Стоимость ежемесячного ипотечного платежа в Владивостоке увеличилась в три раза по сравнению с арендой жилья. Согласно данным специалистов с сайта FarPost, аренда квартиры в региональном центре в среднем обойдется в 36 645 рублей в месяц, тогда как ежемесячный ипотечный платёж за жилье на вторичном рынке по базовой ставке с минимальным первоначальным взносом на 20 лет уже составит 109 014 рублей.
Отмечается, что в некоторых районах города ипотека превышает стоимость аренды больше, чем в четыре раза. К таким районам относятся Седанка, Океанская и Некрасовская.
Существенная разница между ипотечными и арендными платежами возникла примерно год назад: тогда разрыв составлял 1,5 раза. С тех пор произошел рост цен на жилье, увеличились ипотечные ставки. В настоящее время в зависимости от района, стоимость ипотеки в 2-3 раза превышает стоимость аренды.
Эксперты отмечают, что два основных фактора способствовали возникновению такого разрыва. Во-первых, повышение ключевой ставки, которое привело к значительному увеличению ставок по ипотеке. Во-вторых, значительный рост цен.
Купить квартиру в новостройке во Владивостоке стало не так уж просто, однако прямо сейчас Приморский край переживает подобие ипотечного бума: опасаясь еще большего повышения ставок жители региона стали массово оформлять жилищные кредиты.
Изображение от Freepik
Комментарии