Особенности перепланировки: можно ли объединять кухню и лоджию?

Особенности перепланировки: можно ли объединять кухню и лоджию?

506

Многие собственники квартир со временем задумываются о перепланировке. Например, мечтают увеличить квадратуру кухни за счет объединения с лоджией. Однако такие изменения еще предстоит узаконить. Можно ли жить в квартире без официального утверждения перепланировки? Можно, причем годами. Но есть два нюанса. Во-первых, продать такую квартиру будет практически невозможно – придется жить в ней не просто годами, но и поколениями. А во-вторых, недоброжелательные соседи в любой момент могут подать на вас жалобу. Можно ли узаконить объединение кухни с лоджией? Все судебные прецеденты говорят об одном: для этого потребуется письменное согласие всех собственников жилья в многоквартирном доме. Да, стена между лоджией и кухней не является несущей и ее разрушение вряд ли принесет какие-то неудобства соседям. Но по закону, эта стена все же является внешней, а значит – принадлежит сразу всем жильцам. Согласно ч.2 статьи 20 Жилищного кодекса РФ , изменения в общем имуществе дома невозможно без общего согласия. Что будет, если незаконную перепланировку обнаружат? Как правило, владельцам квартиры устанавливают определенный срок, в который они обязаны «вернуть все, как было». Если же этого не случится, администрация вправе подать судебный иск.

Комментарии

0

Комментариев нет

Популярные новости

Сумма IT-ипотеки увеличена

Теперь по программе IT-ипотеки можно получить до 21 миллиона рублей. Такое решение принял Сбербанк, опираясь на возрастающую популярность программы. По …

Читать далее
Ключевая ставка выросла до 12%. Что дальше?

На внеочередном собрании совет директоров Центробанка пошел на вынужденные меры и поднял ключевую ставку сразу до 12%. Причина одна — …

Читать далее
Центробанк выступает за расширение льготной ипотеки на вторичный рынок

Глава Центробанка Эльвира Набиуллина высказала свою поддержку инициативе по расширению адресной льготной ипотеки на вторичный рынок. Она также призвала отказаться …

Читать далее
Пайщики-наследники двух долгостроев смогут получить компенсации

Речь идет о самых проблемных долгостроях-кооперативах края: на улице Пихтовой, 35 во Владивостоке и ЖСК на Хасанской, в Артеме. Чуть …

Читать далее
Собрал все цвета: почему Владивосток замер в пробках?

Вот уже несколько дней горожане вынуждены проводить в утренних пробках по несколько часов. Причин сразу несколько: борьба городских властей с …

Читать далее
Что ждет дольщиков в мае? Изменения в законодательстве

С 1 мая 2023 года Центральный банк повысит коэффициенты для кредитов на покупку первичного жилья по договорам долевого участия. Банки …

Читать далее

Дискуссия