Дольщик, будь осторожен: в регионах появился новый способ обмана со стороны застройщиков

Дольщик, будь осторожен: в регионах появился новый способ обмана со стороны застройщиков

548

Когда дело касается долгостроя, Фонд развития территорий начинает довольно сложный процесс: изначальный застройщик признается банкротом и «проблемный» ЖК передается на достройку другому застройщику. Как выяснилось, второй застройщик тоже может оказаться недобросовестным и даже кратно увеличить количество обманутых дольщиков.

Основной прецедент, спровоцировавший депутатов обратиться за проверку в СК и Генпрокуратуру, произошел в Самаре. Первые дольщики ЖК «Космолет» ждут своих квартир уже 20 лет. Изначальный застройщик — ЗАО «Волга-Ресурс» — передал все свои полномочия по достройке жилого комплекса ООО «Кольцо». После этого стройка на некоторое время действительно возобновилась: один корпус благополучно был сдан, а дольщики получили свои квартиры.

А вот для оставшихся дольщиков застройщик ООО «Кольцо» должен был построить еще один корпус. И тут начались проблемы: сроки несколько раз переносились, а иногда строительство полностью замирало.

Теперь Фонд развития территорий требует признать уже второго застройщика банкротом. Кроме того, что перспективы когда-нибудь наконец достроить ЖК «Космолет» окончательно стали туманными, выяснились новые обстоятельства: дольщиков не просто не стало меньше. Их количество увеличилось с 219 до 557.

Закон не запрещает застройщику продавать квартиры в долгостроях. Однако если он заранее знает, что условия ДДУ не будут выполнены, этот случай уже можно рассматривать как незаконное обогащение. Что конкретно будет с ООО «Кольцо» — пока неизвестно, ведь девелопер периодически возобновляет строительство и признать его банкротом становится сложнее. Однако региональный Минстрой настаивает: прекращать процесс признания банкротства пока рано.

Подобные случаи были замечены и в других регионах. Поэтому мы настоятельно советуем: перепроверять всю информацию о застройщике и объекте строительства до заключения договора. Или обратиться за помощью к специалистам по подбору квартир.

Похожие новости

Комментарии

0

Комментариев нет

Скидки на квартиры в новостройке до -10%

Скидки на квартиры в новостройке до -10%

Похожие новости

Популярные новости

Как узаконить перепланировку квартиры?

Иногда ремонт в квартире превращается в эпопею. Особенно, если вам предстоит не переклеить обои, а сделать настоящую перепланировку. Перед тем, …

Читать далее
В Приморье пройдет строительный форум-выставка «КАЧЕСТВО И БЕЗОПАСНОСТЬ»

С 16 по 18 ноября 2023 года в Приморском крае состоится крупный форум для архитекторов, проектировщиков, застройщиков, подрядчиков, производителей строительного …

Читать далее
Новости ипотечного рынка

В новом 2023 году ипотечный рынок ждут перемены. Несмотря на продление льготной ипотеки, остальные программы тоже ждут изменения: позитивные и …

Читать далее
Недостатки квартиры, которые не заметны сразу

При покупке квартиры будущие владельцы обращают внимание на расположение, стоимость, общую площадь и состояние жилья. Однако существует несколько нюансов, которые …

Читать далее
Эксперты: первоначальный взнос по льготным программам поднимется до 20% в ближайшее время

Изменение условий коснется не только ипотеки с господдержкой, но и остальных льготных ипотечных программ — об этом Циан.Журналу рассказала эксперт …

Читать далее
Ипотечные ставки перешагнули порог в 10%

Еще к концу декабря 2021 года средневзвешенная ставка по ипотеке на новостройки составляла около 9,58% в большинстве крупнейших банков страны. …

Читать далее

Дискуссия