Особенности перепланировки: можно ли объединять кухню и лоджию?

Особенности перепланировки: можно ли объединять кухню и лоджию?

694

Многие собственники квартир со временем задумываются о перепланировке. Например, мечтают увеличить квадратуру кухни за счет объединения с лоджией. Однако такие изменения еще предстоит узаконить. Можно ли жить в квартире без официального утверждения перепланировки? Можно, причем годами. Но есть два нюанса. Во-первых, продать такую квартиру будет практически невозможно – придется жить в ней не просто годами, но и поколениями. А во-вторых, недоброжелательные соседи в любой момент могут подать на вас жалобу. Можно ли узаконить объединение кухни с лоджией? Все судебные прецеденты говорят об одном: для этого потребуется письменное согласие всех собственников жилья в многоквартирном доме. Да, стена между лоджией и кухней не является несущей и ее разрушение вряд ли принесет какие-то неудобства соседям. Но по закону, эта стена все же является внешней, а значит – принадлежит сразу всем жильцам. Согласно ч.2 статьи 20 Жилищного кодекса РФ , изменения в общем имуществе дома невозможно без общего согласия. Что будет, если незаконную перепланировку обнаружат? Как правило, владельцам квартиры устанавливают определенный срок, в который они обязаны «вернуть все, как было». Если же этого не случится, администрация вправе подать судебный иск.

Комментарии

0

Комментариев нет

Популярные новости

Переезд во Владивосток: плюсы и минусы, лучшие районы для жизни

Владивосток известен своим уникальным географическим положением и богатой историей. Расположенный на Дальнем Востоке России, он является крупным морским портом и …

Читать далее
По программе «Дальневосточная ипотека» выдано около 200 миллиардов рублей

Более 47 тысяч семей уже получили кредит по программе «Дальневосточная ипотека». Эта программа по-прежнему остается одной из самых выгодных по своим условиям: ставка …

Читать далее
Эксперты: могут ли банки снизить рыночные ставки раньше снижения ключевой?

Некоторые эксперты предполагают, что кредитные организации вполне могут не дождаться решения ЦБ о снижении ключевой ставки и начать снижать рыночные …

Читать далее
ЖК «Академгородок» выходит на завершающий этап строительства

В жилом комплексе «Академгородок» начался последний этап строительства – владельцы квартир получат их в срок. По словам застройщика, осталось около …

Читать далее
Эльвира Набиуллина: инфляцию необходимо снизить до 4%

Председатель ЦБ Эльвира Набиуллина выступила на ПМЭФ и сказала, что к следующему году инфляция должна снизиться до 4%. Рассказываем, как …

Читать далее
Итоги 2023 года: новое строительство в Приморском крае

Пришло время для самых главных итогов года: расскажем о том, какие новостройки появились во Владивостоке, Артеме и Тавричанке в уходящем …

Читать далее

Дискуссия