Вице-премьер Марат Хуснуллин сообщил о фактической приостановке реализации программы льготной IT-ипотеки. Он отметил, что активное кредитование по этой льготе практически остановилось. В качестве причины чиновник назвал недостаточный уровень вовлеченности и поддержки банковского сектора.
Напомним, программа IT-ипотеки была продлена до 2030 года, однако в прошлом году условия ее предоставления изменились. Ставка по кредиту была увеличена с 5% до 6% годовых, а из перечня регионов, где она действует, были исключены Москва и Санкт-Петербург.
Максимальная сумма кредита по новым условиям теперь составляет 9 млн рублей.
Что дальше с льготными ипотеками?
По словам вице-премьера, запуск новых льготных ипотечных программ в настоящее время не планируется. Вместо этого власти намерены сосредоточиться на развитии и расширении уже существующих инициатив. В частности, рассматривается возможность увеличения лимита субсидируемого кредита по программе семейной ипотеки. Сейчас он составляет 6 млн рублей, что во многих регионах уже недостаточно для приобретения жилья.
Хуснуллин также подчеркнул, что совокупные бюджетные расходы на поддержку действующих ипотечных программ превышают 1 трлн рублей. Эти средства направляются на выполнение взятых государством обязательств по субсидированию ставок и обеспечению доступности жилья.
Отраслевые эксперты отмечают, что пауза в IT-ипотеке может снизить спрос на новостройки в регионах с развитым IT-сектором. В то же время девелоперы и банки запускают собственные акции и программы, чтобы стимулировать интерес аудитории — например, предлагают скидки, специальные условия рассрочки и пониженные ставки по «своим» продуктам.
Комментарии