Эксперты: повышение ставки ЦБ не сдерживает цены, а разгоняет их

Эксперты: повышение ставки ЦБ не сдерживает цены, а разгоняет их

151

тэги: Аналитика

Большинство экспертов строительной и экономической отрасли к концу года сходятся в одном: ожидания Центробанка не совпадают с реакцией рынка на растущую целевую ставку. С августа по октябрь россияне снова начали массово покупать квартиры в новостройках, опасаясь, что вскоре условия ипотеки ужесточатся.

Так удорожание квартир в новых домах к концу года составило 16% (об этом сообщает ТАСС). С конца лета практически все покупатели стремились «разобрать» недорогие лоты, поэтому застройщики увеличивали стоимость остатков. Число сделок по договорам долевого участия по итогам года оказалось рекордным, превысив рубеж в 100 тысяч.

Еще одна причина повышения цен — увеличение себестоимости жилья из-за растущей инфляции (на что, кстати, также стремится повлиять Центробанк, повышая ставку).

Примечательно, что сильнее всего цены выросли не в столичных и даже не в самых крупных городах. В «лидерах» по росту стоимости жилья: Махачкала (+116,7%), Нижний Тагил (+48,9%) и Магнитогорск (+47,8%). А вот во Владивостоке годовой рост составил +6,1%.

Изображение от jcomp на Freepik

Похожие новости

Комментарии

0

Комментариев нет

Старт продаж новых ЖК!

Старт продаж новых ЖК!

Похожие новости

Популярные новости

Программу льготной ипотеки могут не продлить: спрос на новостройки растет

В предновогодний период спрос на квартиры в новостройках особенно сильно повышается. Первая причина – скидки и акции от застройщиков. Вторая (на этот раз, значимая …

Читать далее
Условия льготной ипотеки изменят уже в мае

Госдума анонсировала поправки, которые изменят условия выдачи льготной ипотеки. Об этом сообщает глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков. …

Читать далее
Сельская ипотека: выдача временно приостановлена

По данным пресс-службы Минсельхоза РФ, банки в России временно приостановили выдачу кредитов по программе Сельская ипотека. Виной всему снова — …

Читать далее
Долгострой на Славянской планируют ввести в эксплуатацию уже в августе

Администрация края откроет аукцион на достройку дома уже 25 мая. Нового подрядчика пытались найти еще в марте этого года, но …

Читать далее
Новые нормативы: как изменится квартплата в марте 2023 года

Уже через несколько дней — с наступлением марта — начнут действовать новые нормативы на ЖКХ. Вслед за этим большинство граждан …

Читать далее
Кадастровую стоимость будут пересматривать одновременно во всех регионах

Россиян ждет новый стандарт переоценки кадастровой стоимости жилья : теперь регионы не могут сами устанавливать периодичность переоценки. С 2022 года …

Читать далее

Дискуссия