке, помогает клиентам с бронированием квартир и подготовкой к сделке.