Ипотека при разводе: как ее разделить?

Ипотека при разводе: как ее разделить?

386

Львиная доля ипотечных кредитов приходится на семейные пары – как обычные программы, так и льготные . Однако некоторые браки расторгаются еще до того, как ипотека выплачена полностью. Что в таком случае делать бывшим супругам – рассказываем в нашем материале. В первую очередь Уведомить банк. Начать нужно именно с этого: банковские работники смогут предложить для вас оптимальное решение вопроса с оставшимся долгом. Даже если ипотека оформлялась на одного из супругов, купленная квартира считается совместным имуществом и долг перед банком в равной степени лежит и на втором супруге – он становится созаемщиком. Единственное исключение – брачный договор , в котором заранее прописано, что квартира будет полностью принадлежать только одному из пары. Соответственно, только он и будет нести ответстванность за ипотеку. Иногда, кстати, банк сам просит заключить брачный договор перед оформлением кредита – такое случается, когда один из супругов имеет плохую кредитную историю или вовсе не получает дохода. Варианты разделения Всего их три. Первый – полное досрочное погашение долга. Проще всего этот вариант дается тогда, когда ипотека почти выплачена. Впрочем, с разрешения банка, квартиру можно продать, погасить на эти деньги долг, а остаток поделить между бывшими супругами Второй – разделение на доли. Каждый получает свою долю в квартире и выплачивает только свою часть ипотечного кредита. Третий – полная передача квартиры в собственность того супруга, который будет полностью выплачивать остаток долга. Во втором и третьем случае между бывшей семейной парой заключается брачный контракт, в котором прописываются все условия. В таком случае рекомендуется обратиться к нотариусу, который сможет собрать необходимый пакет документов для банка. 0 0 голоса Рейтинг статьи

Комментарии

0

Комментариев нет

Популярные новости

Что с ипотекой? Обзор свежих новостей

Очередное снижение ключевой ставки ЦБ до 7,5% 16 сентября ожидаемо повлекло за собой перемены на ипотечном рынке. О снижении первоначального взноса и …

Читать далее
ИЖС все популярнее: граждане построили 218 тысяч домов

Интерес россиян к индивидуальному жилому строительству только нарастает: за первое полугодие 2023 года на учет уже поставили более 218 тысяч …

Читать далее
Во Владивостоке появится самый крупный девелоперский проект ДФО

В конце 2023 года в районе Нейбута начнется строительство трех 30-этажных домов — они станут началом целого микрорайона под названием …

Читать далее
Многодетные семьи Приморья уже получили от региона больше 150 миллионов рублей

Дополнительной мерой поддержки воспользовались почти 300 семей Приморского края: они имеют право на 1 миллион рублей для погашения части жилищного …

Читать далее
Покупка серьезно осложнена: рост цен на жилье гораздо быстрее роста зарплат

Средняя стоимость квартир в разных регионах России растет быстрее, чем зарплаты. Причем за два года городов, которые могли бы похвастаться …

Читать далее
Место у моря: как проходят общественные обсуждения бухт Патрокл и Соболь

Этой осенью инициативная группа провела сразу несколько встреч, посвященных обсуждению благоустройства бухт Патрокл и Соболь. Организаторы стараются охватить все группы …

Читать далее

Дискуссия