Дольщик, будь осторожен: в регионах появился новый способ обмана со стороны застройщиков

171

тэги: Риски и гарантии

Дольщик, будь осторожен: в регионах появился новый способ обмана со стороны застройщиков

Когда дело касается долгостроя, Фонд развития территорий начинает довольно сложный процесс: изначальный застройщик признается банкротом и «проблемный» ЖК передается на достройку другому застройщику. Как выяснилось, второй застройщик тоже может оказаться недобросовестным и даже кратно увеличить количество обманутых дольщиков.

Основной прецедент, спровоцировавший депутатов обратиться за проверку в СК и Генпрокуратуру, произошел в Самаре. Первые дольщики ЖК «Космолет» ждут своих квартир уже 20 лет. Изначальный застройщик — ЗАО «Волга-Ресурс» — передал все свои полномочия по достройке жилого комплекса ООО «Кольцо». После этого стройка на некоторое время действительно возобновилась: один корпус благополучно был сдан, а дольщики получили свои квартиры.

А вот для оставшихся дольщиков застройщик ООО «Кольцо» должен был построить еще один корпус. И тут начались проблемы: сроки несколько раз переносились, а иногда строительство полностью замирало.

Теперь Фонд развития территорий требует признать уже второго застройщика банкротом. Кроме того, что перспективы когда-нибудь наконец достроить ЖК «Космолет» окончательно стали туманными, выяснились новые обстоятельства: дольщиков не просто не стало меньше. Их количество увеличилось с 219 до 557.

Закон не запрещает застройщику продавать квартиры в долгостроях. Однако если он заранее знает, что условия ДДУ не будут выполнены, этот случай уже можно рассматривать как незаконное обогащение. Что конкретно будет с ООО «Кольцо» — пока неизвестно, ведь девелопер периодически возобновляет строительство и признать его банкротом становится сложнее. Однако региональный Минстрой настаивает: прекращать процесс признания банкротства пока рано.

Подобные случаи были замечены и в других регионах. Поэтому мы настоятельно советуем: перепроверять всю информацию о застройщике и объекте строительства до заключения договора. Или обратиться за помощью к специалистам по подбору квартир.

Похожие новости

Комментарии

0

Комментариев нет

Популярные новости

Что такое кадастровая и рыночная стоимость недвижимости?

Покупатели и владельцы недвижимости так или иначе сталкиваются с этими понятиями: кадастровая и рыночная стоимость . Еще чаще это случается …

Читать далее
Молодые семьи Владивостока получили сертификаты для покупки жилья

У молодых семей Владивостока есть возможность купить квартиру с государственной помощью: 1 марта глава города вручил 78 семьям сертификаты, которые …

Читать далее
Кадастровую стоимость будут пересматривать одновременно во всех регионах

Россиян ждет новый стандарт переоценки кадастровой стоимости жилья : теперь регионы не могут сами устанавливать периодичность переоценки. С 2022 года …

Читать далее
Последний долгострой комплекса Д в Снеговой Пади сдадут в конце мая

Шестой – и последний – долгострой микрорайона «Снеговая Падь. Комплекс Д» готов на 98%. Ввод в эксплуатацию запланирован на конец …

Читать далее
Застройщиков перестанут штрафовать за нарушение прав дольщиков

До конца 2022 года правительство РФ официально отменяет штрафы, неустойки и начисление пени застройщикам, которые затягивают сдачу жилых домов. Очередная …

Читать далее