Вторая неделя августа только началась, а на ипотечном и строительном рынке уже новости: и хорошие, и плохие. Из плохих — очередное повышение ставок. Из хороших — новые льготы в регионах. Рассказываем обо всем по порядку:
Сбербанк повысил ипотечные ставки
С 8 августа в банке повышаются ставки и для новостроек, и для вторички — сразу на 0,8 п.п. С этого дня ставка на новостройки составляет 11,4%, а на вторичное жилье — 11,7%. Минимальный первоначальный взнос по программам — 10%.
Это все те же последствия повышения ключевой ставки ЦБ. Банк едва ли не дольше всех удерживал свои ставки на прежних значениях, но теперь, по словам представителей Сбера, вынужден отреагировать.
Бесплатные земли ценным специалистам
Региональные власти смогут предоставлять земельные участки ценным специалистам — закон об этом уже подписал президент РФ Владимир Путин. Какие именно профессии станут «ценными» — каждый регион будет решать сам.
Земельные участки будут предназначены под строительство или ведение личного подсобного хозяйства. Первые пять лет участки будут находиться в безвозмездном пользовании, затем перейдут в собственность специалиста.
Какие ценные профессии для себя определит Приморский край — узнаем в ближайшее время.
Цены на вторичное жилье стремительно растут
Стоимость вторичного жилья в среднем выросла на 10-12%, сообщают «Известия». Эксперты выделяют три основные причины такого роста.
Первая — введенные Центробанком ограничения, из-за которых застройщики больше не могут удерживать предельно низкие ставки на ипотеку. Это заставило потенциальных покупателей взглянуть в сторону «вторички».
Вторая — сильное удорожание материалов и услуг по ремонту. Фактически, многим выгоднее купить квартиру с готовым ремонтом, а не заниматься отделкой новой еще долгое время.
И третья причина — рост цен на новостройки, который логично поднял популярность вторичного жилья.
Фото: Изображение от 8photo на Freepik
Комментарии