Ипотека при разводе: как ее разделить?

Ипотека при разводе: как ее разделить?

489

Львиная доля ипотечных кредитов приходится на семейные пары – как обычные программы, так и льготные . Однако некоторые браки расторгаются еще до того, как ипотека выплачена полностью. Что в таком случае делать бывшим супругам – рассказываем в нашем материале. В первую очередь Уведомить банк. Начать нужно именно с этого: банковские работники смогут предложить для вас оптимальное решение вопроса с оставшимся долгом. Даже если ипотека оформлялась на одного из супругов, купленная квартира считается совместным имуществом и долг перед банком в равной степени лежит и на втором супруге – он становится созаемщиком. Единственное исключение – брачный договор , в котором заранее прописано, что квартира будет полностью принадлежать только одному из пары. Соответственно, только он и будет нести ответстванность за ипотеку. Иногда, кстати, банк сам просит заключить брачный договор перед оформлением кредита – такое случается, когда один из супругов имеет плохую кредитную историю или вовсе не получает дохода. Варианты разделения Всего их три. Первый – полное досрочное погашение долга. Проще всего этот вариант дается тогда, когда ипотека почти выплачена. Впрочем, с разрешения банка, квартиру можно продать, погасить на эти деньги долг, а остаток поделить между бывшими супругами Второй – разделение на доли. Каждый получает свою долю в квартире и выплачивает только свою часть ипотечного кредита. Третий – полная передача квартиры в собственность того супруга, который будет полностью выплачивать остаток долга. Во втором и третьем случае между бывшей семейной парой заключается брачный контракт, в котором прописываются все условия. В таком случае рекомендуется обратиться к нотариусу, который сможет собрать необходимый пакет документов для банка. 0 0 голоса Рейтинг статьи

Комментарии

0

Комментариев нет

Популярные новости

Заброшенный стадион на Патрокле перейдет в городскую собственность

Стадион, который много лет находился в собственности МЧС и уже успел буквально порасти травой, наконец переходит в ведомство мэрии Владивостока. …

Читать далее
Сумма материнского капитала вырастет уже с 1 февраля

Размер материнского капитала за первого и второго ребенка проиндексируют: уже с 1 февраля 2023 года начнут действовать новые правила. Выплаты …

Читать далее
Как организовать субботник в вашем районе

Холода отступают, а значит — наступает пора субботников. Это отличный способ не только привести в порядок территорию вокруг вашего дома, …

Читать далее
ДДУ: какие гарантии дает договор долевого участия?

Сейчас большинство новостроек относятся к ФЗ №214. В нем – все, что касается привлечения денежных средств граждан для долевого строительства, …

Читать далее
Застройщики меняют цены на квартиры

Рост ключевой ставки и ставок по ипотеке , а также покупательский «бум» на рынке жилья заставляет девелоперов в срочном порядке …

Читать далее
Жилье за 500 тысяч рублей: что это и где его купить?

Полмиллиона рублей — цена комнаты в некоторых городах России. Это не самый популярный формат недвижимости для покупки, но он все …

Читать далее

Дискуссия