Большинство экспертов строительной и экономической отрасли к концу года сходятся в одном: ожидания Центробанка не совпадают с реакцией рынка на растущую целевую ставку. С августа по октябрь россияне снова начали массово покупать квартиры в новостройках, опасаясь, что вскоре условия ипотеки ужесточатся.
Так удорожание квартир в новых домах к концу года составило 16% (об этом сообщает ТАСС). С конца лета практически все покупатели стремились «разобрать» недорогие лоты, поэтому застройщики увеличивали стоимость остатков. Число сделок по договорам долевого участия по итогам года оказалось рекордным, превысив рубеж в 100 тысяч.
Еще одна причина повышения цен — увеличение себестоимости жилья из-за растущей инфляции (на что, кстати, также стремится повлиять Центробанк, повышая ставку).
Примечательно, что сильнее всего цены выросли не в столичных и даже не в самых крупных городах. В «лидерах» по росту стоимости жилья: Махачкала (+116,7%), Нижний Тагил (+48,9%) и Магнитогорск (+47,8%). А вот во Владивостоке годовой рост составил +6,1%.
Изображение от jcomp на Freepik
Комментарии