За год размер среднего дохода на семью, рекомендованный для выплаты ипотеки, вырос на 11%. Об этом говорится в исследовании Национального бюро кредитных историй. В начале 2024 года эта цифра уже составляла 101,6 тыс. рублей в месяц.
Для сравнения, в январе прошлого года семейный доход должен был составлять 91,5 тыс. рублей. А относительно января 2022-го, эта цифра увеличилась на 14%. Этот показатель рассчитывают как соотношение: размер платежей по ипотеке с ежемесячный доход средней семьи. Считается, что комфортный уровень — когда на ипотеку уходит только одна треть общего дохода.
По словам экспертов, размер рекомендованного семейного дохода вырос из-за нарастания инфляционного давления. Кроме того, Центробанк постепенно «закручивает гайки» для заемщиков: с 1 марта 2024 года для банков увеличили коэффициент риска. Из-за этого отказ в ипотеке могут получить даже семьи с высоким доходом, либо получить одобрение на самых невыгодных условиях.
НБКИ также собрали данные по регионам РФ. Так семьям в Приморском крае необходимо зарабатывать около 105,1 тыс. рублей.
Ранее Центробанк назвал регионы с самой дорогой и дешевой ипотекой. Выяснилось, что самые высокие ипотечные ставки — в Северо-Кавказском федеральном округе, самые низкие — в Дальневосточном.
Изображение от freepik
Комментарии