Дольщик, будь осторожен: в регионах появился новый способ обмана со стороны застройщиков

Дольщик, будь осторожен: в регионах появился новый способ обмана со стороны застройщиков

370

Когда дело касается долгостроя, Фонд развития территорий начинает довольно сложный процесс: изначальный застройщик признается банкротом и «проблемный» ЖК передается на достройку другому застройщику. Как выяснилось, второй застройщик тоже может оказаться недобросовестным и даже кратно увеличить количество обманутых дольщиков.

Основной прецедент, спровоцировавший депутатов обратиться за проверку в СК и Генпрокуратуру, произошел в Самаре. Первые дольщики ЖК «Космолет» ждут своих квартир уже 20 лет. Изначальный застройщик — ЗАО «Волга-Ресурс» — передал все свои полномочия по достройке жилого комплекса ООО «Кольцо». После этого стройка на некоторое время действительно возобновилась: один корпус благополучно был сдан, а дольщики получили свои квартиры.

А вот для оставшихся дольщиков застройщик ООО «Кольцо» должен был построить еще один корпус. И тут начались проблемы: сроки несколько раз переносились, а иногда строительство полностью замирало.

Теперь Фонд развития территорий требует признать уже второго застройщика банкротом. Кроме того, что перспективы когда-нибудь наконец достроить ЖК «Космолет» окончательно стали туманными, выяснились новые обстоятельства: дольщиков не просто не стало меньше. Их количество увеличилось с 219 до 557.

Закон не запрещает застройщику продавать квартиры в долгостроях. Однако если он заранее знает, что условия ДДУ не будут выполнены, этот случай уже можно рассматривать как незаконное обогащение. Что конкретно будет с ООО «Кольцо» — пока неизвестно, ведь девелопер периодически возобновляет строительство и признать его банкротом становится сложнее. Однако региональный Минстрой настаивает: прекращать процесс признания банкротства пока рано.

Подобные случаи были замечены и в других регионах. Поэтому мы настоятельно советуем: перепроверять всю информацию о застройщике и объекте строительства до заключения договора. Или обратиться за помощью к специалистам по подбору квартир.

Похожие новости

Комментарии

0

Комментариев нет

Старт продаж новых ЖК!

Старт продаж новых ЖК!

Похожие новости

Популярные новости

Долгострой на Сафонова, 7 во Владивостоке официально признан «проблемным»

Несмотря на то, что проблема дома в районе Сафонова, 7 тянется уже не первый год, Фонд поддержки обманутых дольщиков Приморского …

Читать далее
Новости ипотеки (февраль)

В феврале на ипотечном рынке наблюдается относительная тишина: ЦБ по-прежнему сохраняет ключевую ставку на прежнем уровне, банки и застройщики тестируют …

Читать далее
Используем маткапитал: как избежать ошибок при покупке квартиры?

Материнский капитал – неплохая «база», которая часто помогает молодым семьям с покупкой квартиры в ипотеку. Выплату можно использовать для первоначального …

Читать далее
Итоги Московского Международного жилищного конгресса

С 17 по 21 октября в Москве состоялось крупнейшее событие рынка недвижимости: Международный жилищный конгресс, собравший 8067 профессионалов рынка недвижимости из 380 …

Читать далее
Сочинский Всероссийский жилищный конгресс состоится в апреле 2022 года

Одно из крупнейший мероприятий рынка недвижимости — Сочинский Всероссийский жилищный конгресс – пройдет с 11-15 апреля 2022 года сразу на …

Читать далее
Центробанк снова недоволен ипотекой от застройщиков

Новая цель, с которой планирует бороться Центробанк — нестандартные ипотечные схемы от застройщиков. Как и ожидалось, на смену уже ограниченной …

Читать далее

Дискуссия