Дольщик, будь осторожен: в регионах появился новый способ обмана со стороны застройщиков

Дольщик, будь осторожен: в регионах появился новый способ обмана со стороны застройщиков

792

Когда дело касается долгостроя, Фонд развития территорий начинает довольно сложный процесс: изначальный застройщик признается банкротом и «проблемный» ЖК передается на достройку другому застройщику. Как выяснилось, второй застройщик тоже может оказаться недобросовестным и даже кратно увеличить количество обманутых дольщиков.

Основной прецедент, спровоцировавший депутатов обратиться за проверку в СК и Генпрокуратуру, произошел в Самаре. Первые дольщики ЖК «Космолет» ждут своих квартир уже 20 лет. Изначальный застройщик — ЗАО «Волга-Ресурс» — передал все свои полномочия по достройке жилого комплекса ООО «Кольцо». После этого стройка на некоторое время действительно возобновилась: один корпус благополучно был сдан, а дольщики получили свои квартиры.

А вот для оставшихся дольщиков застройщик ООО «Кольцо» должен был построить еще один корпус. И тут начались проблемы: сроки несколько раз переносились, а иногда строительство полностью замирало.

Теперь Фонд развития территорий требует признать уже второго застройщика банкротом. Кроме того, что перспективы когда-нибудь наконец достроить ЖК «Космолет» окончательно стали туманными, выяснились новые обстоятельства: дольщиков не просто не стало меньше. Их количество увеличилось с 219 до 557.

Закон не запрещает застройщику продавать квартиры в долгостроях. Однако если он заранее знает, что условия ДДУ не будут выполнены, этот случай уже можно рассматривать как незаконное обогащение. Что конкретно будет с ООО «Кольцо» — пока неизвестно, ведь девелопер периодически возобновляет строительство и признать его банкротом становится сложнее. Однако региональный Минстрой настаивает: прекращать процесс признания банкротства пока рано.

Подобные случаи были замечены и в других регионах. Поэтому мы настоятельно советуем: перепроверять всю информацию о застройщике и объекте строительства до заключения договора. Или обратиться за помощью к специалистам по подбору квартир.

Похожие новости

Комментарии

0

Комментариев нет

Старт продаж новых ЖК!

Старт продаж новых ЖК!

Похожие новости

Популярные новости

Счетам эскроу предложат альтернативу

Минстрой планирует придумать другой способ финансирования проектов застройщиков, привлекающих средства дольщиков для строительства жилья, как сообщает ТАСС. Это решение уже …

Читать далее
Для индивидуального жилья могут запустить эскроу-счета

На рынке ИЖС могут произойти важные изменения. Уже сейчас запускается пилотный проект кредитования покупки индивидуальных домов с использованием эскроу-счетов. Пока …

Читать далее
В Приморье все больше детей-сирот получают жилье

Очередь на получение жилья среди детей-сирот активно ликвидируют в Приморском крае. В 2022 году 1,2 тысячи человек получили ключи от …

Читать далее
В 2025 году может появиться льготная ипотека для врачей и учителей

Об этом изданию «Газета.RU» рассказала сенатор Ольга Епифанова. По ее словам, новая льготная ипотечная программа может появиться в России уже …

Читать далее
Новости ипотеки: август

Вторая неделя августа только началась, а на ипотечном и строительном рынке уже новости: и хорошие, и плохие. Из плохих — …

Читать далее
Приморский край снова в лидерах по высокой стоимости квадратного метра жилья

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства России изменило нормативную стоимость квадратного метра жилья на первое полугодие 2025 года — на этот …

Читать далее

Дискуссия