Инфраструктура

Ост. «Нейбута». 660 м до ост. «Овощебаза»

С ост. «Нейбута» — автобус №16к, 16ц, 97(раб.дни), маршрутное такси: 16б. С ост. «Овощебаза» -автобус: №26, маршрутное такси: № 31к, 72т

Детские садики и школы расположены недалеко от дома: до ближайшего садика расстояние примерно 380 метров, а до школы – метров 700. Недалеко находится детская городская поликлиника №2 и супермаркет.

Описание микрорайона Нейбута

Микрорайон Нейбута расположен в западной части Ленинского района города Владивостока.

Это спальный район с развитой инфраструктурой. На территории микрорайона есть все необходимое для комфортного проживания. В районе имеются школы, детские сады, игровые площадки, гостиничный комплекс, современные супермаркеты, автозаправки, известный по всему краю «Зеленый Угол» и другие важные объекты.

Добраться до Нейбута можно тремя путями на автомобиле (что весьма немаловажно в условиях постоянных пробок в городе): по улицам Сабанеева, Фадеева и Луговой. На муниципальном транспорте можно доехать до конечной остановке автобусов: 16 К (Луговая – Нейбута) и 16Ц (Ц. площадь – Нейбута). Или на маршрутном такси 16Б (Баляева – Нейбута).

В администрации города на рассмотрение находится несколько проектов соединения Нейбута и с новой трассой «Аэрпорт – о. Русский). Один из вариантов это выезд в район Тихой эстакадным путепроводом. Ориентировочная территория соединения – Нейбута 12, ост. «Сахалинская» (кольцо трамвая) – Командорская (ТЭЦ-2).

Данный путепровод сможет решить сразу несколько проблем: разгрузит дороги Борисенко, Фадеева, Командорская, даст возможность исключить проезды через ул. Спортивную и Луговую, где традиционно большая автомобильная нагрузка.

Рядом с Нейбута, 17 нашлось 10 остановок. Ближайшая Нейбута находится в 138 метрах от здания. Для этих остановок можно посмотреть все маршруты, проходящие через них: Нейбута — 137.8 м., Нейбута — 138 м., Овощебаза (ул. Фадеева) — 414.1 м., Овощебаза (ул. Фадеева) — 418.2 м., УНР — 500.5 м., УНР — 503.5 м., Магазин (71-й микрорайон) — 539.4 м., Магазин (71-й микрорайон) — 545.1 м., Таможенная академия — 625.6 м., Таможенная академия — 649.8 м.

Перечень работ

Учитывая повышенный спрос на готовое жилье, все квартиры в 6-м доме, а также часть в квартир в 7-м корпусе ЖК «Фрегат-2» будут продаваться с готовой отделкой.

Приобретая квартиру с отделкой, покупатель уже получает жилье с высококачественным ремонтом. Интересные интерьерные решения, многофункциональность жилых зон, современные технологии отделки – гармонично сочетаются в дизайн-проекте квартир в ЖК «Фрегат-2» и в деталях воссоздают утонченную красоту и изысканность интерьеров. Дизайнерский ремонт в квартирах проводит группа профессионалов из компании ООО «ЖКИ-Дизайн». Это подразделение застройщика, специализирующееся на ремонте в новостройках.

Отопление: централизованное

Черновая отделка квартир предполагает:

Полы – с цементной стяжкой, без напольного покрытия;

Потолки – без отделки (без штукатурки, шпаклевки и окраски);

Перегородки санузла (если предусмотрены между ванной комнатой и туалетом) – без отделки (без штукатурки, окраски, облицовки плиткой);

Без межкомнатных перегородок (внутренних стен);

Окна металлопластиковые с двойным стеклопакетом с отливами в наружные стороны без подоконной доски;

Двери — только входная в квартиру (металлическая), без откосов с внутренней стороны квартиры, без внутриквартирных (межкомнатных) дверей;

Электроснабжение (электрика) – электросчетчик и устройство защитного отключения в щитах учета в местах общего пользования, без внутриквартирных разводок, без электрооборудования (в т.ч. без электроплит), без оконечных устройств (розеток, выключателей и др.), розетка под электроплиту;

Отопление – горизонтальная разводка с поквартирным вводом, с установкой индивидуальных счётчиков тепловой энергии, радиаторы (согласно проекта), без полотенцесушителя;

Горячее и холодное водоснабжение – на отводе в квартиру заглушки после прибора учета водопотребления, без горизонтальной разводки по квартире до мест установки сантехприборов;

Без сантехприборов – без ванн, без унитазов, без умывальников, без моек;

Канализация — без разводки по квартире, с заглушками на стояке, без горизонтальной разводки по Квартире до мест установки сантехприборов, стояк канализации — полипропиленовый;

Телевизионная антенна – по общедомовому стояку без внутриквартирной разводки;

Балконы и/или лоджии – витражное остекление в одно стекло;

Не устанавливаются мойки, унитазы, умывальники, электроплиты, кондиционеры и др. оборудование.

Учитывая повышенный спрос на готовое жилье, все квартиры во втором доме, а также часть в квартир в 9-м корпусе ЖК «Фрегат-2» будут продаваться с готовой отделкой.

Приобретая квартиру во втором доме, покупатель уже получает жилье с высококачественным ремонтом. Интересные интерьерные решения, многофункциональность жилых зон, современные технологии отделки – гармонично сочетаются в дизайн-проекте квартир в ЖК «Фрегат-2» и в деталях воссоздают утонченную красоту и изысканность интерьеров. Вы можете посмотреть подробную информацию о деталях ремонта в нашем буклете.

В 9-м доме все квартиры на этажах с 9-го по 13-й будут предлагаться с готовой отделкой.

ПОЛНАЯ ОТДЕЛКА класса «КОМФОРТ» включает (Буклет отделка квартир):

Полы: — с напольным покрытием (ламинат не ниже 32 класса прочности), с установленными плинтусами; — в санузле — с напольным покрытием (керамогранит);

Потолки – натяжной потолок по всей квартире;

Стены санузла – оштукатурены, облицованные керамической плиткой (от пола до потолка);

Внутриквартирные перегородки и внутренние стены – отштукатурены, отшпаклеваны, оклеены обоями (под покраску), окрашены;

Окна металлопластиковые с двойным стеклопакетом с отливами с внешней (уличной) стороны Квартиры, с подоконной доской из поливинилхлорида, с отделкой откосов с внутренней стороны Квартиры;

Балкон и/или лоджия – витражное остекление в одно стекло;

Двери: входная в квартиру — металлическая, с установленной ручкой и замком, с отделкой откосов с внутренней стороны квартиры; внутриквартирные (межкомнатные) двери, дверь санузла – деревянные ламинированные с установленными ручками (без установки двери в кухню и гардероб);

Электроснабжение (внутриквартирные электрические сети и электрооборудование) – установлены электросчетчик и устройство защитного отключения в щитах учета в местах общего пользования, выполнена внутриквартирная разводка электрических сетей до оконечных устройств с установленными оконечными устройствами по проекту (розетки, выключатели, лампы), без установки электроплит, смонтирована розетка под электроплиту, установлены звонок, трубка домофона, светильник в санузле, (согласно проекта);

Теплоснабжение (отопление) – выполнена горизонтальная разводка труб теплоснабжения с поквартирным вводом, установлены индивидуальные счётчики тепловой энергии, установлены радиаторы согласно проекта, установлен полотенцесушитель;

Горячее и холодное водоснабжение – выполнена внутриквартирная горизонтальная разводка труб горячего и холодного водоснабжения до мест установки сантехприборов (установлены все сантехприборы по проекту);

Канализация – выполнена горизонтальная разводка по Квартире до мест установки сантехприборов, стояк канализации – ПВХ труба;

Сантехприборы – установлены и подключены к системам водоснабжения и канализации, ванна акриловая, унитаз фаянсовый, умывальник фаянсовый, мойка нержавейка кухонная с тумбой из ламинированного ДСП, установлены смесители для мойки на кухне, для умывальника и ванной;

Телевизионная антенна, телефон – кабельный ввод в квартиру с установкой оконечной розетки (согласно проекта);

Интернет – кабельный ввод в квартиру с установкой оконечной розетки без подключения сети провайдера;

Противопожарная сигнализация и системы пожаротушения – в соответствии с проектом;

Мебель, кухонный гарнитур, электроплита, вытяжка, холодильник, стиральная машина, кондиционер в Квартире не устанавливаются и в цену Договора не входят.