Комплекс строится севернее микрорайона Снеговая падь на южном склоне. Территория микрорайона занимает площадь 22 гектара. С юга она ограничена проектируемой автодорогой, а с северо-востока, через смежный участок, граничит с автомагистралью п. Новый-Де-Фриз-Седанка-Патрокл.

Вблизи от границы участка будет обустроена дорога-проезд для автомобилей с открытыми парковками. Ближе к домам проложат пешеходный тротуар и велодорожка. Общая протяженность кругового проезда, тротуара и велодорожки составит около двух километров. Жилые дома будут располагаться по периметру участка, а центр микрорайона останется свободным для обустройства естественного лесопарка.

Площадь лесопарка займет около 9 гектаров. В нем будут сохранены первоначальный ландшафт и существующие деревья. Из каждого дома и двора запланирован свободный выход в парк без пересечения автомобильных дорог. В этой лесной зоне располагается небольшая сопка высотой около 200 метров над уровнем моря. На ней будет обустроена видовая площадка и круглая площадь для проведения общественных мероприятий. В парке разобьют зоны для барбекю, детские и спортивные площадки, площадки для отдыха, прогулочные дорожки.

В парке также отведено место под строительство детского сада на 550 мест. На смежной территории расположится школа на 1500 детей со стадионом. Рядом будет возведен спортивный комплекс. Эти две территории будут соединяться подземным пешеходным переходом вдоль ручья.