Жилой комплекс
Воздух
Средняя цена за 1 м2
от 277 642 ₽
Ближайший ввод в эксплуатацию
III кв. 2025
О жилом комплексе
Жилой дом состоит из 4 жилых этажей (наземных), 2 подземных этажей (автостоянка) и технического этажа (первый подземный). Проектом предусмотрено:
- 46 квартир, в том числе 38 однокомнатных и 8 двухкомнатных;
- 35 машино-мест;
- 27 парковочных мест.
Проектом предусматривается реконструкция индивидуального гаража в малоэтажный многоквартирный жилой дом с благоустройством прилегающей территории.
Благоустройство проектируемого земельного участка представлено в следующем объёме:
- устройство покрытий проездов, тротуаров, отмостки;
- оборудование малыми архитектурными формами;
- озеленение (коэффициент озеленения 18%);
- освещение.
На последующих этажах со 2 по 4 этаж (с отм. +3,300 до отм. +13,200) располагаются только квартиры. Высота помещений (от пола до пола) на отм. +3.300 – 3.3 м, на отм. +6.600 и +13.200 – 6.6. В доме будет установлен лифт.
Земельный участок полностью расположен:
- в границах охранной зоны ландшафта исторического центра г. Владивостока;
- в зоне ограничения застройки РТПС «Владивосток»
Согласно Экспертизе проекта малоэтажный многоквартирный дом в районе ул. Полонского в г. Владивостоке расположен в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности Памятника ЗР-4, участок 1, на южном склоне сопки «Орлиное гнездо» с абсолютной отметкой нуля здания 159,20. Высота здания в относительных отметках составляет 182.9м. Дом семьи Сибирцевых находится на западном склоне сопки «Орлиное гнездо» с абсолютной отметкой нуля здания 112,00, в связи с чем, реконструируемый жилой дом не влияет на визуальное восприятие памятника.
Наружные стены представляют собой многослойную конструкцию с применением эффективной энергосберегающей вентилируемой фасадной системы, с последовательно расположенными слоями:
- внутренний несущий слой- монолитный железобетон толщ. 200мм;
- утеплитель из минеральной ваты на основе горных пород базальтовой группы «ТЕХНОВЕНТ ОПТИМА» компании "ТЕХНОНИКОЛЬ" толщиной 150мм;
- далее на относе 60 мм – защитно-декоративный экран из фасадных панелей.
Кровля выполнена из наплавляемых гидроизоляционных материалов «ТехноНИКОЛЬ» с внутренним организованным водостоком, с покрытием на эксплуатируемой кровле озеленением, резиновой крошкой Макрофайбр или тротуарной плиткой.
Внутренние стены и перегородки выполнены из монолитного железобетона и кладки из андезитобазальтовых блоков и газоблоков.
Для отделки помещений используются улучшенная штукатурка с последующей окраской стен и перегородок поливинилацетатной водоэмульсионными красками, облицовка керамогранитной плиткой, известковая окраска стеновых блоков.
Полы в зависимости от назначения приняты из керамогранита, линолеума на теплозвукоизолирующей основе, керамической плитки, из цементно-песчаного раствора, бетонные. Потолки - известковая побелка или окраска водоэмульсионными красками.
Внутренние двери:
- входные двери в квартиры – металлические;
- межкомнатные двери - деревянные филенчатого типа, глухие и остекленные.
Класс энергетической эффективности: A+
Коммуникации
Отопление: электрическое
Энергоэффективность здания: A+
Класс недвижимости: Бизнес
Подземная и открытая парковки
Квартира
Высота потолков - 3 - 6.3 м
Благоустройство
Видео с верхнего этажа
Записаться на просмотрКорпуса жилого комплекса
Начало строительства
2023 г.
Передача ключей
2025 г.
Фотоотчёт
Документация
Застройщик: СЗ "ФИЛ ДЕВЕЛОПМЕНТ"
*Источник наш.дом.рф, ООО СЗ "ФИЛ ДЕВЕЛОПМЕНТ"
Генплан проекта
Проверить в Государственной
единой информационной системе
жилищного строительства
Получить отчёт
Расположение и инфраструктура
ИПОТЕКА С ЭКОНОМИЕЙ ДО 1,2 МЛН.
Мы понимаем, что покупка жилья — серьёзное решение, и хотим помочь вам сделать его максимально выгодным и комфортным.
Поэтому мы предлагаем вам помощь в подборе квартиры и получении ипотеки от 2% с экономией до 1,2 млн рублей на покупке.
Оставьте заявку и наша команда позвонит и ответит на все ваши вопросы в ближайшее время
Похожие проекты рядом
Приморский край, г Владивосток, район Ленинский, ул Стрелковая, д. 18, литера а
None
Цена метра
от 97 875
Гринвуд / Greenwood
строится
Приморский край, г Владивосток, ул Нейбута, д. 137
None
Цена метра
от 132 523
Гринхилс / Greenhills
строится
Приморский край, г Владивосток, Ленинский р-н, ул Нейбута, д. 137
СЗ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС ГРИНХИЛС
Цена метра
от 170 381
Дом на Бульваре
строится
Приморский край, г Владивосток, ул Нейбута, д. 135
СЗ "ФРОНТОН"
Цена метра
от 132 779
Дом с углом
строится
Приморский край, г Владивосток, ул Нейбута, д. 137
"СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ГОЛДИНВЕСТ"
Цена метра
от 126 699
Зелёный бульвар
строится
Приморский край, г Владивосток, улица Нейбута, д. 141
СЗ "Зелёный бульвар"
Цена метра
от 119 897
Квартал Нейбута
строится
Приморский край, г Владивосток, ул Нейбута, д. 141
None
Цена метра
от 175 527
Невельской
сдан
Приморский край, г Владивосток, район Ленинский, улица Адмирала Невельского, д. 1, корпус А
None
Цена метра
от 97 707
Нейбута 141, 4 очередь строительства
строится
Приморский край, город Владивосток, ул Нейбута, д. 141, влад. дом
СЗ ПРОЕКТ-СТРАНА-4
Цена метра
от Non e one
Нейбута 141, 7 очередь строительства
строится
Приморский край, город Владивосток, ул Нейбута, д. 141, влад. дом
СЗ ПРОЕКТ-СТРАНА-4
Цена метра
от Non e one
Нобель / Nobel
сдан
Приморский край, г Владивосток, ул Володарского, д. В районе д.25
"СЗ "САЛЮТ"
Цена метра
от 231 902
Панорама / Panorama
строится
Приморский край, г Владивосток, район Ленинский, проспект Красного Знамени, д. 133/4
"СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ТРИУМФСТРОЙ"
Цена метра
от 165 772
Премиум парк / Premium park
строится
Приморский край, г Владивосток, ул Верхняя, д. 20
Специализированный застройщик "Смарт Девелопмент", ООО СЗ "Смарт Девелопмент"
Цена метра
от 176 972
Санрайс / Sunrise
строится
край Приморский, г Владивосток, улица Капитана Шефнера, д. 23
"СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ЗЕЛЕНХОЗ"
Цена метра
от 164 734
Шилкинский
сдан
Приморский край, г Владивосток, ул Шилкинская, д. 34
СЗ "ЭДЕЛЬВЕЙС-1"
Цена метра
от 187 840
Медиа
Популярные новости
Оставьте ваше мнение о ЖК
Оцените жилой комплекс
Оставьте отзыв
Анонимные пользователи не могут оставлять комментарии.
Просим Вас авторизоваться или зарегистрироваться.
Отзывы пользователей
Отзывов о ЖК еще не оставили
О компании
Компания предоставляет услуги по подбору и покупке квартир в новых жилых комплексах. Сотрудники компании помогают клиентам на всех этапах процесса, от предоставления информации о различных жилых комплексах до оформления сделки. Клиентами отмечается ответственный подход, оперативность и высокий уровень профессионализма сотрудников компании. Кроме того, компания предоставляет информацию и расчеты по ипотеке, помогает клиентам с бронированием квартир и подготовкой к сделке.