Почему нельзя взять ипотеку без согласия одного из супругов

Почему нельзя взять ипотеку без согласия одного из супругов

359

Согласно семейному кодексу, супруги имеют равные права на семейные активы. Это означает, что при оформлении ипотеки и покупке недвижимости в кредит, которая будет являться семейной собственностью, требуется согласие обеих сторон. Это правило установлено для защиты прав и интересов семьи, предотвращения недобросовестных действий одного из супругов.

Почему суд может признать сделку недействительной?

Если ипотека оформлена без ведома или согласия одного из супругов, этот супруг имеет право обратиться в суд с требованием признать сделку недействительной. Последствием этого является не только аннулирование ипотечного договора, но и возможность возникновения дополнительных финансовых и юридических проблем для супруга, оформившего кредит.

Зачем нужно нотариальное согласие?

Требование нотариального согласия супруга на оформление ипотеки обусловлено желанием обеспечить защиту семейных интересов и предотвратить возможные споры и злоупотребления. Нотариальное согласие является документальным подтверждением того, что супруг осведомлен о сделке и не возражает против нее. Это значительно снижает риск возникновения конфликтных ситуаций и делает сделку юридически защищенной.

Важность согласия

Основная причина, по которой нотариальное согласие супруга необходимо при оформлении ипотеки, кроется в том, что недвижимость зачастую приобретается в семейное пользование. Это значит, что оба супруга будут нести ответственность по ипотечному кредиту, а также пользоваться правами собственности на приобретенное жилье. Таким образом, закон стремится обезопасить семейный бюджет и обеспечить равенство прав и обязанностей супругов.
 

Изображение от freepik

Комментарии

0

Комментариев нет

Популярные новости

Эксперты: за год стоимость новостроек выросла, банкам и застройщикам придется договариваться

За прошедший год средняя стоимость квадратного метра в новостройках выросла на 11%: до 162 тысяч рублей (данные предоставлены Дом.РФ). По …

Читать далее
Приморцам снова пообещали комплексную застройку

Представители краевой администрации инспектируют строительство социальных объектов: школ и детских садов. В числе прочих посетили школу на Патрокле, строительство и …

Читать далее
Жители Змеинки получат альтернативную автомобильную дорогу

Новую автомобильную дорогу для въезда и выезда из микрорайона могут получить жители Змеинки. Сейчас, по словам представителей администрации, специалисты уже …

Читать далее
Одобрят ли ипотеку? Основные причины отказов

Недостаточно просто выбрать организацию, ипотечную программу и подать заявление на выдачу кредита – банк может и отказать. Разбираемся, какие факторы …

Читать далее
Участок в районе Академгородка купила компания, построившая ЖК «Восточный»

Еще один участок на бывших землях ДВО РАН продан с торгов. Это территория с кадастровым номером 25:28:050037:1695 и заброшенное здание …

Читать далее
Дальневосточная ипотека: максимальную сумму кредита увеличат

Максимальная сумма жилищного кредита, которую можно взять по программе Дальневосточной ипотеки, будет увеличена до 9 млн рублей. Это предложение озвучил …

Читать далее

Дискуссия