Жилой комплекс
Вертолётная 6
Средняя цена за 1 м2
—
Ближайший ввод в эксплуатацию
II кв. 2023
О жилом комплексе
Проектом предусматривается возведение многоквартирного четырехэтажного трехсекционного жилого дома. Всего в доме будет 5 этажей, в том числе 1 подземный.
В жилом доме размещаются 24 квартиры. В квартирах размещаются следующие помещения: жилое помещение с кухней-нишей, ванная, туалет, лоджии. Высота квартиры от пола до потолка – 2,75м.
Облицовка наружных стен - навесная система вентилируемых фасадов с использованием фиброцементных панелей Nichiha. Окна - двухкамерный стеклопакет, витражи и наружные двери - однокамерный стеклопакет 32 мм, с использованием теплосберегающего и солнцезащитного стекла в алюминиевом профиле с терморазрывом.
Форма участка близка к трапециевидной. Уклон рельефа сложный, сложившийся, максимальный перепад по углам участка составляет 12 метров. Участок свободен от застройки, имеющиеся на участке деревья, подлежат вырубке, их количество определить порубочным билетом.
Площадь земельного участка составляет 2124 кв.м., площадь застройки - 680 кв.м. Категории земель: земли населенных пунктов. Участок расположен в зоне застройки малоэтажными жилыми домами Ж2. Предусмотрен въезд и выезд с проектируемой площадки на существующую проезжую часть улицы Черноморская. Проектом предусмотрено строительство:
- многоквартирного жилого дома состоящего из трех четырехэтажных блок - секций;
- открытых временных парковок на 17 мест;
- хозяйственной площадки для сушки белья;
- хозяйственной площадки для мусоросборников с раздельным накоплением отходов и крупногабаритного мусора в сетчатом ограждении;
- площадки для отдыха;
- площадки для игр детей;
- площадки для занятий физкультурой.
Вертикальная планировка участка сплошная. Проект вертикальной планировки предусматривает мероприятия по организации поверхностного стока. Организация стока поверхностных вод на проектируемом участке осуществляется путем комплексного решения вопросов планировки участка и водоотведения с устройством открытой по лоткам проездов и закрытой по трубопроводу системы водоотвода. Решения по трассировке ливневой канализации приняты в увязке с трассами проектируемых сетей. Очистные сооружения дождевого стока предусматриваются для очистки поверхностного стока со всей территории, прилегающей к зданию. Отвод поверхностных дождевых стоков осуществляется в водоприемные лотки, перекрытые щелевой решеткой и дождеприемные колодцы. В проектной документации предусматривается отвод всего дождевого стока с территории и очистка первых наиболее загрязнённых порций дождя на проектируемых очистных сооружениях дождевого стока. После очистки дождевые стоки направляются в систему линейного водоотвода (ручей).
Основной принцип вертикальной планировки – сплошная планировка с созданием требуемых уклонов. Проектом предусматривается устройство однослойных асфальтобетонных покрытий проездов толщиной 7см с обрамлением бортовым камнем. Покрытие хозяйственных площадок и отмостки выполнить из бетона слоем 10см. Покрытие площадки для отдыха, тротуара и дорожек из бетонной брусчатки. Покрытие детской игровой и физкультурной площадок из спецсмеси слоем 8см.
Предусмотрено озеленение территории с устройством газона обыкновенного по георешетке с подсыпкой растительного грунта с посевом трав, а также укрепление откосов георешетками с засыпкой растительным грунтом с посевом трав. Движение автотранспорта к домам осуществляется с проезжей части улицы Черноморской с асфальтобетонным покрытием. Вдоль главного фасада проходит пожарный проезд по асфальтобетонному покрытию. Во всех жилых домах предусмотрена установка лестничных подъемников для МГН, вход в дома осуществляется по пандусам.
Район ведения строительных работ обладает развитой дорожной сетью. Транспортная схема обслуживания базируется на сложившейся инфраструктуре. Поблизости с ЖК расположены:
- Магазин Хуторок по ул. Вертолетная, 1 а - 88 м
- Центр счастливой семьи "Маленький волшебник" по ул. Парашютная, 23 - 432 м
- Детский сад "Василек" по ул.Авиаторов, 5 - 509 м
- Владивостокская международная средняя общеобразовательная школа по ул. Горького, 10 - 619 м
- Продуктовый магазин "Перевал" по ул. Мусорского, 46 - 776 м
- Мини-маркет "Филин и сова" по ул. 1-ая Дачная, 2-а, строение 2 - 859 м
- Бакалея по ул. Маковского, 15, строение 3 - 926 м
- Рынок "Фермерский хуторок" по ул. Маковского 15 - 960 м
- Детский центр "Вершина Монтессори" по ул. Радио, 21 - 1017 м
- ECOмаркет по ул. Маковского, 30 Б - 1086 м
- Бассейн "Дельфин" по ул. Беломорская, 13 - 1189 м
- Turbo Drift по ул. Полетаева, 6 д- 1237 м
- ТЦ "Седанка Сити" по ул. Полетаева, 6 д -1248 м
Межквартирные стены – монолитные железобетонные толщиной 200мм. Перегородки межкомнатные - из андезитобазальтовых блоков на цементно-песчаном растворе М50. Толщина перегородки - 90 мм. Источником тепла для системы отопления является электроэнергия.
Отопление квартир, водомерного узла, помещения уборочного инвентаря и электрощитовой предусмотрено электрическими конвекторами. Данные конвекторы оборудованы автоматическим регулятором температуры. Помещения технического подполья – неотапливаемые. На лестничной клетке электрический конвектор предусмотрен на первом этаже под лестничным маршем.
Облицовка наружных стен - навесная система вентилируемых фасадов (подсистема из оцинкованной стали ВГСт Краспан, облицовка фиброцементными панелями Nichiha, утепление полужесткими плитами ТЕХНОВЕНТ (минеральная вата на основе базальтового волокна).
Окна - двухкамерный стеклопакет в ПВХ профиле по ТУ ГОСТ 30674-99. Витражи и наружные двери - однокамерный стеклопакет 32 мм, с использованием теплосберегающего и солнцезащитного стекла в алюминиевом профиле с терморазрывом.
Служебные двери - огнезащитная краска ОЗК-45 по ТУ 2316-018-17297211-01 за два раза. Стены в жилых помещениях, кухнях-нишах – окраска латексной краской; в санузлах, помещениях уборочного инвентаря – облицовка глазурованной плиткой h=2,0м, выше – окраска латексной краской; в лестничных клетках - окраска латексной краской;
Потолки во всех помещениях – окраска латексной краской. Полы в жилых помещениях – линолеум на тепло-звукоизолирующей подоснове; в лестничных клетках, санузлах, помещениях уборочного инвентаря - керамическая плитка на клеящем составе ТЕRRАСО TERRAPASTE. Двери внутренние – деревянные по ГОСТ 6629–88, противопожарные – НПО «Пульс».
Перегородки – из андезитобазальтовых блоков на цементно-песчаном растворе М50. Толщина перегородки - 90 мм.
Коммуникации
Отопление: электрическое
Класс недвижимости: Комфорт
Квартира
Высота потолков - 2.75 м
Благоустройство
Детская и спортивная площадки
Видео с верхнего этажа
Записаться на просмотрКорпуса жилого комплекса
Начало строительства
2022 г.
Передача ключей
2023 г.
Ноябрь, 2023
Фотоотчёт
Генплан проекта ЖК Вертолётная 6
Генплан проекта
Проверить в Государственной
единой информационной системе
жилищного строительства
Получить отчёт
Расположение и инфраструктура
ИПОТЕКА С ЭКОНОМИЕЙ ДО 1,2 МЛН.
Мы понимаем, что покупка жилья — серьёзное решение, и хотим помочь вам сделать его максимально выгодным и комфортным.
Поэтому мы предлагаем вам помощь в подборе квартиры и получении ипотеки от 2% с экономией до 1,2 млн рублей на покупке.
Оставьте заявку и наша команда позвонит и ответит на все ваши вопросы в ближайшее время
Похожие проекты рядом
Анютинский
сдан
край Приморский, г Владивосток, ул Коммуны, д. 14
"СЗ "АНЮТИНСКИЙ"
Цена метра
от 93 936
Анютинский; жилой квартал suncity
строится
Приморский край, г Владивосток, ул Коммуны, д. 14
"СЗ "АНЮТИНСКИЙ"
Цена метра
от Non e one
Дом со львом
строится
край Приморский, г Владивосток, ул Заречная, д. 47
СЗ ДАЛЬВОСТОКСТРОЙ
Цена метра
от 120 073
Золотая долина
сдан
Приморский край, посёлок Трудовое, ул Мандельштама, 7к1
None
Цена метра
от 89 857
Старт продаж 12.2023
Клубный (Жилой квартал Suncity)
строится
Приморский край, г Владивосток, ул Главная, д. 31
None
Цена метра
от 110 512
Старт продаж 12.2023
Курортный (Жилой квартал Suncity)
строится
Приморский край, г Владивосток, ул Грязелечебница, д. 23а
"СЗ "ЗАЛИВ""
Цена метра
от 97 272
Лесной квартал 2
сдан
Приморский край, г Владивосток, улица Лесная, д. 3
СЗ "ДВ СТРОЙТЕХ"
Цена метра
от 66 776
Летний квартал
сдан
Приморский край, г Владивосток, ул Опорная, д. 16
СЗ "ТИМ-ГРУПП ДЕВЕЛОПМЕНТ"
Цена метра
от 126 073
Молодежный
строится
край Приморский край, г Владивосток, Советский, улица Русская, д. 92
"СЗ"МОЛОДЕЖНЫЙ"
Цена метра
от 149 533
Старт продаж 03.2024
Поселок-парк ВЕСНА
сдан
г Владивосток, район Советский, улица Бринера, д. 46
None
Цена метра
от Non e one
Старт продаж 08.2023
Прибрежный
строится
Приморский край, г Владивосток, ул Мусоргского, д. 2
"СЗ "ПРИБРЕЖНЫЙ""
Цена метра
от 151 258
Сады Маковского
строится
Приморский край, г Владивосток, улица Маковского, д. 55
СЗ Ренессанс СИТИ
Цена метра
от 163 524
Приморский край, г Владивосток, ул Маковского, д. 126
СЗ "СЕДАНКА ХИЛЛС"
Цена метра
от 157 756
Снежный парк
строится
Приморский край, г Владивосток, ул Полковника Фесюна, Корпус 2
СЗ ФОРМУЛА-ДВ
Цена метра
от 156 850
Эко-хаус Пастораль
сдан
Приморский край, г Владивосток, ул Главная, д. 35
СЗ ДАВИНЧИ ГРУПП
Цена метра
от 124 085
Медиа
Популярные новости
Оставьте ваше мнение о ЖК
Оцените жилой комплекс
Оставьте отзыв
Анонимные пользователи не могут оставлять комментарии.
Просим Вас авторизоваться или зарегистрироваться.
Отзывы пользователей
Отзывов о ЖК еще не оставили
О компании
Компания предоставляет услуги по подбору и покупке квартир в новых жилых комплексах. Сотрудники компании помогают клиентам на всех этапах процесса, от предоставления информации о различных жилых комплексах до оформления сделки. Клиентами отмечается ответственный подход, оперативность и высокий уровень профессионализма сотрудников компании. Кроме того, компания предоставляет информацию и расчеты по ипотеке, помогает клиентам с бронированием квартир и подготовкой к сделке.